Para la primera vivienda en Chengdu, el punto base LPR se ha incrementado en 98, lo que equivale a una tasa de interés de 5,88. ¿Es alta?
La tasa de interés total para préstamos personales para primera vivienda en Chengdu alcanza aproximadamente 5,88. Si la primera vivienda de un individuo alcanza ese nivel de préstamo, si se compara según las condiciones anteriores del mercado, en realidad no es bajo. honesto. Porque antes, la segunda vivienda para un particular costaba unos 6 puntos, pero ahora que los préstamos se están ajustando, esta cifra no es especialmente alta.
Sin mencionar que la dificultad real del préstamo es diferente. Si hubiera solicitado un préstamo comercial para esta casa de alquiler hace dos años, habría sido alrededor de 5,25, 5,25 ~ 5,5, que debería ser el más común. . Si hay un pequeño descuento, debería poder obtenerlo al 5,5%. No subestime este 0,5%. ¿Cuál es el monto total de su préstamo por este 0,5%? Si pides un préstamo de 3,5 millones de yuanes para una casa, el 80% de las veces no podrás conseguirlo, por lo que básicamente el reembolso de 1,8 millones de yuanes o más tardará entre 10 y 20 años. Esta diferencia del 0,5%. es mucho dinero. No te das cuenta ahora, pero lo sabrás si haces los cálculos por ti mismo.
Hace dos años era diferente a hace dos años, el primer préstamo hipotecario de 5,88 en sí no era bajo, pero ahora la situación no es particularmente alta. El nivel más bajo es moderado, ¿verdad? ¿Sabes lo difícil que es conseguir un préstamo para vender una casa ahora? Los préstamos para viviendas de segunda mano se han restringido en todos los ámbitos. Esta es la primera vez que compro una casa. Los préstamos para viviendas también se están endureciendo, por lo que es muy difícil conseguir un préstamo, ya es bastante difícil. Hay muchos bancos. Todo el mundo quiere un préstamo. Por lo tanto, si la tasa de interés bancaria es ligeramente más alta, no se preocupará en absoluto por el problema de los préstamos y ahora, naturalmente, aumentará.
No se preocupe, aún así eligió una tasa de interés flotante para esta tasa de interés de préstamo. Esta es la llamada LP r. Esta tasa de interés flotante tiene una base determinada y luego cambia en el futuro. a las condiciones actuales de las tasas de interés del mercado. Si surge el entorno Con un préstamo flojo, la tasa de interés puede bajar, y luego el nivel de tasa de interés que soporta naturalmente disminuirá.