Cómo deshacerse de un inquilino antes de tiempo

El alquiler es muy común en la vida diaria. Algunas personas tienen muchas casas en casa y las alquilan cuando no pueden vivir en todas. También hay algunos trabajadores migrantes que alquilan casas si no tienen un lugar donde vivir. Sabemos que en circunstancias normales, alquilar una casa requiere firmar un contrato de alquiler. ¿Cómo desalojar legalmente a un inquilino anticipadamente?

Herramientas/materias primas

La otra parte violó el acuerdo.

Métodos/Pasos

1

Ocasionalmente habrá cierta fricción entre el propietario y el inquilino, pero generalmente lo peor es que el propietario no alquilará a el inquilino después de la fecha de vencimiento. Algunos inquilinos ya no viven en la casa del propietario. En estas fricciones, a veces es problema del propietario, a veces es problema del inquilino, pero normalmente se resuelve solo.

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2

¿Cómo desalojar anticipadamente a un inquilino legalmente? Para desalojar a su inquilino, debe tener un motivo. Normalmente el contrato de arrendamiento suele ser de un año o medio año. Si hay algún problema, puedes esperar hasta que se acerque la fecha de vencimiento y avisar al inquilino para que no renueve el contrato de arrendamiento. Eso es todo.

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Tres

Si no soporta los problemas del inquilino, puede leer el contrato para saber si el inquilino ha violado los términos del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si está atrasado en el pago del alquiler, no podrá pagarlo a tiempo aunque lo desee. Ésta es una razón mucho mejor.

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Cuatro

Por ejemplo, hay una cláusula en el contrato que dice que el inquilino no puede subarrendar por sí mismo ni compartir con otros sin el conocimiento del propietario. Esto también es cierto. Esta cláusula está claramente escrita en el contrato de arrendamiento. O es una razón para traer gente a causar problemas en casa y molestar a la gente.

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Cinco

Otra razón es si fue sorprendido participando en algunas actividades desconocidas. Un vecino te cuenta lo que te preocupa y le pides al inquilino que se mude. O puede discutir con el inquilino que si quiere usar la casa, déjelo buscar una casa y mudarse, y dejar que la otra parte encuentre una casa como fecha límite y poner la paz en primer lugar.

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Seis

Hay otra razón, como que el inquilino destruye las instalaciones de la casa a voluntad, y tú no puedes soportarlo, así que deja que el inquilino se mude. Todas estas son razones. Si el acuerdo no ha expirado, sea cual sea la situación, se debe dar tiempo a la otra parte para encontrar una casa. Es decir, si el contrato de arrendamiento no vence con normalidad, se deberá avisar al inquilino con un mes de antelación.

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Siete

Resumen:

1. Si el contrato de arrendamiento no ha vencido, busque una razón suficiente.

2. Lea el contrato de alquiler para ver si el inquilino ha violado los requisitos del contrato.

3. Independientemente de la situación, se debe dar tiempo al inquilino para encontrar un apartamento.