¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Guangzhou?
(1) Los solicitantes y * * * co-solicitantes deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y trabajar o vivir en esta ciudad, pero en las siguientes dos situaciones Excepciones:
1. Se puede considerar que el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante que no están registrados en esta ciudad pero trabajan o viven en esta ciudad tienen una relación * * * con el solicitante;
2. Aquellos cuyo registro de hogar se haya mudado fuera de esta ciudad debido a estudios, servicio militar, etc. pueden considerarse como * * * mismos solicitantes.
(2) La renta disponible del hogar y el valor liquidativo en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud cumplen con los estándares de ingresos anunciados por el gobierno. El estándar de ingresos está sujeto a un ajuste dinámico, que es determinado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y de los niveles de precios de la vivienda, con referencia a una determinada proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. , y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
(3) No hay viviendas propias en esta ciudad, o el área de construcción per cápita de viviendas propias es inferior a 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 15 metros cuadrados, lo mismo a continuación); viviendas de alquiler y viviendas públicas La superficie de construcción per cápita es inferior a 15 metros cuadrados. Los hogares con propiedades propias cuya superficie per cápita supere los 9 metros cuadrados y sea inferior a 15 metros cuadrados sólo pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas.
(4) El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales como la compra de viviendas asequibles, viviendas asequibles, demolición y reasentamiento de nuevas viviendas comunitarias y viviendas especiales para la implementación de chinos en el extranjero. políticas de vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de bajo alquiler?
Vivienda económica es un concepto correspondiente a la vivienda comercial (denominada vivienda comercial). Vivienda asequible se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo política. En comparación con la vivienda comercial, el sistema de vivienda asequible todavía está lejos de ser perfecto. Por ello, nuestro país se propone incrementar la construcción de viviendas asequibles, mejorar aún más las condiciones de vida de la población y promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
Viviendas de bajo alquiler
Las viviendas de bajo alquiler se alquilan únicamente, no se venden, y se alquilan a residentes urbanos con ingresos más bajos. Las viviendas de bajo alquiler se han convertido en el foco de atención social y pueden convertirse en una "pajita que salve vidas" para las familias de bajos ingresos. Según la encuesta, las viviendas de bajo alquiler son principalmente de uno y dos dormitorios. En principio, la superficie construida es de 35 metros cuadrados para apartamentos de un dormitorio, 45 metros cuadrados para apartamentos de dos dormitorios y 55 metros cuadrados para apartamentos de tres dormitorios. Tres de los tres proyectos no tienen más de 55 metros cuadrados, lo que los convierte en pequeños apartamentos verdaderamente "de bolsillo".
Política de vivienda en alquiler
se refiere a la provisión de viviendas rentables a precios de alquiler de mercado a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a través del gobierno o instituciones encomendadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno proporciona mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan. Su propósito es resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos cuyos ingresos familiares son superiores al estándar de vivienda de bajo alquiler pero que no pueden permitirse comprar una vivienda asequible. Este concepto está anclado en el recién lanzado Rental Affordable Housing. Las viviendas asequibles se alquilan para la venta, lo que se puede decir que convierte las viviendas asequibles en "viviendas ampliadas de bajo alquiler".