¿Cómo compensar la renovación de las aldeas urbanas en Guangzhou? Casas de aldeanos y propiedad colectiva

1.. La superficie máxima de reubicación de las viviendas de los aldeanos es de 280 metros cuadrados por hogar. Las viviendas que superen los 280 metros cuadrados (parte legal) se compensarán a razón de 1 metro cuadrado por cada 3 metros cuadrados de superficie comercial.

2. Las residencias sin licencia (parte ilegal) serán compensadas con 1.000 yuanes por metro cuadrado.

3. La tarifa de reubicación temporal de la casa se compensa a razón de 20 yuanes por metro cuadrado al mes, calculado sobre la base del período de construcción de dos años.

4. La renovación de las aldeas urbanas en Guangzhou está financiada principalmente por colectivos y aldeanos individuales.

Actualmente hay 138 pueblos en Guangzhou**. En respuesta a la propuesta de los miembros de la CCPPCh, el Comité Municipal de Construcción de Guangzhou declaró que la renovación de las aldeas urbanas debe adherirse a los principios de "no inversión directa del gobierno" y "quien invierte se beneficia".

Fuente de los fondos de renovación: inversión y financiación a través de la transferencia pública de parte de la tierra en el pueblo, o de organizaciones económicas colectivas del pueblo que recaudan fondos para la renovación. Se alienta a las organizaciones económicas colectivas de las aldeas a llevar a cabo de forma independiente mejoras integrales, inversiones y financiación.

De acuerdo con la actual política de renovación de los "Tres Viejos" de Guangzhou, el 60% de la tarifa de transferencia de tierras en la subasta pública se devolverá al colectivo de la aldea, y el gobierno solo recauda el 40% de la tarifa de venta de tierras.

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