¿Dónde puedo encontrar una pequeña tienda en alquiler?

1. Podemos buscar en línea, por ejemplo, podemos iniciar sesión en 58.com, People.com, Fangtianxia y otros sitios web para encontrar información sobre tiendas de alquiler. También podemos iniciar sesión en sitios web profesionales de alquiler de tiendas para buscar casas nuevas. casas de segunda mano y casas de alquiler. El rango de búsqueda es amplio.

2. Encontrar una tienda adecuada a través de una agencia inmobiliaria requiere una determinada tarifa de agencia.

3. En circunstancias normales, las transferencias de tiendas publicarán información de arrendamiento al lado de la tienda. También puedes buscar información de arrendamiento en el área que deseas alquilar.

¿Qué habilidades necesitas dominar para alquilar una tienda popular?

1. Primero, determine la identidad del cedente para ver si es el propietario del escaparate. Si el operador de la tienda es el propietario de la casa, primero debe verificar si el certificado de propiedad de la tienda, la licencia comercial, la licencia sanitaria y otros documentos relevantes están completos, e inicialmente preguntar sobre el precio de transferencia y el alquiler de la casa.

2. Al alquilar una tienda, es importante tener en cuenta que es necesario firmar un contrato de arrendamiento formal. El llamado contrato de arrendamiento formal es un contrato de arrendamiento que ha sido aprobado por el expediente industrial y comercial. Se puede adquirir en el departamento industrial y comercial local. Se debe exigir al arrendador que presente el certificado de propiedad de la propiedad original y una prueba de identidad. Si es * * *, se requiere * * firma para que surta efecto.

3. Si está interesado en hacerse cargo, las dos partes pueden negociar el precio específico de los artículos de transferencia como alquiler de la casa, equipo de administración de la tienda, decoración, etc. Si acepta alquilar o transferir la tienda, puede pagar un depósito determinado por adelantado para garantizar la prioridad en la adquisición de la tienda. El depositante deberá expedir un recibo de depósito, en el que se expresará la fecha, monto, finalidad y demás contenidos específicos del depósito.

4. Al firmar un contrato, también es necesario especificar quién correrá con el impuesto de alquiler de la vivienda, los gastos de administración de la propiedad, los gastos de reparación y otros gastos. Si es necesario renovar una tienda alquilada antes de poder utilizarla, se debe definir claramente el alcance de la renovación. Si el local se vende o hipoteca durante el período de arrendamiento, deberá estipularse claramente en el contrato para garantizar el derecho del arrendatario a continuar con el arrendamiento, en caso contrario el arrendador deberá compensar las pérdidas.

5. Las dos partes firmaron el "Acuerdo de Traspaso de Tienda" y el "Contrato de Arrendamiento de Vivienda", estipulando así los derechos y obligaciones específicos de ambas partes. Una vez firmado el contrato, la tarifa de transferencia se pagará según el método acordado en el contrato. El cedente del alquiler del escaparate está obligado a ayudar al receptor en el manejo de los trámites de transferencia y cambio. Por lo tanto, el receptor debe acudir al departamento industrial y comercial para completar los trámites de registro de cambio de nombre de manera oportuna después de firmar el contrato y otros requisitos. documentos que confirmen la legalidad de la operación.