Las consecuencias legales del subarrendamiento de viviendas de bajo alquiler

Análisis jurídico: Si se realiza un subarrendamiento sin el consentimiento del arrendador, éste tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Derecho Civil de la República Popular China" y las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas", "si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá rescindir el contrato." , "Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario está subarrendando, pero no presenta objeción dentro de los seis meses, el Tribunal Popular no la admitirá."

Base jurídica: Artículo 716 del Derecho Civil de la República Popular China, el arrendatario subarrenda el inmueble arrendado. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, seguirá siendo válido el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador. Si tres personas causan daños al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar la pérdida. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.