¿Contrato de alquiler de plaza? ¿A qué debo prestar atención en un contrato de alquiler?

El alquiler se ha convertido en un entorno de vida muy común en los tiempos modernos. Algunas personas tienen que alquilar casas debido a los altos precios de la vivienda y otras tienen que trabajar fuera de casa. Pero en el proceso de alquiler de una casa, el contrato de alquiler es muy importante. Creo que todo el mundo ha oído hablar de ello en la vida. Hoy presentaremos el contrato de arrendamiento de plazas. ¿A qué debemos prestar atención? Ven y echa un vistazo.

1. Contrato de Arrendamiento de Plaza

Parte A: (arrendador)

Parte B: (arrendatario)

Según el “Contrato Ley" 》 y las normas de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre ambas partes, se llegó al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de viviendas:

Artículo 1. La casa de alquiler está ubicada en la ciudad, con un área de construcción de metros cuadrados, estructura de ladrillo-hormigón, puertas y ventanas intactas y suministro normal de agua, electricidad, gas y calefacción. El plazo de arrendamiento de esta casa es: años.

Artículo 2. El alquiler es RMB por año (cantidad en mayúsculas :), y el alquiler se paga en efectivo en una sola suma.

Artículo 3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de gas, agua, electricidad, calefacción, teléfono, televisión por cable, gastos de uso de Internet, gastos de basura, etc. Para las necesidades de la vida normal, los gastos incurridos durante la residencia de la Parte B correrán a cargo de la Parte B y serán pagados por la Parte B.

Artículo 4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa, y puede responsabilizar a la Parte B por incumplimiento del contrato.

Si hay razones especiales, como la demolición del gobierno durante el período de arrendamiento, la Parte B cancelará incondicionalmente el contrato de arrendamiento y la Parte A devolverá el alquiler restante a la Parte B.

Artículo 5 Durante el período de arrendamiento, si la Parte B tiene una casa desocupada, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y no se reembolsará el alquiler.

Artículo 6. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cambia la estructura y uso de la casa sin el consentimiento de la Parte A, y causa daños a la casa y equipo arrendado intencionalmente o por negligencia, será responsable de restaurarla a su condición original y compensar por pérdidas económicas.

Artículo 7. Según este contrato, la Parte B notificará a la Parte A si desea renovar el contrato de arrendamiento el día antes de la fecha de vencimiento. De lo contrario, todos los equipos y artículos se retirarán antes de la fecha límite. Si todavía queda espacio dentro del día posterior a la reubicación y las dos partes no logran llegar a un acuerdo, se considerará que la Parte B ha renunciado a la propiedad y la Parte A se encargará del asunto. Después de la expiración del período de arrendamiento, si la Parte B no se muda, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas económicas sufridas.

Artículo 8 Este acuerdo se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, que tiene el mismo efecto legal. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Firma de la Parte A (arrendador): Firma de la Parte B (arrendatario):

Tiempo: año, mes y día

2. atención a un contrato de alquiler?

1. Este contrato es aplicable al prearrendamiento de viviendas comerciales dentro del área administrativa de esta ciudad y al arrendamiento de viviendas con rentas determinadas mediante negociación de acuerdo con principios orientados al mercado. No incluye el arrendamiento de casas residenciales públicas alquiladas de acuerdo con las normas de alquiler estipuladas por el gobierno municipal, casas no residenciales alquiladas por asignación administrativa y casas de bienestar público con inversión gubernamental, así como casas residenciales privadas alquiladas de acuerdo con las normas. estándares de alquiler estipulados por el gobierno municipal antes de la implementación de este reglamento.

2. El prearrendamiento se limita a casas comerciales invertidas y construidas por empresas de desarrollo inmobiliario y que hayan obtenido licencias de preventa. Sin embargo, las casas comerciales que hayan sido vendidas previamente por empresas de desarrollo inmobiliario sí lo están. no se permite el pre-alquiler; los compradores de casas comerciales tampoco pueden pre-arrendar o precomprar viviendas comerciales.

3. El término "arrendamiento" o "prearrendamiento" en los términos de este contrato es un símbolo recordatorio que indica que este término se aplica al arrendamiento o prearrendamiento. Cuando este contrato se utilice como contrato de arrendamiento de vivienda, sólo se podrá utilizar el contenido marcado con la parte de arrendamiento; cuando se utilice como contrato de prearrendamiento de vivienda comercial, sólo se podrán utilizar las disposiciones de la parte de prearrendamiento y las disposiciones relacionadas con el prearrendamiento; El arrendamiento en las cláusulas complementarias se puede utilizar como términos generales, y los términos previos al arrendamiento solo se pueden utilizar como términos generales. Se aplica tanto a las partes de arrendamiento como a las de arrendamiento.