Quiero firmar un contrato con una agencia de vivienda: la agencia se encargará de la decoración, pero se gestionará durante 2 años. ¿Hay alguna advertencia o peligro? ¿Es confiable este servicio?

1. Si la otra parte es formal y tiene las calificaciones relevantes, es mejor. hacer que el representante legal de la agencia firme el contrato.

2. El contrato debe indicar quién debe ser responsable de las disputas durante el proceso de decoración, así como algunos honorarios que se deben pagar.

3. El contrato de dos años es relativamente corto y el alquiler es un problema. Se recomienda agregar "incremento" o "seguir el mercado" al contrato.

4. Quién pagará los costes de reparación posteriores por fugas de agua y otros problemas relacionados durante el proceso de alquiler, así como los gastos de gestión de la propiedad.

5. Lo mejor es añadir una cláusula de indemnización por daños y perjuicios. Si una de las partes incumple el contrato, significa rescindir el contrato unilateralmente y la parte que incumple debe pagar una cierta cantidad de compensación a la parte que incumple.

6. La estructura interna de la casa se puede cambiar con el permiso de la administración de la propiedad, pero la estructura de la casa sin la aprobación de la administración de la propiedad no se puede cambiar sin autorización.

7. En cuanto al tema del cobro del alquiler, se recomienda no tardar demasiado, preferiblemente una cuarta parte, porque acabamos de hablar de la fluctuación del alquiler.

Eso es todo, ¡espero que lo adoptes! Gracias