¿A qué tipo de edificio pertenece el hotel?
Algunos apartamentos, hoteles o apartamentos con servicios son similares a las casas. sus propios reglamentos.
Pregunta 2: ¿A qué tipo de edificio pertenece el hotel? El hotel es un edificio público entre los edificios civiles.
En la arquitectura de edificación, los edificios suelen clasificarse según su naturaleza de uso: edificios industriales, edificios agrícolas y edificios civiles (no productivos).
En la edificación civil, se dividen en dos categorías: edificios residenciales y edificios públicos.
Los edificios residenciales incluyen: casas, dormitorios, apartamentos, villas, etc.
* * *Los edificios públicos incluyen principalmente:
Servicios de vida: comedores, mercados y aseos.
Cultura y educación: diversos colegios y bibliotecas.
Investigación científica: instituto de investigación y edificio de laboratorios.
Médico: hospitales y residencias de ancianos.
Tiger Industries: centros comerciales, tiendas, supermercados
Edificios de oficinas: varios edificios de oficinas
Transporte: estaciones, estaciones de metro, aeropuertos.
Deportes: gimnasio, estadio, piscina.
Categorías de actuación: teatros, cines
Categorías de hoteles: hoteles y pensiones.
Jardines: parques, jardines, jardines zoológicos y botánicos.
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Pregunta 3: ¿A qué tipo de edificio pertenece este tipo de edificio? ¡Pertenece a un edificio público~!
Los edificios públicos incluyen edificios de oficinas (incluidos edificios de oficinas, oficinas departamentales, etc.), edificios comerciales (como centros comerciales, edificios financieros, etc.), edificios turísticos (como hoteles, restaurantes, lugares de entretenimiento). , etc.), edificios de ciencia, educación y cultura, edificios de salud (incluidos edificios de cultura, educación, investigación científica, médicos, sanitarios, deportivos, etc.) y edificios de comunicaciones (como edificios de correos y telecomunicaciones, comunicaciones y radiodifusión). Los edificios públicos y los edificios residenciales son edificios civiles. Los edificios civiles y los edificios industriales se denominan colectivamente edificios. Aún no se ha definido claramente si los edificios comerciales y residenciales son edificios públicos o residenciales.
Los "Principios Generales de Diseño de Edificios Civiles" definen 2.0.3 edificios públicos para que las personas realicen diversas actividades públicas.
El edificio que usted describe contiene un centro comercial y un hotel. Tiene una altura total de 14 pisos y debe tener una gran población flotante. Hay un estacionamiento en el tercer piso subterráneo. Debe ser una estructura subterránea con función de defensa aérea civil. Por tanto, el edificio es típico de grandes edificios públicos. En su artículo, puede describirlo como un "gran edificio público" y luego citar directamente el nombre del edificio y analizarlo como un caso típico. Dado que usted se dedica a la evaluación de la seguridad contra incendios, es más preciso e intuitivo discutirlo de esta manera.
Pregunta 4: ¿Cuál es la naturaleza del terreno utilizado para la construcción del hotel? Los terrenos comerciales se refieren a la naturaleza del terreno utilizado por el departamento de planificación para construir viviendas comerciales según la planificación urbana. El período de uso del suelo después de la transferencia es de 40 años. Terreno comercial se refiere al lugar ocupado por actividades comerciales, turísticas y recreativas, como terrenos utilizados para construir tiendas, almacenes de granos, restaurantes, parques, áreas de juego, teatros y clubes.
Suelo integral debe referirse a terrenos con dos o más usos diferentes en un mismo terreno, como terreno integral comercial y residencial, investigación y diseño científico, terreno integral de oficinas, etc. El uso integral de la tierra se puede dividir en dos situaciones: una es que los bienes inmuebles de usos múltiples son difíciles de dividir y tienen un solo usuario; la otra es que los diversos usos de los bienes inmuebles se pueden dividir y, a menudo, los usuarios finales son unidades diferentes; e individuos, como los dos pisos de edificios comerciales de abajo y los edificios residenciales de arriba. En el primer caso, los procedimientos de transferencia pueden tramitarse según el plazo máximo de transferencia de 50 años para el terreno integral, en el segundo caso, ya que los diferentes usos están claramente definidos y pertenecen a diferentes usuarios, a fin de garantizar los derechos y derechos legítimos; intereses de cada usuario, la tierra integral generalmente debe transferirse de acuerdo con el El uso específico de la tierra incluido determina el período de transferencia. Por ejemplo, para terrenos integrales comerciales y residenciales, es necesario aclarar la superficie de terreno compartida entre terrenos comerciales y terrenos residenciales. El período de transferencia para terrenos comerciales es de 40 años y para terrenos residenciales es de 70 años. Si se unifica el plan de 50 años, el período real de transferencia de la parte comercial será de más de 40 años, y el período de uso del terreno residencial comprado por los residentes será obviamente inferior a 70 años.
Entonces, si es un terreno para construir un hotel solo, debe ser terreno comercial. Si en un terreno hay tanto residencias como hoteles, se trata de un terreno integral.
Pregunta 5: ¿Es el hotel un edificio residencial o un edificio público en la normativa de alto nivel? Edificios públicos
Pregunta 6: ¿A qué tipo de marcas pertenecen los inmuebles y los hoteles? Los bienes inmuebles entran en la categoría 36.37. 3604 Alquiler de bienes inmuebles y venta de viviendas comerciales 3701 Supervisión de obras 3702 Servicios de ingeniería de construcción Los hoteles pertenecen a las 43 categorías.
Pregunta 7: ¿Qué edificios son edificios residenciales? Hay muchas formas de clasificar las casas. Si se divide por piso,
"Código de diseño residencial" GB 50096-1999 (edición 2003).
1.0.3 Los edificios residenciales se dividen en los siguientes pisos:
Primero, residencias de poca altura, de uno a tres pisos;
Segundo, de varias plantas. residencias de cuatro a seis pisos;
Edificios residenciales de gran altura de tres, siete a nueve pisos;
Edificios residenciales de gran altura de cuatro, diez pisos y más.
Si se divide por grado, se puede dividir en casas comunes, apartamentos, casas adosadas ("townhouses"), villas unifamiliares, etc.
Por supuesto, también hay formas de dividir según la "propiedad" y otros estándares, que no entran en la categoría de construcción.
Además de los edificios residenciales, los edificios residenciales también incluyen dormitorios, hoteles, guarderías, guarderías, salas de hospitales, residencias de ancianos, etc.
Pregunta 8: Un hotel con una superficie de 2.000 metros cuadrados pertenece a varios tipos de edificios públicos, incluidos tres tipos de edificios protegidos: edificios civiles, edificios industriales, edificios agrícolas, edificios civiles, edificios residenciales. y edificios públicos. Los dos tipos de edificios cubren categorías específicas. Los hoteles son edificios públicos y edificios comerciales.
Poco a poco conozca algunos tipos y diseños de edificios, espero que pueda ser útil nuevamente.
Pregunta 9: ¿El dormitorio es un edificio público o un edificio residencial? Puede ser un hotel o una casa de huéspedes, siempre y cuando no sea del tipo apartamento de tres dormitorios, dos salones, uno. cocina y un baño!