¿Cuál es la definición de alquiler grupal en China?
En cuanto al alquiler grupal, de hecho, los ciudadanos de algunos condados pequeños no pueden entenderlo. Sin embargo, creo que entre los jóvenes de Beijing, Shanghai y Guangzhou, el alquiler en grupo es bastante familiar. Una característica notable de las viviendas de alquiler para grupos es que el alquiler es relativamente barato. Actualmente hay muchas viviendas de alquiler para grupos en toda China. Lo que quiero presentarles a continuación es ¿cuál es la definición de alquiler grupal en China?
1. ¿Cuál es la definición de alquiler grupal en China?
El "alquiler grupal" consiste en dividir la casa en varias habitaciones pequeñas cambiando la estructura y planta de la casa, y alquilarlas por habitación o cama respectivamente.
Mucha gente vive densamente en espacios pequeños, siendo la superficie habitable media por persona de sólo unos pocos metros cuadrados. Las viviendas de alquiler grupal sin instalaciones básicas para vivir son comunes en todo el país.
El alquiler grupal es una "enfermedad persistente" en el proceso de urbanización. Son comunes los incidentes de seguridad pública y diversas disputas y conflictos causados por el alquiler grupal. Aunque se han introducido medidas en varios lugares y Beijing, Shanghai, Guangzhou, Hangzhou y otros lugares han llevado a cabo muchas acciones de rectificación contra el fenómeno del alquiler en grupo, el alquiler en grupo sigue estando prohibido repetidamente. La razón es la enorme demanda de viviendas asequibles entre las personas de bajos ingresos.
2. ¿Cuál es el departamento de gestión de alquileres de grupos?
1. Las viviendas de alquiler para grupos están gestionadas por el departamento de construcción. El alquiler grupal es una "enfermedad persistente" en el proceso de urbanización. Son comunes los incidentes de seguridad pública y diversas disputas y conflictos causados por el alquiler grupal. Aunque varios lugares han introducido repetidamente medidas para rectificar el fenómeno del alquiler en grupo, el alquiler en grupo sigue estando prohibido. La razón es la enorme demanda de viviendas asequibles entre las personas de bajos ingresos. Las viviendas de alquiler están bajo la dirección del departamento de construcción según la ley.
2. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, las "Medidas provisionales para la gestión de la decoración y decoración de edificios en la provincia de Fujian" estipulan que el departamento administrativo de construcción es responsable de la supervisión y gestión de la decoración y decoración de edificios. actividades dentro de su región administrativa, y el departamento administrativo inmobiliario es responsable de esta gestión administrativa de las actividades de decoración y decoración de interiores residenciales en la región. Los departamentos competentes en las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" se refieren a los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) a nivel de condado o superior.
Basándonos en las condiciones de identificación anteriores, definimos los objetivos de trabajo de las viviendas de alquiler grupales como viviendas legales sobre el suelo. Si hay construcciones ilegales, sótanos ordinarios o arrendadores ilegales de proyectos de defensa aérea civil, otros departamentos pertinentes se ocuparán de ellos de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no se incluirán en el alcance de la rectificación del alquiler grupal.
3. ¿Es ilegal alquilar una casa en grupo?
1. Estrictamente hablando, el alquiler en grupo va en contra de las normas y reglamentos. Las leyes pertinentes estipulan que la estructura original no debe destruirse y que la estructura y el propósito de la casa no deben cambiarse. Al menos una habitación debe ser la unidad más pequeña para alquilar y el área por persona en la casa de alquiler no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. La implementación específica se puede llevar a cabo de acuerdo con las regulaciones de arrendamiento locales. Si hay personas alquilando una casa, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local.
2. El Estado toma medidas severas contra el alquiler colectivo. Porque a la hora de alquilar una casa en un conjunto residencial, el personal es complejo y difícil de gestionar. Además, este tipo de método delictivo es sencillo y fácil de tener éxito. Los inquilinos de casas de alquiler grupales tienen espacio y propiedad independientes, pero disfrutan del área y las instalaciones de la casa, lo que brinda comodidad a los delincuentes para cometer delitos. Por lo tanto, el Estado está tomando medidas enérgicas contra el alquiler colectivo para evitar que algunos delincuentes tengan la oportunidad de aprovecharse del mismo.
En cuanto a la definición de alquiler para grupos, un entendimiento sencillo es cambiar la distribución original de la habitación y dividir la habitación en varias habitaciones individuales más pequeñas para alquilar según el número de camas. Las características distintivas del alquiler grupal son el espacio pequeño y muchos residentes. Aunque hay muchos incidentes de seguridad pública causados por los alquileres grupales, los alquileres grupales ahora se han convertido en un mercado de alquiler relativamente anormal debido a los altos precios de la vivienda en mi país.