¿Cuáles son los procedimientos de salida para viviendas de alquiler bajo?
Como tipo de vivienda asequible, la vivienda de alquiler bajo proporciona un lugar seguro para familias urbanas de bajos ingresos con alquiler bajo. Sin embargo, después de muchos años de mudarse, muchas familias que inicialmente eran elegibles para alquilar ya no son elegibles para alquilar a medida que los ingresos familiares y el tamaño cambian. Es razonable liberar espacio para que puedan mudarse familias cualificadas. En comparación con las estrictas condiciones de entrada, el proceso de salida de las viviendas de bajo alquiler no es sencillo e incluso se le etiqueta como "tenencia-tenencia".
“El diseño del mecanismo de salida para viviendas de bajo alquiler siempre ha sido el foco de atención de la gente, y muchas ciudades enfrentan problemas similares. El sistema de viviendas de bajo alquiler es un sistema de seguridad habitacional para los más pobres. "Las personas con bajos ingresos en las ciudades y pueblos, pero muchas condiciones económicas han mejorado. Las personas que ya no cumplen con los requisitos de arrendamiento siguen viviendo en viviendas de bajo alquiler o en viviendas subarrendadas", dijo Dong Jichang, vicedecano de la Escuela de Administración.
En su opinión, la vivienda de bajo alquiler es un flujo de bienestar social para los residentes de viviendas de bajo alquiler, más que un bienestar para toda la vida. Las personas que todavía viven en viviendas de bajo alquiler no cumplen las condiciones para alquilar, para reducir el efecto de bienestar social de las viviendas de bajo alquiler y, por tanto, cumplir las condiciones para alquilar. Sin embargo, a nadie le desagrada que sea un recurso público y. no favorece la mejora del nivel general de bienestar social.
Aún no está claro por qué es difícil retirarse de viviendas de bajo alquiler y por qué es difícil retirarse del proceso de determinación de ingresos. En opinión de Dong Jichang, la dificultad para salir de las viviendas de bajo alquiler es "la incapacidad de monitorear eficazmente la información dinámica de los activos de ingresos de las viviendas de bajo alquiler". Dijo que la derivación de viviendas de bajo alquiler se basa en la información dinámica de la familia. activos de ingresos. El alquiler debe devolverse una vez que los ingresos del hogar crezcan más allá de los estándares seguros.
Dado que se acaba de establecer el sistema de crédito personal de mi país, información como los ingresos familiares está incompleta. Al mismo tiempo, se asegura que no se ha establecido ningún expediente de vivienda familiar y es imposible consultar información. tales como ingreso anual familiar per cápita, ciclos de ocupación de la vivienda familiar, naturaleza de la vivienda, tipo de vivienda, etc. "Dijo Dong Jichang.
Además, la dificultad para retirarse de viviendas de bajo alquiler es que el vínculo policial no se ha aclarado.
Dong Jichang dijo a los periodistas que " Viviendas de bajo alquiler para hogares de bajos ingresos en zonas urbanas" formuladas por el antiguo Ministerio de Construcción y el Ministerio de Asuntos Civiles "Medidas para la gestión de la solicitud, revisión y salida de viviendas de alquiler" estipulan que después de que el departamento administrativo de bienes raíces decida Cancelar la calificación de seguridad, las familias que disfrutan de alquiler físico deben devolver la vivienda alquilada de bajo alquiler dentro del período prescrito. El departamento puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de acuerdo con la ley. el tribunal no está dispuesto a aceptar y hacer cumplir el caso. El tribunal escuchó el caso de Shao Nu por hacer trampa en viviendas de bajo alquiler hace dos años, pero aún no se ha emitido el veredicto. Esperamos que el tribunal finalmente llegue a una conclusión y la haga cumplir. Esta vía resuelve el problema de la dificultad para salir de las viviendas de alquiler bajo a través de los tribunales. "Dijo Qin Ling.