Guangzhou planea construir 600.000 viviendas de alquiler asequibles para resolver el problema de vivienda de los jóvenes.
Según el séptimo censo, la población permanente de Guangzhou alcanzó los 6,5438+08,68 millones, un aumento de 6,98 millones en los últimos diez años, un aumento del 47,05%, de los cuales alrededor de 9 millones no están registrados. residentes permanentes.
Para lograr el objetivo de vivienda para todos los residentes, Guangzhou considera el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles como la principal forma de mejorar el sistema de seguridad de la vivienda y resolver los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes, y Movilizar los recursos existentes de tierra y vivienda. Aumentar efectivamente la oferta de vivienda a través de medidas innovadoras de apoyo a políticas en materia de planificación del uso de la tierra, impuestos, finanzas y servicios de aprobación.
Se entiende que Guangzhou ha formado inicialmente 7 proyectos que incluyen nueva construcción de terrenos de propiedad empresarial, asignación de parques industriales, nuevos terrenos de construcción colectiva, transferencia pública de nuevos terrenos, operación general de alquiler de casas existentes y Renovación de pueblos urbanos para aumentar la vivienda de alquiler asequible.
Entre ellos, está claro que se adoptarán medidas como no aumentar las tarifas de transferencia de tierras para apoyar nuevas construcciones en terrenos de propiedad propia de empresas e instituciones; Los edificios de servicios habitacionales en parques industriales se incrementarán del 7% al 15%. Se estima que se han asignado alrededor de 2,74 millones de metros cuadrados de suelo industrial para oficinas e instalaciones habitacionales. Se han iniciado doce proyectos piloto de viviendas de alquiler asequible en terrenos de construcción comercial colectiva, con una superficie de terreno de 217.000 metros cuadrados y una superficie de construcción de 670.000 metros cuadrados. Aclarar el principio de "dos no menos del 20%" para la licitación de terrenos residenciales (es decir, la proporción de viviendas nuevas de alquiler en la oferta total de viviendas no deberá ser inferior al 20%, y la proporción de viviendas en transferencia de terrenos y viviendas de alquiler a lo largo del ferrocarril líneas de tránsito no será inferior al 20%), construir viviendas de alquiler asequibles.
Además, la ciudad también apoya a empresas de arrendamiento profesionales para alquilar viviendas de "pueblos urbanos" y transformarlas en viviendas de alquiler asequibles. Los proyectos típicos como Beishan Mengxiang Community tienen una tasa de ocupación superior al 95% y los alquileres son aproximadamente un 15% más bajos que los alquileres circundantes.
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