¿A cuánto se reduce la tarifa de administración de propiedades para casas desocupadas en Jianshui?

Los gastos de propiedad generalmente comienzan desde el día de la entrega de llaves y se pagan por adelantado durante medio año o un año. Si en el momento de la entrega se encuentran problemas de calidad que afecten gravemente a la ocupación, el promotor pagará la tasa de propiedad antes de que la casa sea reparada y notificada nuevamente. Recuerde que sus palabras son infundadas y asegúrese de conservar pruebas.

Si la entrega de la casa se retrasa por motivos del propietario, la hora de inicio del canon de propiedad se calculará a partir de la fecha de entrega previamente acordada, y el canon de propiedad durante el período de prórroga se pagará cuando el dueño se hace cargo de la casa.

2. La casa está alquilada y el contrato establece que los honorarios de la propiedad serán pagados por el inquilino.

Si la casa ha estado alquilada, si no hay acuerdo especial entre ambas partes, el canon de propiedad será a cargo del propietario. Si hay una estipulación clara en el contrato de arrendamiento de que los honorarios de la propiedad serán pagados por el arrendatario durante el período de arrendamiento, y el contrato es confirmado por escrito por la empresa administradora de la propiedad, entonces los honorarios de la propiedad serán pagados por el arrendatario y el El propietario asumirá la responsabilidad solidaria.

3. Las casas desocupadas pueden solicitar la exención de la tarifa de propiedad.

Después de que el propietario pase la inspección de aceptación, si la casa desocupada no se renueva y no cumple con las condiciones de ocupación o no se utilizará durante mucho tiempo después de la ocupación, el propietario puede solicitar una reducción. o exención de tasas de propiedad. El rango específico de reducción y exención se determina mediante negociación entre el propietario y el propietario del inmueble, y generalmente es del 70 o 50% de la tarifa estipulada en el contrato. Sin embargo, para evitar la aparición de casas falsamente vacías, la empresa de administración de la propiedad cobrará una tarifa de propiedad única semestral y controlará el agua y la electricidad.