Leyi Renta Casa
Jinan es la capital de la provincia de Shandong. En 2019, la provincia de Shandong** logró un PIB regional de 71.067,5 mil millones de yuanes, ocupando el tercer lugar en el país, y es una provincia económica poderosa en China.
Sin embargo, en la provincia de Shandong, Qingdao ha ocupado durante mucho tiempo el primer lugar en PIB, y Jinan también se ha convertido en una de las pocas capitales de provincia del país que carece de primacía económica. Jinan alguna vez tuvo el mismo nombre que Nanjing, pero su primer lugar no fue suficiente.
En 2019, Jinan * * * alcanzó un PIB regional de 944.340 millones de yuanes, ubicándose en el puesto 20 del país. De hecho, el desarrollo económico de Jinan ha sido muy estable. Incluso si nos remontamos 20 años atrás, Jinan todavía ocupa el puesto 21 en el país desde 1999. Los 10 primeros y los 10 últimos de Jinan se han reemplazado entre sí en 20 años, pero Jinan sigue siendo el mismo.
Algunos ciudadanos de Jinan están relativamente satisfechos con la velocidad del desarrollo económico de Jinan. Sin embargo, algunos ciudadanos de Jinan han visto que ciudades del norte como Zhengzhou y Xi'an han sido aprobadas como ciudades centrales nacionales. su desarrollo económico ha aumentado decenas o varias veces, respectivamente. Por lo tanto, están particularmente ansiosos, esperando que Jinan también pueda ser aprobada como ciudad central nacional, mejorar su primacía económica, retener talentos y lograr un desarrollo económico revolucionario.
El trabajo de una ciudad en materia de talentos se centra principalmente en dos aspectos: primero, cómo asignar talentos; segundo, cómo atraer talentos extranjeros.
Por lo tanto, en los últimos años (especialmente 2065 438+07-2065 438+09), según estadísticas incompletas, al menos más de 200 ciudades en todo el país han introducido políticas para atraer talentos en diversos grados. regalar casas, repartir subvenciones, etc. son innumerables.
En los últimos dos años, especialmente en varias capitales de provincia, como Hangzhou, Chengdu, Xi, Zhengzhou y Changsha, el crecimiento anual de la población residente se ha mantenido por encima de los 200.000, de los cuales Zhengzhou, Xi, y Hangzhou han superado los 10 millones de habitantes. Sin embargo, todavía existe una cierta brecha entre el crecimiento de la población permanente de Jinan y las ciudades mencionadas anteriormente en los últimos dos años (en 2019, la población permanente de Jinan se fusionó con la población de Laiwu, y la población permanente de Jinan creció en aproximadamente 140.000 antes.
Compare Jinan con las capitales de provincia mencionadas anteriormente. En comparación, no es difícil encontrar grandes diferencias. Chengdu, Xi'an, Zhengzhou y Changsha no son sólo capitales de provincia, sino también centros económicos absolutos de sus respectivas ciudades. Su primacía económica alcanzó el 36,49%, 36,14%, 21,36% y 29,12% respectivamente.
La ventaja de la baja clasificación de Jinan es el desarrollo económico equilibrado de todas las ciudades a nivel de prefectura en la provincia de Shandong. En 2019, 11 de las 16 ciudades a nivel de prefectura de la provincia de Shandong fueron preseleccionadas para las 100 principales economías nacionales, ocupando el segundo lugar en el país, y solo dos ciudades a nivel de prefectura, Chengdu y Xi'an, fueron seleccionadas. >
Sin embargo, la desventaja de la baja prioridad es que las industrias de alta tecnología en la provincia no están lo suficientemente concentradas, y otras ciudades a nivel de prefectura en la provincia (como Qingdao y Yantai) son muy atractivas para los talentos, lo que resulta en la pérdida de algunos graduados universitarios en Jinan.
Los datos públicos muestran que la tasa de retención de graduados universitarios en Jinan en 2019 fue del 53,33%, y la de los graduados de otras capitales de provincia Las tasas de retención de estudiantes son: Hangzhou 67,2%, Xi'an 64,6%, Chengdu 62,7% y Zhengzhou 62,2%.
Por un lado, la tasa de retención de graduados de Jinan es menor que la de otras capitales de provincia y, por otro lado, la política de introducción de talentos. No hay mucha innovación.
En la actualidad, Jinan todavía implementa la política de talentos lanzada en 2017. Aunque los estudiantes de doctorado y maestría reciben diversos grados de recompensas y subsidios por emprendimiento y empleo en Jinan. , la implementación de la política y la intensidad de los subsidios aún son limitadas. No es sobresaliente ni atractivo para otras capitales de provincia. Al mismo tiempo, el salario promedio de Jinan no es mucho mejor que el de Hangzhou y Chengdu, y lo es. no muy diferente de Zhengzhou y Xi'an.
Basándonos en lo anterior, podemos ver que Jinan actualmente enfrenta realidades objetivas como una baja primacía económica y un desarrollo desigual en comparación con otras ciudades a nivel de prefectura de la provincia. baja tasa de retención de graduados, falta de innovación en las políticas de talento y salarios promedio poco atractivos.
La mejor y más directa forma de reclutar talentos es instalarse en excelentes empresas locales que puedan ofrecer empleos bien remunerados y atraerlos. buenos talentos a través de buenas empresas. Por ejemplo, la razón por la que Xi'an tiene una alta tasa de retención de graduados es que Xi'an tiene muchos institutos de investigación, unidades de investigación científica, etc., empresas a gran escala y bien remuneradas. Entre ellas, las universidades locales de Xi'an, como la Universidad de Ciencia y Tecnología Electrónica de Xi'an, la Universidad Xi'an Jiaotong y la Universidad Politécnica del Noroeste, tienen la mayor proporción de empleados contratados por Huawei. con el segundo pago de impuestos más alto en Xi en muchos años.
Atraer graduados de todo el país y retener a los graduados locales a través de buenas empresas es la forma más benigna. Sin embargo, las ciudades de todo el país actualmente están prestando especial atención a la competencia por empresas destacadas. y discutido por los gobiernos municipales. Un sustantivo que aparece en los informes gubernamentales.
¿Qué es un buen entorno empresarial? No hay servicios de alta calidad, políticas laxas y flexibles ni instalaciones urbanas maduras de apoyo detrás de esto. En este punto, la construcción del metro de Jinan está muy por detrás de otras capitales provinciales debido a su especial topografía urbana. A finales de 2019, Jinan solo había abierto dos líneas de metro con un kilometraje total de solo 48 kilómetros, menos que el nuevo kilometraje abierto en un año en ciudades como Chengdu y Zhengzhou.
La accesibilidad del metro se ha convertido en un estándar para la promoción de inversiones urbanas. Tomemos como ejemplo Xi'an. A finales de 2018 y 2012, se abrió para su funcionamiento la Línea 4 del Metro de Xi'an, que comienza en la Estación Norte de Xi'an en el norte y termina en Aerospace New City en el sur. En ese momento, no había muchas industrias de alta tecnología en la Ciudad Nueva Aeroespacial, pero solo había estado abierta durante cinco meses. En la Exposición de la Ruta de la Seda celebrada en Xi'an en mayo de 2019, la Ciudad Nueva Aeroespacial firmó con éxito contratos que incluían. Centro de Computación en la Nube de Baidu (Xi'an) y proyecto de la Sede de Tencent Smart Media Silk Road, proyecto del Parque Tecnológico Yida, proyecto del Parque Industrial de Inteligencia Artificial Zhongke Yunqi, proyecto de la Base de Innovación de la Industria de Inteligencia Artificial de Huawei, Ciudad Tecnológica de Carbono Cero Sino-Alemana y Energía Inteligente. Proyecto y otros proyectos.
Para muchas empresas destacadas que están interesadas en ampliar su presencia en la región occidental, con inversiones activas de los gobiernos locales, parques industriales bien planificados, políticas preferenciales rentables y canales de transporte maduros, ¿por qué no invertir? ? Otra razón para que las empresas se establezcan en Xi'an son los recursos de los graduados universitarios de Xi'an.
El número de colegios y universidades en Jinan es 51, cifra inferior a la de Anshan, Zhengzhou, Changsha y Chengdu, pero el número de estudiantes universitarios no debería ser inferior a 700.000 (según datos de 2016 del Ministerio de Educación e Instituto de Investigación Evergrande). Si Jinan puede aumentar la tasa de retención de graduados en un 10%, no menos de 70.000 graduados quedarán para participar en el desarrollo de Quancheng cada año.
Pero la mayor sinceridad a la hora de retener a los graduados es ofrecerles trabajos más desafiantes, lo cual es inseparable de la intensidad y eficacia de la promoción de inversiones de Jinan. Sin embargo, atraer inversiones requiere no sólo un buen entorno empresarial sino también instalaciones municipales maduras. Qingdao, la misma provincia, ha abierto 4 líneas de metro con un recorrido total de 1,71 kilómetros. Cuando Yantai, la misma provincia, ha incluido la construcción del metro en la agenda, Jinan no sólo ocupa el primer lugar en economía, sino que también ocupa el primer lugar en la construcción de transporte ferroviario urbano.
¿Cuándo dejará Jinan de llamarse capital? [Múscate la nariz]
Como capital provincial, cómo Jinan atrae y retiene talentos no es sólo una preocupación para el interrogador. De hecho, ahora es algo que el Comité Provincial del Partido, el Gobierno Provincial y el Comité Municipal del Partido de Jinan deben considerar.
Hoy en día las ciudades de segundo nivel, especialmente las capitales de provincia, tienen una gran sensación de crisis. Jinan ya está por detrás de muchas capitales de provincia como Hefei, Zhengzhou y Xi.
Así que los líderes de Jinan también tienen una gran sensación de crisis. Si se perdió los últimos diez años, no puede perderse los próximos diez años, por lo que el equipo de liderazgo de Jinan está decidido a aprovechar la oportunidad y ponerse al día.
Todo este desarrollo debe estar orientado a las personas, es decir, debe atraer y retener talentos. ¿Cómo hacer de Jinan una ciudad a la que aspiren muchos talentos? Entonces tenemos que pensar en qué características debe tener una ciudad a la que les gusta ir los talentos.
1. Definitivamente hay muchas oportunidades de empleo.
Las oportunidades dependen del número de empresas o de la industria terciaria relativamente desarrollada. En la ciudad de Jinan, las empresas solían ser empresas manufactureras tradicionales. Algunas de ellas quebraron y se reorganizaron, y otras se mudaron. No quedan muchas empresas nuevas de alta tecnología.
Por supuesto, el comité municipal del partido de Jinan también ha estado introduciendo activamente proyectos de alta tecnología recientemente, incluido el secretario del comité provincial del partido, que está atrayendo inversiones en todas partes. Personalmente, siento que Jinan nunca ha estado tan sedienta de talentos y excelentes empresas como ahora.
Con este cambio en el equipo de liderazgo, Jinan tendrá la oportunidad de cambiar el atractivo de Jinan, que creo que se hará cada vez más fuerte.
Urge retener a 800.000 estudiantes universitarios.
Se dice que hay 800.000 estudiantes universitarios estudiando en Jinan. Estos estudiantes son los mejores talentos locales de Jinan. Algunos estudiantes incluso vienen de todo el país, lo que los hace enamorarse de Jinan y estar dispuestos a echar raíces y establecerse en Jinan. Ésta es la primera prioridad.
Los estudiantes universitarios son talentos de alta calidad y representan a los futuros propietarios de la ciudad. Su voluntad de permanecer en esta ciudad definitivamente será de gran importancia para la mejora de la calidad general de la ciudad, el desarrollo de la calidad del talento y la satisfacción de la demanda de talentos de las empresas.
3. Controlar los precios inmobiliarios.
En general, Jinan es una ciudad con bajos ingresos, pero en comparación con los ingresos de los ciudadanos de Jinan, los precios de la vivienda en Jinan son obviamente un poco más altos.
Especialmente en los últimos cinco años, los precios de la vivienda urbana han aumentado rápidamente. Algunas personas incluso dicen que debería haber precios de vivienda regionales de 1, 2, 3, 4.500 yuanes por metro cuadrado. Si una ciudad crea deliberadamente tal diferencia de precios inmobiliarios, significa que la ciudad en sí no es una ciudad donde todas las personas comparten la felicidad, sino una ciudad donde la brecha entre ricos y pobres es obvia.
Por ejemplo, Chengdu, Sichuan y Changsha, Hunan, como capitales de provincia, tienen controles de precios de vivienda muy estrictos, lo que hace que la gente viva una vida sin preocupaciones. Obviamente, el sentimiento de felicidad de la gente ha aumentado significativamente. Jinan es originalmente una ciudad de ritmo lento. El nivel de vida de los residentes es relativamente promedio y sus ingresos son sólo de nivel medio. Los ingresos de los residentes son medios, pero la ciudad tiene que fusionarse con Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Obviamente, significó el Gran Salto Adelante. Los desarrolladores están contentos, pero los ciudadanos de Jinan no. Los extranjeros que querían establecerse en Jinan perdieron directamente la oportunidad de establecerse en Jinan y sus sueños de convertirse en pueblo de Jinan se hicieron añicos.
4. Continuar fortaleciendo la construcción urbana y la gobernanza ambiental.
Todo el mundo quiere encontrar una ciudad hermosa en la que instalarse y todo el mundo quiere encontrar una ciudad habitable en la que instalarse. Aunque Jinan ha logrado grandes avances en la construcción urbana en los últimos años, todavía está lejos de ser una ciudad hermosa, una ciudad exquisita y una ciudad habitable.
Como nativo de Jinan, he visto los cambios y el progreso en Jinan, pero todavía siento que las ciudades del sur son más refinadas, desde ladrillos y tejas hasta un piso y un centro. Delicadeza, belleza, armonía y cuidado están por todas partes.
Jinan tiene patrimonio cultural y mucho espacio para el desarrollo. Si te vistes y decoras con cuidado, creo que Jinan no es peor que ciudades del sur como Hangzhou y Suzhou.
5. Mejorar la eficiencia del trabajo gubernamental y mejorar el entorno empresarial.
Además de la hospitalidad, la gente tiene más comentarios sobre la gente de Shandong. Algunos critican la eficiencia laboral, la burocracia y la mejora del entorno empresarial de la gente de Shandong.
Muchos líderes en Shandong son del sur, lo que también tiene mucha influencia en los conceptos de Shandong. A los habitantes de Shandong tradicionalmente les gusta ser funcionarios, y ahora también es la provincia más popular para los funcionarios públicos. ¿Por qué a la gente de Shandong le gusta tanto ser funcionario? ¿Qué nos atrae?
Por supuesto, elegir ser funcionario también es una elección en la vida. No tenemos que criticar esta elección, siempre y cuando realmente sirvamos al pueblo, sirvamos a las empresas y seamos verdaderamente servidores públicos del pueblo en lugar de estar por encima de él, eso sería fantástico.
En los últimos dos o tres años, obviamente he notado muchos cambios y su actitud de servicio y eficiencia en el trabajo han mejorado significativamente. Aquí también tengo que admitir que se necesita tiempo para cambiar cosas que han estado establecidas durante muchos años, pero estamos cambiando y podemos hacerlo cada vez mejor.
Los cinco puntos anteriores son lo que pienso sobre Jinan, una ciudad hermosa, una ciudad con patrimonio cultural y una ciudad a la que aspiran los talentos. Mientras sigamos trabajando duro en los aspectos anteriores, creo que Jinan, como capital provincial, definitivamente se convertirá en un lugar de reunión para cada vez más talentos.
Se debe mejorar la calidad integral de los ciudadanos nuevos y antiguos, los funcionarios deben ser honestos, justos y equitativos, tener buena infraestructura, un entorno hermoso, un ambiente de negocios relajado, ricas actividades culturales y deportivas y transporte conveniente.
En los últimos años, Jinan se ha quedado atrás de otras capitales provinciales en términos de tecnología, políticas, infraestructura y talentos. Por supuesto, también está relacionado con la política marítima de Shandong en los últimos 20 años. Las zonas costeras han recibido buenos recursos e inversiones. Hasta ahora, no existe ni siquiera una zona de desarrollo nacional en Jinan, pero sí dos en Qingdao y una en las ciudades costeras. La economía de Shandong también está a la par de la de Jiangsu, con un retraso de más de 2 billones de yuanes. Pero en los últimos dos años, la provincia de Shandong parece haber cambiado su estrategia y comenzado a fortalecer su estrategia de capital provincial como otras provincias. En los últimos dos años, Jinan también ha comenzado a desarrollarse rápidamente. Primero, se fusionó Laiwu, cuyos ingresos fiscales casi habían colapsado, y luego se propuso la integración de Zibo y Tai'an, que parecían tener la intención de continuar expandiéndose. Sin embargo, las deficiencias de Jinan ahora son obvias. En primer lugar, las empresas privadas están rezagadas y no existen grandes empresas privadas. En segundo lugar, no hay muchas empresas de tecnología. Aunque hay varios buenos negocios e Internet en el área local, todavía hay muy pocos. Deberíamos introducir vigorosamente a los gigantes de Internet para que se establezcan e introduzcan la industria terciaria. En tercer lugar, la infraestructura está atrasada, especialmente en la ciudad vieja. Aunque la nueva ciudad está bellamente construida, la ciudad vieja realmente necesita ser reconstruida. De hecho, hay muchos graduados locales en Jinan. Si puedes conservarlos todos, será un muy buen recurso. Es necesario incrementar los esfuerzos para introducir talentos. Xi'an ha estado abierto durante tres o cuatro años, y Jinan sólo abrió sus puertas este año, que es mucho más tarde. Finalmente, es necesario aumentar la interacción con Lu, Lunan y Lubei, y llevar a Lu, Lunan y Lubei a romper la situación. En resumen, todavía queda un largo camino por recorrer.
¡Necesitamos generales reformados y buenos líderes que lideren!
De hecho, sigue siendo una cuestión financiera.
Mira, las carreteras del condado se han endurecido.
Reverdecimiento ambiental
No hay forma de compararlo con ciudades de primer nivel.
En realidad, todo es por falta de dinero.
Los impuestos en las grandes ciudades son diez veces más altos que en las ciudades pequeñas.
Todo requiere dinero,
Nada se puede hacer sin dinero.
Qingdao FAW.
Invertir 50 mil millones de yuanes
50 mil millones de RMB en Wanda
Impulsar cientos de miles de millones de industrias.
Jinan, como estudiante junior de Shandong.
Hay muchas razones.
Recursos universitarios, recursos políticos
Recursos administrativos disponibles.
Se ha desarrollado hasta este punto
Realmente no debería
Si no puedes hacerlo en Qingdao,
Tú Ni siquiera puedo hacerlo en Yantai.
Realmente no tiene sentido.
A Jinan tampoco le faltan recursos turísticos.
Pero el turismo es mucho peor que Qingdao.
De hecho, tiene algo que ver con los departamentos gubernamentales.
Tienes que liberar tu mente.
Nunca lo pensé
Seguir el enfoque tradicional
Eso no funcionará.
La introducción de talentos también es un gran problema.
La Universidad de Shandong no puede entrar entre los diez primeros.
Esta es una universidad con una historia de cien años.
Comparar ciudades del sur en los últimos años.
La brecha es cada vez mayor
Zhengzhou se ha desarrollado rápidamente en los últimos años.
No hay nada malo con Jinan.
Está a sólo un trayecto en coche desde Zhengzhou.
Comienza (enfermedad)
Una de las estrategias de recolección de talentos de Jinan: si podemos encontrar los factores humanistas que obstaculizan el desarrollo de Shandong, entonces solo se puede decir que Jinan es peor. Porque Jinan no sólo es la capital provincial, sino que, lo que es más importante, Jinan es una región cultural típica de la provincia de Shandong. La cultura puede promover el desarrollo económico, pero algunas culturas tradicionales también pueden obstaculizar el desarrollo económico.
Estrategia 2 de reunión de talentos de Jinan: si considera que tiene sentido "cuanto más se desarrollan las ciudades en el país, peor es la seguridad pública", entonces Jinan es la ciudad más segura del país y puede ver algunas pistas. . Porque, al igual que las personas, las ciudades crecerán independientemente de si tienen problemas o no.
Tercera estrategia de recolección de talentos de Jinan: en comparación con el sur, más personas en Jinan solicitan puestos para funcionarios públicos. Aunque los funcionarios públicos caminan sobre hielo delicado debido a los enormes riesgos en línea, los solicitantes han demostrado que la carrera de los funcionarios públicos es bastante atractiva. Visto desde otra perspectiva, los funcionarios públicos no dependen sólo de su salario para sobrevivir. Incluso si no puedes hacer una fortuna como funcionario, al menos puedes estar más seguro y vivir menos.
Estrategia de reunión de talentos número 4 de Jinan: disparar a los pájaros que ocupan el primer lugar es un fenómeno que ocurre en todo el país y puede ser particularmente grave en Jinan. Está bien utilizar la innovación proactiva como eslogan, pero una vez que realmente suceda, me temo que se convertirá en otra cosa.
Estrategia de reunión de talentos n.º 5 de Jinan: el desarrollo se considera algo común en el sur, pero es notable en Jinan. Este tipo de grandeza no te elogia, sino que te reprime. Las razones y justificaciones de la represión son desconcertantes e incomprensibles. Aunque la unidad no es una fiscalía ni un tribunal, hace más cosas que la fiscalía o el tribunal.
En primer lugar, el entorno cultural de la ciudad, comúnmente conocido como saneamiento ambiental, es la impresión más directa de las carreteras de Jinan. Las carreteras principales o las de nueva construcción están bien, pero las que están en mal estado o un poco remotas no son buenas. La Industrial South Road, por ejemplo, está revestida de cables de construcción, tuberías de calefacción y gas natural. Mientras se excave, es imposible restaurar la calidad original y nadie lo comprobará ni investigará. Por la noche habrá un camión volquete. No hace falta decir que hay sobrepeso. ¡Las buenas carreteras de Century Avenue y Jingshi Road East pueden crear grandes surcos de diferentes profundidades! En la actualidad, la ecologización urbana sigue siendo muy buena, pero los daños a los cinturones verdes y otros bordillos deben repararse a tiempo. Cuando los forasteros vienen a Jinan, pueden sentirse refrescantes y limpios. Luego está la integración, abarcar todos los ríos y tener un lugar donde quedarse. Esta es una tendencia de desarrollo que se puede decir que es imparable.
Reducir la proporción de contribución financiera a la provincia de Shandong y esforzarse por igualar la proporción a Qingdao.
Continuar aumentando la inversión en educación básica, aumentar la densidad de las líneas de autobuses y seguir acelerando la construcción del metro.
Proporcionar suficientes viviendas de bajo alquiler para talentos extranjeros con alta educación, alta capacidad y baja capacidad financiera. Liberalizar la proporción de recursos educativos de alta calidad en los distritos escolares.