Soy inquilino. ¿Quién es responsable de una fuga en la casa?

Análisis legal: Las fugas de agua en propiedades de alquiler generalmente son responsabilidad del arrendador. El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Cuando el bien arrendado necesite reparaciones, el arrendatario podrá exigir al arrendador que las realice en un plazo razonable.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.