¿Qué es exactamente el edificio Guangye?
En la actualidad, su bajo precio de venta tiene una gran ventaja entre los proyectos existentes en venta en Huaqiangbei, lo que facilita la posesión de un espacio comercial con una buena relación calidad-precio en el área central de la ciudad. Lo más importante es que no requiere los altos honorarios de gestión de los edificios de oficinas tradicionales.
El edificio Guangye está ubicado en la intersección de Huafu Road y Fuming Road, frente al Huaqiang North Hotel. Se utiliza tanto para fines comerciales como residenciales. Está cerca de la salida del metro de Huaqiang North Road y a sólo 5 minutos del centro comercial de Huaqiang North.
El edificio Guangye se divide en edificios este y norte. Los principales tipos de casas incluyen unidades de dos dormitorios con una superficie de 78 metros cuadrados y unidades de tres dormitorios con una superficie de 121 metros cuadrados. Solo hay un apartamento de un dormitorio y un salón por planta con una superficie de 54 metros cuadrados. El asiento norte mira hacia el este y el asiento este mira hacia el norte. Los alrededores del edificio Guangye cuentan con instalaciones de vivienda completas y transporte conveniente.
El terreno fue transferido en el año 2003 con derecho de uso de suelo N° 1999. El desarrollador es Guangye Investment Co., Ltd., la administración de la propiedad es Guangye Property Management Co., Ltd. y la tarifa de administración es de 3,5 yuanes por metro cuadrado.
28 de junio de 2004 65438 + 28 de febrero de 2004, la apertura del Metro de Shenzhen trajo una nueva área comercial a Huaqiangbei: Metro Commerce. Debido al radio de consumo ampliado, el "efecto embudo" de la salida del metro es el lugar más atractivo, y el más hermoso es el distrito de negocios de Huaqiangbei.
En el futuro, Huaqiangbei construirá 9 importantes barrios profesionales y se convertirá en un centro comercial muy atractivo en China.
Con la apertura del metro de Hong Kong, la tasa de rescate de inversiones ha alcanzado el 15% y el techo promedio del metro se ha apreciado casi un 50%. Ahora que el Metro de Shenzhen está abierto, la apreciación de su superestructura será inevitable, y las propiedades de exportación en Huaqiang Norte y el Distrito Central de Shenzhen están mostrando signos de apreciación.
Información básica
Dirección residencial: La intersección de Fuming Road y Huafu Road.
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Shenzhen Guangye Investment Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 3,50 yuanes/m2/mes Compañía inmobiliaria: Guangye Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 163 Plazas de aparcamiento : 450 Tasa de ecologización :10% Relación de superficie construida: 9,83 Área total de construcción: 585.536 m2 Tendencia del precio de la vivienda.
El precio medio del edificio Guangye en junio fue de 50.361 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 11,14% respecto a septiembre. El precio medio de la chapa gruesa de Huaqiangnan el 10 de junio fue de 44.390 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 3,63% respecto a septiembre.
Escuelas: Académicos de Ganoderma lucidum de la Universidad Sun Yat-sen, Universidad de Medicina Tradicional China de Guangzhou Afiliada a Shenzhen, Escuela Secundaria Shangbu de Shenzhen, Jardín de infantes de Corea, Unidad de Cooperación Técnica de la Clínica Shenzhen de Estomatología de Beijing Afiliada a la Universidad Médica Capital, Jardín de Infantes SEG , Educación Huafu, Jardín de infantes Jingshan, Jardín de infantes bilingüe internacional Yujing Huacheng, Escuela Oasis Urbano del distrito de Futian Transporte Huaqiang Road (sobre; sobre), Salida A de la estación de metro Huaqiang Road (distrito de Futian, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong), Edificio Económico ② (212) short ; 212 short; 225; M348), salida D de la estación Huaqiang Road (distrito de Futian, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong), salida C de la estación Huaqiang Road (línea 1 del metro) (centro de la ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong), salida A de la estación Huaqiang Road (línea 1 del metro) (centro de la ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong), edificio económico (9; 9; 13; 13; 212; 212; 216; 216; 302; 302; distrito 302; distrito 302; 317; 317; 317 Peak Line; 317 Peak Line; 385; m202N12 noche; N13 noche; N17 noche), AVIC Real Estate (65; 219; 375; 395; N17 noche); , salida C de la estación de Huaqiang Road (Shenzhen, distrito de Futian de la provincia de Guangdong, ciudad de Shenzhen), salida D de la estación de Huaqiang Road (línea 1 del metro) (centro de la ciudad de Shenzhen, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong, compras Wandiantong, tienda Blixen Sanda, Kuaiyigou,); Tienda de conveniencia Kuaiyigou, Wanshunlai, Shenzhen Fengke Electronics Co., Ltd., Tienda de bombillas para proyectores, Shenzhen Jiashibo Technology Co., Ltd., Tongming Digital City, Dingdian Digital Communications Mei, Shenzhen Meilai Beauty, Centro de servicios de salud comunitarios de Yuanxi; Centro de servicios de salud comunitarios AVIC, Kangleyuan Psychological Counseling Co., Ltd., Shenzhen Yixiu Computer, Shenzhen Huayi Plastic Surgery, Yaoguang Yamiao North Store, Shizhong Outpatient Complex Building, Yanyuan Boss Shenzhen Psychology Counseling Center Mr. Gourmet Mutton Skewers, Hongfushi Self- servicio Food City, Jiawang (tienda Zhenhua), Jiawang (tienda Zhenhua), cocina de Shenzhen Immigration Sichuan, tienda de carne estilo Hetai Chaozhou, tienda Huaqiang, café Tangmei (tienda Shennan East), restaurante Huifu Building, tienda Mingxiang Yanbaochi banco comercial de Shenzhen; (Sucursal de Huaqiang), Sucursal de Ping An Bank en Huaqiang, Shenzhen Car Rental Co., Ltd., Sucursal de Ping An Bank en Huaqiang, Cajero automático de Industrial Bank, Guangdong Heng Insurance Agency Co., Ltd. Shenzhen Tiandiyuan Insurance Brokerage Co., Ltd., Banco del cajero automático de Ningbo, sucursal del Banco Comercial Rural de Shenzhen, banco Standard Chartered (sucursal norte de Shenzhen Huaqiang), instalaciones internas para actividades de entretenimiento: estacionamiento del restaurante;