Solicité un certificado de bienes raíces cinco años después de comprar una casa de bajo alquiler. ¿Está bien?
Sí.
Tomemos a Beijing como ejemplo. Según el artículo 21 de las "Medidas de gestión de viviendas urbanas de bajo alquiler de Beijing": las familias con viviendas originales pueden retirarse de la vivienda original o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda recomprará la propiedad. para aquellos que no pueden salir de la vivienda original, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda emitirá subsidios de alquiler o asignará viviendas físicas en función de la diferencia de área. Se implementará un sistema de espera para las familias que soliciten subsidios de alquiler y asignación de alquiler en especie. Los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda de distrito y condado implementan listas de espera clasificadas basadas en factores como el grado de dificultad de la vivienda y determinan el orden mediante una lotería.
Las familias que reciben subsidios de alquiler deben firmar un contrato de arrendamiento con el propietario o la unidad de derechos de propiedad. El subsidio de alquiler será pagado directamente al propietario o a la unidad de derechos de propiedad por el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito y del condado. oficina del subdistrito o gobierno municipal donde se encuentra el registro del hogar. Las familias que alquilan viviendas físicas de bajo alquiler deben firmar un contrato de arrendamiento con el propietario y pagar el alquiler a tiempo. Los estándares de alquiler los determina la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal junto con la Comisión de Construcción Municipal y otros departamentos.
Información ampliada:
Requisitos relevantes para viviendas urbanas de bajo alquiler:
1. La construcción y gestión de viviendas de bajo alquiler deben estar lideradas por el gobierno. y seguir los siguientes principios: coordinación a nivel de distrito y de toda la ciudad; solicitud voluntaria, revisión nivel por nivel, apertura y transparencia, espera en etapas, supervisión dinámica;
2. Los solicitantes deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y vivir en esta ciudad. La familia solicitante debe designar a un miembro de la familia con plena capacidad civil como solicitante.
3. Debe existir una relación legal de apoyo, manutención o custodia entre los familiares solicitantes, incluyendo el solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc. Sin embargo, aquellos miembros de la familia solicitante que ya hayan disfrutado de la política de vivienda de alquiler bajo o que hayan participado en solicitudes de vivienda de alquiler bajo como miembros de otras familias no podrán volver a presentar la solicitud.
Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China-Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la emisión de medidas de gestión para viviendas urbanas de bajo alquiler en Beijing