Me encanta la información de mi alquiler. ¿Qué impuestos pagas al alquilar una casa?
Me encanta mi información de alquiler.
1. Conozca la casa en detalle, anote los aspectos más destacados de la casa, las características y características de la casa de alquiler y atraiga a los clientes para que hagan clic. Decoración elegante: La atractiva casa de alquiler se describe como 500.000 yuanes con una decoración de estilo europeo completamente nueva. Nunca se ha mudado y se está alquilando. Es comparable a una casa nueva.
2. Plaza de aparcamiento: en zona céntrica de la comunidad, con elevadas prestaciones económicas. Con estacionamientos subterráneos dobles, tipo de habitación: full luz, sala y comedor son transparentes de norte a sur, tipo de habitación es vertical, cálida en invierno y fresca en verano.
3. Ventanas: El dormitorio tiene una ventana de piso a techo de 270 grados, que permite apreciar mejor el paisaje. Orientación: La tercera habitación da al sol y tiene buena iluminación. Aporta una sensación acogedora a todo el dormitorio.
¿Qué impuestos pagas al alquilar una casa?
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la tabla de partidas impositivas y tipos impositivos del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el impuesto empresarial"). El impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto a la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% según la ubicación del contribuyente) y el recargo por la tarifa de educación es del 3%. El pago se calcula y paga según el 12% de los ingresos por alquiler (según el artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles").
2. Impuesto sobre la renta personal: sobre la base de los ingresos por alquiler de propiedades, se deducen 800 yuanes; si cada ingreso no supera los 4000 yuanes, se deduce el 20% de la tarifa. Si los ingresos superan los 4.000 yuanes, el saldo será el ingreso imponible y la tasa impositiva será del 20% (de acuerdo con el artículo 6 del "Reglamento de implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", artículos 3, 8, y 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China Veintiuno”).
3. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del alquiler del contrato de arrendamiento del inmueble. Según la calcomanía de 1 yuan (de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre", el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, la partida del impuesto de timbre y la tabla de tipos impositivos).
Después de leer el artículo anterior, sabemos cómo escribir la información de alquiler de mi casa. Podemos escribir la información del alquiler nosotros mismos según el método indicado anteriormente para que sea atractiva. Estos métodos pueden ayudarnos a encontrar inquilinos más rápido y al mismo tiempo saber qué impuestos debemos pagar al alquilar una casa, de modo que podamos pagar todos estos impuestos antes de alquilarla a los inquilinos. Este artículo resuelve tu problema.