Subarrendamiento de viviendas de alquiler social

Análisis jurídico: No, la vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona vivienda de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. En China, las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan, no se venden. Por lo tanto, el arrendatario sólo tiene ciertos derechos de uso de la propiedad durante el período de arrendamiento, pero no tiene derecho a transferir la propiedad.

Base jurídica: Artículo 21 de las “Medidas para la Seguridad de la Vivienda de Alquiler Social”. El acuerdo de subsidio de vivienda de alquiler especificará el monto del subsidio de vivienda de alquiler y las circunstancias en las que se suspenderá el subsidio de vivienda de alquiler. Un contrato de arrendamiento de vivienda de renta baja deberá especificar el siguiente contenido: (1) La ubicación, orientación, área, estructura e instalaciones y equipos auxiliares de la casa (2) El alquiler y su forma de pago; requisitos de uso de la casa; (4) Plazo de arrendamiento; (5) Responsabilidad por el mantenimiento del edificio (6) Cese del alquiler físico, incluidos los arrendatarios que no cumplan con las condiciones prescritas, presten, subarrendan o cambien el uso de la vivienda alquilada; vivienda, y ya no se encuentran en la vivienda alquilada de bajo alquiler sin razones justificables Vivir por más de 6 meses o no pagar el alquiler de vivienda de bajo alquiler (7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas, incluido el regreso a vivienda de bajo alquiler; alquiler de vivienda, ajuste del alquiler, manejo de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, etc. (8) Otros acuerdos.