Cómo solicitar el impuesto de alquiler de vivienda
Descripción del problema:
Nuestra empresa ha estado alquilando una oficina, pero el propietario no nos ha emitido factura durante dos años, solo recibos . ¿Cómo declarar el impuesto predial? ¿Podemos llevar el recibo a Hacienda para emitir nosotros mismos la factura? ¡Porque realmente no podemos obtener la factura del propietario del automóvil!
¡Ayúdame! ¡Gracias! ! !
Análisis:
Puede llevar el contrato de arrendamiento, el recibo de pago de la otra parte y el certificado de propiedad inmobiliaria a la autoridad fiscal local para emitir una factura de alquiler. Antes de emitir una factura, se debe negociar la cuestión fiscal con el arrendador. Si el arrendador no está dispuesto a soportar la carga fiscal, sólo usted la soportará. Carga fiscal sobre propiedades de alquiler: impuesto sobre bienes inmuebles 12%, impuesto comercial 5%, recargo 10% impuesto comercial. Si el arrendador es una persona física, la carga fiscal será menor y el impuesto a la propiedad se reducirá a la mitad, pero se agregará una cierta cantidad de impuesto a la renta personal. Puede consultar a su autoridad fiscal local.