¿Cómo lidiar con un propietario que aumenta el alquiler al azar? ¿Cómo puede un arrendador renovar el contrato de arrendamiento si aumenta el alquiler arbitrariamente?
¿Cómo lidiar con un arrendador que sube el alquiler al azar?
No existe un departamento de quejas exclusivo y es necesario negociar con el propietario. Si la negociación fracasa, la única solución es presentar una demanda. Si hay contrato, el arrendador puede aumentar el precio una vez vencido, y usted tiene el primer derecho a alquilar en las mismas condiciones. Eso sí, si aumenta el precio, podrás optar por alquilarlo o no.
1. Negociar el precio y firmar el contrato antes de alquilar.
A la hora de alquilar una casa, debes firmar un contrato y mencionar las cosas importantes tres veces.
Este contrato tiene efectos legales. Si firma un contrato y estipula en el contrato el método de cobro del alquiler y restringe al propietario el aumento del alquiler a voluntad, entonces sus derechos e intereses más básicos están fundamentalmente protegidos. Por tanto, los contratos son el arma más poderosa para protegernos. Pase lo que pase, debes firmar un contrato de alquiler, de lo contrario no alquilarás. Los propietarios que no firman son egoístas y quieren hacer lo que quieran. No podemos dejarnos engañar por ellos.
2. Intenta encontrar algunos amigos cuando alquiles una casa.
Si todos tus amigos viven cerca, si el propietario aumenta maliciosamente el alquiler, podrás compararlo con el alquiler de tu amigo. Si no está satisfecho, muévase. ¡Hay poder en los números, así que más vale que hagamos algo!
3. Intenta alquilar una casa en una comunidad o apartamento.
Las casas en comunidades y apartamentos pueden ser dos veces más caras que las de los pueblos urbanos, pero los beneficios son realmente mucho mejores que los de los pueblos urbanos. Muchas aldeas urbanas están al nivel de Tuba Road, ¡y el fenómeno de los aumentos arbitrarios de alquileres es también el más grave! ¡Este es también el resultado inevitable de la falta de una gestión correspondiente!
Por lo tanto, es mejor gastar más dinero, obtener un alquiler mensual fijo y tener un mejor ambiente de vida. Intenta elegir una casa en una comunidad o apartamento.
¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento a un arrendador que aumenta el alquiler de forma aleatoria?
1. Al renovar el contrato de arrendamiento, notificar al arrendador con un mes de anticipación para evitar que la otra parte enumere la propiedad con anticipación. El arrendatario tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
2. Volver a firmar el contrato de renovación de arrendamiento. Si el propietario propone una cláusula de que el alquiler aumentará año tras año, entonces comprenda claramente el aumento del mercado y controle el aumento del alquiler hasta un cierto número para evitar que el propietario aumente el alquiler en el futuro. El aumento del alquiler puede referirse al precio de mercado. Tomando a Beijing como ejemplo, el alquiler de viviendas en los ocho distritos de Beijing es de 4.019 yuanes al mes, un aumento intermensual del 0,12%, Shijingshan aumentó un 1,67% mes a mes y Dongcheng cayó un 2,83% mes a mes. mes.
¿Aprende cómo lidiar con un propietario que aumenta el alquiler al azar? ¿Cómo puede un arrendador renovar el contrato de arrendamiento si aumenta el alquiler arbitrariamente? No se preocupe demasiado por la próxima serie de cosas. Ahora es una sociedad regida por la ley. Debemos utilizar armas legales para lidiar con los propietarios que aumentan los alquileres arbitrariamente. En general, habrá planes muy claros en el contrato, y la renovación del contrato de arrendamiento de la casa es otro aspecto. Los dos no pueden combinarse en uno solo y deben discutirse caso por caso.