¿Cómo subarrendar una casa en el menor tiempo posible?
Si quieres mover los precios rápidamente, tienes que rendirte. Como mínimo, cuélgalo al precio original, o aporta algunos beneficios al próximo inquilino, como por ejemplo:
El resto de facturas de agua, luz y gas, el resto de cargos de acceso a Internet de banda ancha, el interminable granos de arroz, y los granos de arroz no utilizados. Los muebles que se han trasladado se pueden regalar o traspasar a bajo precio, y tú puedes ayudar con la mudanza cuando llegue el momento (si no puedes aportar beneficios materiales, puedes hacer algún manual). mano de obra).
Etapa de preparación de la publicidad
Esta vez utilicé el grupo de alquiler Douban group xxx (busque su propia ciudad), Xiaohongshu y el grupo de alquiler Xianyu.
La tasa de conversión es Douban> >Xiaohongshu>Xianyu>Renting Group. Básicamente, Douban es el que más me viene. Si no desea ver la información sobre este software, puede dejar su información de contacto en la parte inferior.
[Publicar contenido]:
El contenido se divide en imágenes y texto. Hablemos primero de imágenes. Las imágenes deben ser lo más limpias y animadas posible. No dejes que huela a agente o que te lo regaló un agente cuando alquilaste una casa. Piensa qué tipo de casa te gustaría si fueras inquilino.
El segundo es el contenido. El título contiene palabras clave, como ubicación geográfica, si se trata de un subarrendamiento individual, si es una casa entera o compartida, si hay un baño independiente, etc. y las palabras clave pueden aumentar la exposición durante la búsqueda; el contenido debe ser lo más detallado posible y se deben anotar todas las ventajas que se puedan imaginar, incluidas, entre otras, la ubicación geográfica, el transporte, las concesiones de precios, etc.
Empiece a publicar
Intente publicar en algunas plataformas con buena reputación (las plataformas mencionadas en los dos últimos números) y actualícelas cada mañana y cada noche. Por supuesto, refrescarse un par de veces no es una exageración. Es importante responder con prontitud a las consultas de los solicitantes.
Recepción interna
Este enlace es muy importante. A través de la recepción de la casa, las personas que vengan a verla pensarán que usted es una persona confiable y entonces tendrán una mejor impresión de su casa. No rompas el contrato sin motivo y cambies la hora. Límpiala de nuevo antes de que alguien venga a ver la casa. Si la ubicación de su casa es difícil de encontrar, personalmente recomiendo tomar un camino hasta la entrada de la comunidad o el cruce, especialmente si desea ver la casa de noche o en días de lluvia. Aunque WeChat es mucho más conveniente ahora y puedes disfrutar de la ubicación directamente, si la otra parte se pierde, debes bajar a recogerlo.
Por último, volvamos al alquiler en sí. El hecho de que una casa se alquile o no tiene mucho que ver con su relación calidad-precio.
Por lo tanto, le sugiero que al alquilar una casa, debe comprender que no debe alquilar una casa con lesiones graves sólo para obtener una ganancia temporal. No sólo será incómodo vivir allí, sino que cuando subarrendas, a otras personas no les gustarán las cosas que odias, por lo que será más difícil subarrendar, e incluso es posible que te retengan el dinero. Al alquilar una casa, intente elegir una casa con una alta relación precio-rendimiento, para no tener que dedicar demasiado tiempo a subarrendarla con éxito.
Habiendo dicho todo esto, en resumen, cuando subarrendas, puedes pensar un poco en el producto y considerarte un gerente de producto. Su casa es su producto y los inquilinos potenciales son sus clientes. Lo que debemos hacer es mostrar la mayor sinceridad posible y optimizar la experiencia del cliente en todos los aspectos. Después de que la experiencia del cliente sea buena, ¿todavía nos preocupa que nuestros productos no se vendan?