¿Cómo firmar un contrato de alquiler de tienda? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

¿Cómo firmar un contrato de alquiler de tienda? Todavía hay mucha gente que alquila tiendas, porque también hay más personas que alquilan escaparates. Sin embargo, al alquilar una tienda, es necesario comprobar la demanda. Información básica del operador. Si te encuentras con un estafador, debes tener cuidado especialmente al firmar un contrato. ¿Sabes a qué prestar atención al firmar un contrato de alquiler? El contenido específico es el siguiente:

¿Cómo firmar un contrato de alquiler de tienda?

1. Al firmar un contrato de alquiler de tienda, deberá confirmar la identidad del arrendador y comprobar el DNI del operador o certificados relacionados. Determine quién es el propietario del escaparate, si tiene derecho a transferir o arrendar los derechos del escaparate, verifique si la licencia comercial, el permiso sanitario y otros documentos relevantes de la tienda están completos y realice consultas preliminares sobre el precio de transferencia y el alquiler. .

2. Si el operador está arrendando, es necesario ver los documentos originales firmados por él en ese momento. Depende de si el contrato de alquiler de la otra parte ha caducado o está a punto de caducar. El actual propietario de la tienda y el propietario firmaron un contrato por varios años. Si el contrato no ha expirado, se seguirá pagando el alquiler original. Si este año termina, tendrás que firmar un nuevo contrato con el propietario. Debes acordar el precio con el propietario de antemano o negociar estos temas con el propietario actual de la tienda.

3. Antes de firmar un contrato de alquiler de local, es necesario determinar si existe riesgo de demolición y si se trata de un local que el gobierno planea demoler. Descubra qué tarifas y derechos tiene durante la vigencia de su contrato de arrendamiento. Por ejemplo: si es posible reformar la casa de forma privada sin avisar al propietario. ¿Tiene prioridad en el alquiler de la propiedad después de alquilarla? ¿Aumentará el precio al arrendar?

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención a exigir al propietario que presente el certificado de propiedad original y la tarjeta de identificación del propietario, y hacer una copia de cada uno. Después de la verificación, se puede firmar el contrato. . Al firmar un contrato de alquiler, debe especificar el período de alquiler y la dirección específica del alquiler. La dirección específica debe coincidir con el certificado de propiedad.

2. Declarar claramente en el contrato las instalaciones que incluye la habitación, incluidos muebles y electrodomésticos, etc. Si se requiere decoración, también se debe dejar constancia en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de devolver el contrato de arrendamiento. el futuro. Indique claramente quién pagará las facturas de agua y electricidad, tarifas de red de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de cableado y circuito cerrado, etc.

3. Al firmar un contrato de alquiler, tenga en cuenta que después de indicar los términos del alquiler, la Parte B no cobrará ninguna tarifa adicional por ningún motivo durante el período de alquiler. Otra cosa a tener en cuenta es si el propietario confía a sus familiares o amigos la ayuda con el asunto del alquiler.

¿Cómo firmar un contrato de alquiler de tienda cuando seguimos al editor? Después de saber a qué prestar atención al firmar un contrato de alquiler, entendemos que al firmar un contrato debemos revisar la casa, desde la información del propietario hasta la autenticidad de la casa, debemos entender uno por uno. Especialmente al firmar un contrato, los términos deben escribirse claramente. Espero que la introducción anterior del editor pueda ayudar a todos.