¿Se necesitan tres años para vender una casa en Chengdu?
1. ¿Se necesitan tres años para vender una casa en Chengdu? En general, las casas recién compradas no se pueden transferir en un plazo de 3 años. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, las viviendas recién compradas (incluidas las viviendas comerciales y las viviendas de segunda mano) en el área de restricción de compra de viviendas de Chengdu solo pueden transferirse después de obtener el certificado de bienes raíces por tres años, que se implementará a partir de abril de 2017.
2. El 12 de abril de 2065, Chengdu emitió el "Aviso sobre un mayor fortalecimiento de la gestión de riesgos del mercado inmobiliario y del negocio de crédito para la vivienda". De acuerdo con las regulaciones anteriores, se puede ver que las casas nuevas en Chengdu sólo se pueden comercializar después de 3 años, y los procedimientos de transferencia aún no son posibles si se dan las siguientes circunstancias: el comprador no está calificado para comprar la casa; la venta no se ha registrado de conformidad con la ley y no ha obtenido el certificado de propiedad (certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria) aún no ha obtenido el permiso de preventa para viviendas comerciales;
3. La casa vendida ha sido sellada u otras formas de restricciones a los derechos inmobiliarios por parte del Tribunal Popular, la Fiscalía Popular, la Oficina de Seguridad Pública, la Oficina de Seguridad Nacional y otros órganos judiciales y administrativos; ha sido hipotecada y el dueño de la casa no ha escrito por escrito su consentimiento para transferir la casa en venta fue adquirida después del 17 de abril de 2013 y hace menos de 3 años.
Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia. Las políticas varían de un lugar a otro, por lo que depende de la política local.
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