Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Guangzhou

1. El solicitante y los * * * miembros de la familia que solicitan juntos tienen registro de hogar urbano en esta ciudad y trabajan o viven en esta ciudad;

2. El ingreso disponible anual per cápita y el valor liquidativo del hogar de la familia cumplen con los estándares anunciados por el gobierno;

3. No hay vivienda propia ni superficie habitable per cápita. la vivienda propia tiene menos de 10 metros cuadrados;

4. No haber disfrutado de las siguientes políticas preferenciales para la compra de vivienda:

1. Comprar vivienda pública al precio de coste o estándar. precio de la reforma de vivienda;

Dos. Compra de viviendas, viviendas asequibles, viviendas asequibles;

3. Las unidades participantes recaudan fondos internamente para construir viviendas

4. Implementar políticas de vivienda especiales para chinos en el extranjero;

5. Reubicación y reasentamiento de nuevas viviendas comunitarias;

Verbo intransitivo otras políticas preferenciales para la compra de vivienda proporcionadas por el gobierno.

5. El solicitante y sus familiares no han comprado ni vendido bienes inmuebles en los 5 años anteriores a la fecha de solicitud.

Las familias que soliciten una vivienda de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

1. El ingreso mensual per cápita de la familia del solicitante es inferior a 960 yuanes (incluidos 960). yuanes) durante 6 meses consecutivos a partir de la fecha de solicitud. La familia no tiene vehículos de motor propios, casas alquiladas ni grandes ingresos temporales por propiedades (como asistencia social, lotería deportiva, etc.), y la propiedad familiar cuesta menos de 12.000 yuanes (incluidos 12.000 yuanes). Los bienes del hogar se refieren a los depósitos, casas no residenciales, vehículos, valores y otras propiedades de propiedad de miembros de la familia.

2. La superficie habitable per cápita de la familia del solicitante es inferior a 10 metros cuadrados (excluidos 10 metros cuadrados).

3. Los familiares del solicitante tienen el registro de hogar del jefe de hogar y realmente viven en una residencia permanente no agrícola en esta ciudad, y al menos una persona ha obtenido una residencia permanente no agrícola en esta ciudad por más de 3 años. Los demás miembros deben mudarse a esta residencia Más de 1 año. Sin embargo, aquellos que apoyan a los trabajadores de la construcción jubilados en otros lugares para que regresen a Shanghai para establecerse y mudarse al registro de su hogar no están sujetos a esta restricción.

4. Los familiares del solicitante deben tener apoyo legal, apoyo o relaciones de apoyo.

Las siguientes familias especiales cuyo ingreso mensual per cápita es inferior al salario mínimo estándar de la ciudad para los empleados (actualmente 960 yuanes/mes) pueden solicitar viviendas de alquiler bajo si cumplen con otras condiciones de solicitud de alquiler bajo. vivienda:

1. Empleados jubilados que hayan obtenido el título de trabajador modelo a nivel provincial o ministerial o superior.

2. Familias de mártires que sacrificaron sus vidas en cumplimiento del deber y soldados discapacitados de grados uno a cuatro.

3. Empleados jubilados que hayan ganado el título de Abanderado Nacional del 8 de Marzo o el título de Abanderado Provincial y Ministerial del 8 de Marzo dos veces o más.

4. Los chinos de ultramar regresaron a China antes de finales de 1966.

Los solteros mayores de 30 años pueden postularse de forma independiente, las condiciones son las siguientes.

1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) tienen menos de 35 años. Sin embargo, quedan excluidas las ayudas sociales y las ayudas sociales para huérfanos reconocidas por el departamento de asuntos civiles.

2. Divorcio hace menos de 2 años;

Si una casa se transfiere dentro de los 3,5 años y el área de construcción de la casa transferida excede el estándar de área para viviendas de bajo alquiler. , no se incluirá en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes.

4 Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para los residentes urbanos han sido compensadas de conformidad con el artículo 1 de la Ley. Las "Medidas de Implementación para la Gestión de la Demolición de Viviendas Urbanas" en la compensación por demolición se obtendrán de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 45.

5. La dirección de registro del hogar registrada no existe o no es residencia.

6. Ser propietario de un coche o conducir un vehículo de motor.

7. Construir o comprar viviendas comerciales de alto nivel o renovar viviendas existentes;

8. Invertir en que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo.

9. Otras circunstancias en las que no se permite la declaración según lo especificado por el departamento de seguridad de la vivienda.

Proceso de solicitud de vivienda de bajo alquiler en Guangzhou:

1. Esté atento

Los solicitantes deben llevar su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación a la oficina del subdistrito. o el gobierno municipal donde se encuentra el registro de su hogar Recibir el "Formulario de solicitud de seguridad para viviendas de alquiler bajo en Guangzhou" (en lo sucesivo, el "Formulario de solicitud");

Solicitud

Los solicitantes deben Complete el formulario de solicitud con sinceridad y envíe el formulario de solicitud y los materiales relevantes. Envíe la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal donde se encuentra el registro del hogar, y la oficina del subdistrito o al gobierno municipal aceptará la solicitud de acuerdo con el disposiciones del artículo 10 de estas Medidas;

3. Revisión preliminar y publicidad

La oficina del subdistrito, el gobierno de la ciudad completará la investigación y la revisión preliminar del registro de hogar del solicitante, declaraciones de ingresos, vivienda, patrimonio y otras declaraciones a través de encuestas de hogares, visitas vecinales, correspondencia, etc. dentro de los 20 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.

Los solicitantes y las organizaciones o individuos relevantes deben aceptar la investigación y proporcionar información relevante con sinceridad. Después de la investigación y verificación, la oficina del subdistrito y el gobierno de la ciudad darán a conocer la población familiar del solicitante, su residencia actual, situación de vivienda, ingresos familiares, bienes familiares, unidad de trabajo, etc. en la comunidad donde vive el solicitante. ser menos de 10 días hábiles, si la ubicación del registro del hogar del solicitante no coincide con el lugar de residencia real, la oficina del subdistrito y el gobierno municipal del lugar de residencia real cooperarán con la investigación y verificación, y la oficina del subdistrito; y el gobierno municipal del lugar de residencia real organizarán un anuncio público al mismo tiempo, y el tiempo del anuncio público no será inferior a diez días hábiles.

Las organizaciones e individuos que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar sugerencias por escrito a la oficina del subdistrito y al gobierno municipal dentro del período de anuncio público. La oficina del subdistrito y el gobierno municipal deberán hacerlo dentro de los 10 días hábiles siguientes. la fecha de recepción de la objeción. Volver a investigar y verificar. Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, la oficina del subdistrito o el gobierno municipal que acepta la solicitud deberá presentar los materiales de la solicitud y revisar las opiniones a cada sucursal de distrito de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda dentro de 2 días hábiles;

Revisión

Todas las sucursales de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda completarán la revisión junto con la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito dentro de los 15 días hábiles posteriores a la recepción de los materiales de revisión preliminar. y calificar a los solicitantes de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas (los estándares de calificación se implementarán de acuerdo con el Apéndice 2 de estas Medidas); después de calificar, enviar los materiales de solicitud y revisar las opiniones a la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda para la construcción de viviendas); ; la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito también debe presentar los materiales de solicitud a la Oficina de Asuntos Civiles para su presentación;

5. Aprobación y publicidad

La Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda deberán, dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud y las opiniones de revisión, junto con la Oficina de Asuntos Civiles, envíe el nombre del solicitante, unidad de trabajo, dirección de vivienda actual, estado actual de la vivienda, tamaño de la familia, área de vivienda per cápita de la familia, El ingreso disponible per cápita del hogar, los activos del hogar, las unidades de aceptación y los métodos propuestos de seguridad para viviendas de bajo alquiler se anunciarán en el sitio web de la Administración Municipal de Tierras y Vivienda durante no menos de 10 días hábiles.

Las organizaciones y personas que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar objeciones por escrito al Departamento de Vivienda y Construcción de la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda dentro del período de publicidad del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Municipio. La Oficina de Reforma de Vivienda tendrá un plazo de diez días a partir de la fecha de recepción de la objeción para volver a investigar y verificar dentro de los días hábiles. Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda aprobarán la calificación del solicitante para seguridad de vivienda de bajo alquiler dentro de los 2 días hábiles, harán un anuncio e ingresarán a la espera. lista según el método de seguridad aprobado.

(La respuesta anterior se publicó el 25 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).

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