¿Cómo transferir la propiedad de una casa de bajo alquiler? ¿Cuál es el proceso de transferencia para comprar una casa de bajo alquiler de segunda mano?
1. El interesado comprueba las calificaciones para la compra de la vivienda.
2. un contrato de venta después de la negociación;
3. Ir El departamento de impuestos local verifica la escritura
4. La sala de certificación de la casa solicita el certificado de propiedad de la casa.
Base legal
Según el artículo 209 del “Código Civil de la República Popular China” implementado en 2021.
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de haber sido registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirá efecto, salvo disposición legal en contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.
Artículo 210 del Código Civil de la República Popular China
El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 15 de las "Medidas para la seguridad de las viviendas de bajo alquiler"
La construcción de viviendas de bajo alquiler está exenta de tasas administrativas y fondos gubernamentales. Alentar a la sociedad a donar viviendas como viviendas de bajo alquiler o donar fondos para viviendas de bajo alquiler. Las casas construidas, compradas o renovadas por el gobierno o unidades reconocidas por el gobierno se utilizan como viviendas de bajo alquiler, y los recursos y fondos para viviendas de bajo alquiler donados por la sociedad se implementan de acuerdo con las políticas fiscales pertinentes estipuladas por el Estado.