¿Qué tal Chengdu Zhongrenxing Real Estate Brokerage Co., Ltd.?

Me comuniqué con el agente en el número 58 y vi la publicación del agente en Moments que decía que el precio de la habitación era 70, así que le pregunté si el precio de la habitación era cierto. Dijo que era verdad antes de ir a verlo. Luego miré la casa y quedé muy satisfecho con la habitación porque tiene baño privado y balcón cerrado, muy adecuado para tener gatos. Después de verlo, supe lo que cobra su empresa y me dijeron que era más de 900. En ese momento sentí que así era la agencia y que los precios de las propiedades publicadas en WeChat Moments eran muy baratos. De hecho, después de mirarla, descubrí que no era así, pero de hecho, creo que esta habitación sigue siendo muy valiosa y es más aceptable que mi alquiler. Esa noche pidió un depósito de 200 yuanes. Pensó que todo era normal y pagó el depósito. Después de pagarlo, dijo que la tarifa de mantenimiento sería de 30 yuanes por mes. No lo dije antes, pero pagué un depósito, que ascendió a casi 1.000. Le dije que ya no quería alquilar y le pedí que me devolviera el depósito. No quería que perdiera este trato en vano, así que siguió discutiendo conmigo. Cuando pensé que podría pagar el alquiler de la casa al día siguiente, también me pidió que pagara medio mes de alquiler por adelantado. Por ejemplo, por convención, el alquiler se paga el primero de este mes y no hasta el primero del mes siguiente. Pero esto vence el 1 de este mes y el alquiler vence el 15 de este mes. Llevo medio mes trabajando en su empresa. Cuando expire tu contrato, no tendrás que pagar el último medio mes de alquiler. (Como no confío en el intermediario y tengo miedo de que me engañen, planeo alquilar mensualmente. Si alquilo mensualmente, el alquiler será más caro que el alquiler trimestral, pero puedo estar seguro de que puedo cambiar al alquiler trimestral en el futuro.) Esto me hace más decidido. Después de una larga serie de negociaciones e intercambios, decidí no alquilar esta casa. Finalmente, en cuanto al precio, estoy bastante satisfecho. Lo pensé y pensé que aunque haya una cuota de mantenimiento y el alquiler se pague con medio mes de anticipación, igual lo aceptaría porque el precio y la habitación son satisfactorios.

Esa noche, estaba buscando información de la empresa en línea y vi estas preguntas y respuestas. Se dice que el 90% de los materiales turbios son los agentes más turbios. ¡Vuelvo a entrar en pánico! ! ! Es demasiado difícil. ¿Por qué es tan difícil alquilar un apartamento? Mi socio me dijo que si realmente no quiero alquilar, entonces no quiero los 200 yuanes. Después de todo, es un poco inquietante. Dije que vería cómo le va a la empresa cuando firme el contrato mañana. Si es realmente malo, buscaré una casa nueva. Como teníamos miedo de filtrar el secreto, firmamos el contrato en el acto, por lo que le pedimos al agente que nos redactara el contrato primero y que nosotros lo leeríamos primero. Hay varios puntos a tener en cuenta en el contrato: 1. Si desea cancelar el contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, deberá pagar el 200% de la indemnización por daños y perjuicios. (No es necesario que opte por cancelar el contrato de arrendamiento. Puede optar por subarrendar. El subarrendamiento requiere una tarifa por cambio de contrato de 300 yuanes por parte de la agencia). 2. Si el alquiler está vencido por más de un día, se cobrará una tarifa por pago atrasado. Se cobrará un importe de 100 yuanes. No me gustó en ese momento. La gente se olvida de pagar el alquiler todo el tiempo. Cien al día es un tirano. Luego le pregunté específicamente al agente y me dijo que simplemente estaba escrito y no implementado. 3. Una vez expirado el contrato, la Parte B liquidará todos los honorarios y completará los trámites. La Parte A deberá devolver el depósito de alquiler dentro de los 30 días posteriores a los 7 días hábiles. Si se excede el período de reembolso, la Parte A considerará que la Parte B renuncia al depósito de alquiler (consulte este artículo). Cara con signo de interrogación negro, ¿por qué cree que renuncié al depósito cuando excedió el período de reembolso? No puedo aceptar esto. artículo, y luego lo agregaré a otros contratos complementarios. Cuando firmé el contrato, dijo que había buscado en su empresa y que estaba lleno de cosas turbias. Dijo que las personas que están satisfechas con el alquiler no buscarían en nuestra empresa. específicamente, y también comentó sobre esta empresa. La empresa es muy buena, alquilar una casa es algo muy común, no hay nada de qué quejarse (lo que dije es realmente razonable, así que creo que esta empresa es en general una buena empresa. Es una agencia de buen comportamiento. No hay nada particularmente turbio y no hay nada particularmente sobresaliente, así que escribí algo para que los futuros lectores aprendan, para no tener miedo de ser engañados como lo hice antes)

<. p>Hablemos primero del alquiler: Primero que nada, el mantenimiento es rápido. Básicamente, el encargado de mantenimiento llegó en dos horas. Lo reparé tres veces, una vez por el calentador de agua, otra por la cerradura de la puerta y otra por las cortinas. Se puede confiar en esta empresa. Ha superado todos los obstáculos anteriores. Si tiene alguna pregunta o inquietud, puede preguntarle al agente y al administrador de la casa. Después de firmar el contrato, el agente no tiene nada que hacer. con él. Comuníquese con la casa para todas las preguntas sobre la habitación y el pago del alquiler. Si no está satisfecho con algo, puede omitir la administración de la casa e ir directamente al lugar donde firmó el contrato y llamar a la supervisión de su empresa. Línea directa de quejas (no la transmití porque estoy muy satisfecho con todo lo manejado por la administración de la casa. No se preocupe por el pago atrasado de 100 en el contrato mencionado anteriormente, porque la administración de la vivienda tomará la iniciativa de comunicarse con usted). Paga el alquiler si te retrasas uno o dos días, creo que se puede negociar (a veces la dirección de vivienda se olvida de este asunto, capítulo 2) Se lo preguntaré al día siguiente, jaja, no soy de los que toma la iniciativa. para pagar el alquiler)

Para resumir: si cree que es aceptable pagar el alquiler en la tarifa de mantenimiento, paguelo por adelantado, luego no dude en pagarlo, siempre que alquile normalmente, lo habrá. No hay nada de qué preocuparse en el futuro. Si está realmente preocupado, puede recomendar un alquiler mensual y luego un alquiler trimestral. Si ha estado alquilando durante casi 4 meses, no tiene planes de mudarse en el futuro.