¿Es necesario pagar una fianza para viviendas de alquiler social?

Análisis jurídico: Las viviendas de alquiler social no requieren depósito, pero es posible proporcionar un depósito determinado. La naturaleza del depósito de garantía del alquiler de una casa es equivalente a un depósito, es decir, una parte deposita una determinada tarifa a la otra para garantizar que su comportamiento no perjudique los intereses de la otra parte. Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no existan otras disputas, el depósito será reembolsado, pero se deducirá en caso de incumplimiento del contrato.

Base jurídica: “Medidas para la Administración de la Vivienda Urbana de Alquiler Social”

Artículo 4 Las fuentes de vivienda urbana de alquiler social son las siguientes:

(1) La vivienda desocupada se ajusta a la vivienda pública original local que cumple con los estándares de vivienda de bajo alquiler estipulados por el gobierno popular;

(2) Vivienda pública para las familias de bajos ingresos que cumple con el área de construcción o utilizar los estándares de área y decoración estipulados por el gobierno popular local;

(3) Viviendas de bajo alquiler financiadas por el gobierno y unidades;

(4) Viviendas de bajo alquiler compradas por; el gobierno y las unidades;

(5) Viviendas de bajo alquiler donadas por el sector público. Viviendas con estándares de vivienda;

(6) Los gobiernos populares municipales y de condado adoptarán otros canales para aumentar la vivienda. que cumpla con los estándares de vivienda de alquiler bajo según las condiciones reales locales.

Artículo 5 El estándar de alquiler para viviendas de bajo alquiler será fijado por el gobierno. Además de los estándares de alquiler en el Punto (2) del Artículo 4 de estas Medidas, los estándares de alquiler para viviendas de alquiler bajo de otras fuentes pueden determinarse de acuerdo con los estándares y políticas de alquiler vigentes. En principio, los estándares de alquiler se determinan en función de dos factores: tarifas de mantenimiento y tarifas de gestión, y aumentarán adecuadamente a medida que aumente el nivel de ingresos de las familias de menores ingresos.