¿Cómo calcular el impuesto sobre las ventas en tienda?

1. Tarifa de transacción de bienes raíces: 5 yuanes/m2 para residencias ordinarias, 11 yuanes/m2 para residencias no ordinarias;

2. : 550 yuanes/copia;

3. Impuesto de timbre: 5 yuanes/libro;

4. Impuesto de timbre: 0,05%. : precio de transacción (o precio de evaluación)×4%.

En segundo lugar, análisis

Es necesario determinar la identidad del transmitente para ver si es el propietario de la casa frente a la tienda. Si el operador de la tienda del supermercado es el propietario de la casa, primero debe verificar si el certificado de propiedad de la tienda, la licencia comercial, la licencia sanitaria y otros documentos relevantes están completos, e inicialmente preguntar sobre el precio de transferencia y el alquiler de la casa. Si están interesadas en hacerse cargo, las dos partes pueden negociar los precios específicos del alquiler de la tienda del supermercado y del equipo de gestión de la tienda, la decoración y otros artículos de entrega. Si se acuerda, se puede pagar un depósito determinado por adelantado para garantizar la prioridad en la adquisición de la tienda. El destinatario del depósito emitirá un recibo de depósito, en el que se indicará la hora, el monto, el propósito y otros contenidos específicos del depósito.

3. ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar por las transacciones en la tienda?

Cuando el vendedor vende, la tienda debe pagar los siguientes impuestos independientemente de su antigüedad:

1. La tarifa de transacción de bienes raíces es de 3 yuanes por metro cuadrado.

2. Impuesto de timbre: 0,0005 del precio de producción de la vivienda.

3. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: si se puede proporcionar una factura de compra de la vivienda, impuesto sobre el valor añadido del terreno = [precio del billete inicial de transferencia de ingresos (más 0,05 por año) impuestos relacionados] × impuesto aplicable tasa.