Guangzhou: Prevención de demoliciones y construcciones a gran escala durante la implementación de la renovación urbana
Basado en la mejora de la calidad y el valor urbano, el borrador marca la pauta para que Guangzhou explore la renovación orgánica de las megaciudades e implemente de forma activa y constante acciones de renovación urbana.
Guangzhou insistirá en no desviarse de la realidad de Guangzhou, pondrá fin a la implementación ciega de la renovación urbana de manera deportiva, no seguirá el camino del sobredesarrollo y la construcción de bienes raíces , no buscará unilateralmente los beneficios a corto plazo y los beneficios económicos generados por la expansión de escala, y se adherirá a las políticas de zonificación, orientación clasificada y promoción sistemática de la renovación urbana orgánica.
Según Guandian Real Estate New Media, en términos de prestar atención a la protección, utilización y herencia del patrimonio histórico y cultural y poner fin resueltamente a la demolición y construcción a gran escala, el "Borrador para comentarios " propuso que dentro del ámbito de la ciudad vieja, Guangzhou controlará estrictamente la demolición y la construcción a gran escala, sin romper la densidad e intensidad originales y sin aumentar la presión sobre los recursos y el medio ambiente.
Guangzhou no llevará a cabo demoliciones a gran escala a corto plazo en aldeas urbanas y otras áreas urbanas antiguas contiguas, respetará la voluntad de los residentes de reubicarse, implementará de manera constante la renovación de las aldeas urbanas, controlará estrictamente el aumento anual de los alquileres de viviendas urbanas y evitará el desequilibrio entre la oferta. y la demanda en el mercado de alquiler de viviendas exacerbe la dificultad de alquilar viviendas para nuevos ciudadanos y grupos de bajos ingresos.
De acuerdo con el principio de hacer el mejor uso de todo, Guangzhou no moverá ni demolerá arbitrariamente reliquias culturales inmuebles, edificios históricos y edificios antiguos con valor protector; está prohibido talar árboles antiguos y famosos; , y está prohibido talar árboles antiguos que hayan sido reconocidos como árboles antiguos para obtener recursos posteriores.
El "Borrador para comentarios" propone que Guangzhou no procederá con la renovación urbana en áreas donde no se han llevado a cabo investigaciones y evaluaciones de recursos históricos y culturales, donde no se han realizado la delineación de bloques históricos y culturales ni la identificación de edificios históricos. completado.
El "Borrador para comentarios" implementa estrictamente el espíritu de las instrucciones importantes del aviso, fomenta el uso de habilidades de "bordado" para reparación y zurcido, conserva el patrón y la textura característicos de la ciudad antigua hasta el en mayor medida, y continúa el contexto histórico y las características distintivas de la ciudad.
Guangzhou adoptará el desarrollo intensivo, ecológico y con bajas emisiones de carbono como camino para transformar el desarrollo y la construcción urbanos, y formar un modelo de desarrollo espacial que se centre en el ajuste y la transformación, complementado con la expansión estructural de acuerdo con las reglas del mercado. y necesidades de desarrollo, promoverá la reasignación óptima de elementos de recursos espaciales.
A través de la implementación de la renovación urbana, nos esforzaremos por compensar las deficiencias en infraestructura e instalaciones de servicios públicos, proporcionar espacio de desarrollo industrial de alta calidad, promover el ajuste y optimización de la estructura urbana, mejorar la calidad. de la ciudad y mejorar el nivel de los servicios de gestión urbana.
En el proceso de renovación urbana, la protección de la cultura histórica siempre es lo primero. Guangzhou continuará con el contexto histórico, la textura tradicional, la escala de las calles y el estilo de vida de la ciudad, explorará plenamente las connotaciones culturales, dará forma a las características urbanas Lingnan de Guangzhou, permitirá que la ciudad conserve recuerdos y permita que la gente recuerde la nostalgia.
Según el "Borrador para comentarios", Guangzhou examinará y controlará estrictamente el movimiento y la tala de árboles, y no reconstruirá arbitrariamente parques con valor histórico. Si la renovación urbana involucra al patrimonio histórico y cultural y no se ha aprobado el plan de ordenamiento de protección, no se aprobará el plan de ordenamiento, la planificación detallada y el plan de ejecución del área de renovación urbana.
A continuación, Guangzhou construirá una serie de zonas de demostración ecológica con bajas emisiones de carbono, cambiará la forma de desarrollo y construcción urbanos, dará forma a la forma espacial de las ciudades con bajas emisiones de carbono, promoverá vigorosamente los edificios y tecnologías verdes y promoverá el desarrollo de edificios verdes regionales. Al implementar la renovación urbana, podemos mejorar el ecosistema urbano y proteger las características naturales de las montañas urbanas, haciendo que la ciudad sea más natural, ecológica y distintiva.