¿Puedo seguir comprando una vivienda de bajo alquiler después de vivir allí durante diez años?

Según la ley, la compraventa de viviendas de bajo alquiler no está permitida, porque las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad y el arrendatario solo tiene derecho a vivir en ellas. La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Las viviendas de bajo alquiler en China no están a la venta, sino para residentes urbanos de bajos ingresos.

Solicitar vivienda de bajo alquiler requiere cumplir las siguientes condiciones:

1. Los miembros de la familia tienen registro de hogar urbano en esta ciudad.

2. Los miembros de la familia viven en esta ciudad durante más de cinco años y otros miembros han vivido allí durante más de dos años;

3. El ingreso mensual per cápita de la familia es inferior a 608 yuanes y el actual. el área de la vivienda es inferior a diez metros cuadrados;

4. Los miembros de la familia existe una relación jurídica de apoyo, apoyo y apoyo entre ellos;

5. demolición, no compraron una casa para reforma de vivienda, y no disfrutaron de subsidios de vivienda ni compensación monetaria y reasentamiento;

6. El solicitante y los familiares del solicitante no han comprado ni vendido bienes inmuebles en los cinco. años antes de la fecha de solicitud;

7. No disfrutar de la dificultad de comprar vivienda, reubicación de viviendas, viviendas asequibles, recaudación de fondos interna para la construcción de viviendas dentro de la unidad, implementación de políticas de vivienda privadas, etc. Políticas preferenciales especiales en la compra de vivienda.

Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler:

1. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 cuadrados. metros (inclusive); el tamaño de la familia es de tres personas o menos. Los ingresos son inferiores a 130.000 yuanes (inclusive), y los ingresos anuales de una familia de cuatro o más personas son inferiores a 130.000 yuanes (inclusive).

El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.

2. Haber trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un número determinado de años, tener plena capacidad de conducta civil, disponer de unos ingresos familiares que cumplan las normas especificadas en el párrafo anterior y estar en condiciones de proporcionar una renta. permiso de residencia temporal, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período. El solicitante y sus familiares se encuentran en Beijing Personas de otras provincias y ciudades sin vivienda en la ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.

3. Una familia sólo puede alquilar un conjunto de viviendas públicas de alquiler. Teniendo en cuenta la generación familiar, el género, la estructura de edad y la población familiar, los principios de los estándares de asignación de alquileres son:

(1) 1 Dormitorios, residencias individuales o apartamentos pequeños para solteros (incluidos solteros, divorciados y viudos) ;

(2) Las familias monoparentales con dos parejas y niños menores de 10 años se clasifican en unifamiliares, pequeñas o medianas.

(3) Unifamiliares; las familias de padres con hijos mayores de 10 años se clasifican en hogares de tamaño mediano a grande

(4) Las parejas con más de 3 personas y sus hijos se clasifican en hogares de tamaño mediano y grande

;

(5) Si no se han instalado viviendas asequibles durante 3 años, se asignarán directamente viviendas públicas de alquiler.

En resumen, vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. .

Base legal:

Artículo 15 de las "Medidas de Seguridad para Viviendas de Bajo Alquiler"

La construcción de viviendas de bajo alquiler está exenta de tasas administrativas y gubernamentales. fondos. Alentar a la sociedad a donar viviendas como viviendas de bajo alquiler o donar fondos para viviendas de bajo alquiler. Las casas construidas, compradas o renovadas por el gobierno o unidades reconocidas por el gobierno se utilizan como viviendas de bajo alquiler, y los recursos y fondos para viviendas de bajo alquiler donados por la sociedad se implementan de acuerdo con las políticas fiscales pertinentes estipuladas por el Estado.