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Cómo ver el desarrollo futuro de las APP

Es una plataforma práctica de automedios basada en investigaciones basada en el equipo de investigación de Jin. Sus miembros son élites profesionales en APP, bienes raíces, bienes raíces, banca, fideicomisos, capital privado, valores, seguros, firmas de abogados, firmas de contabilidad y otros. campos. La plataforma se basa en inversiones y financiación, control de riesgos, asuntos legales y finanzas e impuestos, centrándose en bienes raíces, APP, integración militar-civil, cultura y entretenimiento, mercado de capitales PE/VC, IPO, New Third Board, fusiones y adquisiciones, bancos, valores, fideicomisos, mercados de bonos y proyectos Análisis de políticas y derecho en los campos de financiación, gestión de activos, titulización de activos, gestión de fondos, arrendamiento financiero, gestión patrimonial y otros campos.

1. Antecedentes e importancia del modelo de APP

La intención original del país de promover las APP es formar un mecanismo de cooperación a largo plazo entre el gobierno y el capital social, científica y asignar racionalmente derechos, obligaciones, intereses y riesgos, y lograr un éxito compartido. En comparación con los modelos tradicionales de inversión directa del gobierno y BT, el modelo de APP tiene ventajas obvias: favorece la toma de decisiones científicas, mejora la eficiencia de la gestión, aumenta la transparencia de los proyectos, facilita la supervisión y promueve la modernización de las funciones gubernamentales. Además, el PPP tiene los siguientes tres impactos positivos:

01 Promover la integración profunda del diseño, construcción y operación.

El sistema de gestión de proyectos de construcción de China se desarrolló sobre la base del antiguo modelo soviético. La planificación, el diseño, la construcción y la operación son gestionados de forma independiente por diferentes empresas, y cada eslabón está separado entre sí, lo que crea barreras profesionales artificiales. A finales del siglo pasado, cuando mi país se unió a la OMC, estableció varios niveles de calificación para el diseño y la construcción, formando barreras no arancelarias para que las empresas nacionales no fueran erosionadas por empresas con financiación extranjera en el mercado interno y tuvieran ciertas ventajas en la competencia con empresas de capital extranjero. Inicialmente, tener ciertas habilidades profesionales. La desventaja es que el alcance comercial de la empresa es único y limitado, y no puede cubrir todo el proceso del proyecto. No hay muchas empresas transfronterizas, lo que reduce la competitividad en el mercado internacional. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha impulsado durante muchos años la contratación general de proyectos, pero los resultados no son los ideales. Sin embargo, los proyectos de APP a menudo integran inversión, diseño, construcción y operación, y están profundamente integrados. Incluso si el capital social está compuesto por un consorcio, puede cultivar un ecosistema con líderes como organismo principal, mejorando así la competitividad internacional, sirviendo a la estrategia de "La Franja y la Ruta" e incluso exportando un modelo de APP con características chinas en el futuro.

02 Promover la transformación industrial

Actualmente, China se encuentra en un período de rápida urbanización y mejora de infraestructuras. Debido al rápido aumento de la tasa de urbanización y la mejora de la infraestructura tradicional, en los últimos años se han puesto en funcionamiento una gran cantidad de proyectos de infraestructura, formando una enorme capacidad de infraestructura. A medida que este proceso continúe avanzando, la urbanización y la mejora de la infraestructura alcanzarán una etapa de saturación en un futuro próximo y el número de proyectos de construcción disminuirá gradualmente. Inevitablemente habrá una situación de "más monjes y menos arroz". Aprovechar la tendencia general de las APP y ampliarlas con antelación es una buena opción para las unidades de diseño y construcción. Si podemos aprovechar la oportunidad, lanzar algunos proyectos de alta calidad y lograr una transformación exitosa, podremos lanzar algunos proyectos más rentables en las próximas décadas, como ciudades características y complejos rurales.