Lista de precios de alquiler de viviendas públicas en Guangzhou
La vivienda pública de alquiler se refiere a una garantía proporcionada por el estado con apoyo político, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y se alquila a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas. Lo siguiente es cuánto cuesta alquilar una casa pública de alquiler en Guangzhou durante un mes. ¡Ven y echa un vistazo!
¿A cuánto asciende el alquiler mensual de viviendas públicas de alquiler en Guangzhou?
La vivienda pública de alquiler está respaldada por políticas nacionales y el nivel de alquiler es mucho más bajo que el nivel del mercado, pero el alquiler pagado es diferente en diferentes circunstancias, por ejemplo:
1, está reconocido por el departamento de asuntos civiles Subsidio de subsistencia y familias de bajos ingresos, familias con dificultades de vivienda para empleados extremadamente pobres identificados por la Federación Municipal de Sindicatos, o inquilinos de viviendas públicas de alquiler con certificados de trato preferencial, y otras familias que pueden disfrutar de un trato preferencial. Los alquileres de acuerdo con los documentos gubernamentales seguirán disfrutando de alquileres preferenciales. Se cobra alquiler (es decir, 1 yuan por mes de superficie de construcción). Los residentes que estén exentos del pago del alquiler según la normativa seguirán estando exentos del pago del alquiler.
2. Familias cuyo ingreso disponible anual per cápita sea inferior o igual a los estándares para familias de bajos ingresos con dificultades anunciados por el departamento de asuntos civiles, así como * * * sobrevivientes, militares retirados o dimitidos. Personal, personal militar desmovilizado y personal militar de tercer nivel que ha sido transferido al gobierno para su reasentamiento. Las familias con discapacidades superiores (incluido el nivel tres) pagan un alquiler de 2 yuanes por mes por vivienda pública de alquiler según el área del edificio.
3. Para familias cuyo ingreso disponible anual per cápita es superior al estándar para familias de bajos ingresos con dificultades anunciado por el departamento de asuntos civiles, e inferior o igual al estándar de admisión de ingresos para viviendas públicas de alquiler. , el ingreso disponible anual per cápita se calculará en función de la superficie de construcción mensual por metro cuadrado y se recaudarán 3,5 yuanes como alquiler para las viviendas públicas de alquiler.
4. Las viviendas públicas de alquiler en Chengnan (Yonghe Garden) y Four Seasons Mall cuestan 2,38 yuanes/m2 al mes, y Nongmo (Zhongxing Garden) cuestan 1,00 yuanes/m2 al mes. A quienes pertenecen a zonas rurales, hogares urbanos con subsidio de subsistencia y hogares pobres registrados se les cobrará la mitad de la tarifa (se deben presentar los certificados pertinentes).
5. Pagar entre el 20% y el 70% del alquiler para proyectos de vivienda pública de alquiler, ajustado al 10%-60%, y al 70% para la nueva población después de la expansión. Según este ajuste, el rango de reducción global del alquiler es del 14,29% al 50%. Cuanto menor sea la renta, mayor será la reducción, con una reducción máxima del 50%.
Por ejemplo, el proyecto Nanyue Garden (Planta de Hierro y Acero de Nanfang (Fase II)) alquila 60 metros cuadrados de viviendas públicas. El estándar de alquiler para este proyecto es de 28 yuanes por metro cuadrado al mes. Si el ingreso disponible anual per cápita de una familia es de 10.800 yuanes, según el Documento No. 46 de 2015, el coeficiente de pago del alquiler es de 0,2 y el alquiler mensual es de 336 yuanes después del ajuste de la política, el coeficiente de pago del alquiler se ajusta a; 0,1 y el alquiler mensual es de sólo 168 yuanes.
Condiciones de solicitud de registro de hogar en Guangzhou
1. La seguridad de la vivienda de alquiler pública * * * se basa en principio en la familia solicitante.
(1) Cada familia tiene un solicitante y otros miembros de la familia son * * * solicitantes. Los solicitantes deberán ser mayores de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil, y * * * tener relaciones jurídicas de apoyo, apoyo, acogimiento y adopción con los familiares solicitantes.
(2) Pueden postularse solteros con registro de hogar urbano en esta ciudad y mayores de 30 años * * * pueden postularse huérfanos de 18 años * * *;
2. La solicitud de seguridad de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) El solicitante y * * * el mismo solicitante deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y estar en esta ciudad Trabajar o vivir, excepto en las dos situaciones siguientes:
Si el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante no están registrados en esta ciudad pero trabajan o viven en esta ciudad, se puede considerar que están con el solicitante * * *Relación;
Aquellos cuyo registro de hogar se ha mudado fuera de esta ciudad por motivos como estudios, servicio militar, etc., se pueden considerar como * * * mismos solicitantes.
(2) La renta disponible del hogar y el valor liquidativo en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud cumplen con los estándares de ingresos anunciados por el gobierno. El estándar de ingresos está sujeto a un ajuste dinámico, que es determinado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y de los niveles de precios de la vivienda, con referencia a una determinada proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. , y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
(3) No hay viviendas propias en esta ciudad, o el área de construcción per cápita de viviendas propias es inferior a 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10 metros cuadrados, lo mismo a continuación); el área de construcción per cápita de viviendas de alquiler y viviendas públicas es inferior a 15 metros cuadrados. Los hogares con propiedades propias cuya superficie per cápita supere los 9 metros cuadrados y sea inferior a 15 metros cuadrados sólo pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas.
(4) El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales para la compra de viviendas asequibles, viviendas asequibles, demolición y reasentamiento de viviendas comunitarias de nueva construcción y viviendas especiales para la implementación de chinos en el extranjero. políticas de vivienda.