¿Cuál es el estándar de ingreso mínimo para viviendas de alquiler bajo?
Las siguientes son respuestas a los estándares de bajos ingresos para viviendas de bajo alquiler. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. Tomemos como ejemplo a Shanghai, que tiene políticas de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzadas. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de alquiler bajo se elevó de menos de 5 metros cuadrados por persona a menos de 6 metros cuadrados por persona. Del 5 de junio al 38 de abril de 2003 se volvió a elevar el estándar de tasación a menos de 7 metros cuadrados. Al mismo tiempo, los trabajadores del viejo modelo y los beneficiarios clave de trato preferencial cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7 metros cuadrados y cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 570 yuanes también están incluidos en el alcance de la seguridad de vivienda de alquiler bajo. En comparación con otra medida de seguridad de la vivienda en mi país, la vivienda asequible, es diferente en términos de modo de operación, objetos objetivo, recursos de vivienda, etc.: las viviendas asequibles son de nueva construcción, mientras que las viviendas de bajo alquiler están diversificadas, incluidas viviendas nuevas, desocupadas. inmuebles, rehabilitación de edificios ruinosos y viviendas públicas antiguas. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan pero no se venden, mientras que las viviendas asequibles se venden. Las viviendas de bajo alquiler se alquilan a los pobres de las zonas urbanas y solo cobran un alquiler nominal, mientras que las viviendas asequibles reducen los costos de construcción a través de la tierra, el apoyo a la política fiscal, el control de los estándares de construcción y las restricciones a las ganancias. y se vende por debajo del precio de mercado a residentes urbanos que no pueden permitirse una vivienda comercial.
Objetividad jurídica:
Artículo 19 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de interés social"
El departamento de construcción considerará de manera integral las viviendas urbanas de interés social registradas dificultades El nivel de ingresos de la familia, el grado de dificultad de la vivienda y el orden de solicitud, así como el método de seguridad aplicado por el individuo, determinan el método de seguridad correspondiente y la secuencia de espera, y lo anuncian al público. Para los residentes urbanos con subsidio mínimo de subsistencia que se hayan registrado como objetivos de seguridad de vivienda de bajo alquiler y soliciten subsidios monetarios para viviendas de alquiler, se dará prioridad a los subsidios y los subsidios se basarán básicamente en su capacidad. La asignación de alquileres en especie debe dar prioridad a las familias con necesidades especiales, como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que se han registrado como objetivos de garantía de viviendas de alquiler bajo, familias con subsidios mínimos de subsistencia para residentes urbanos y otras familias con necesidades urgentes. de asistencia.