¿Cuáles son los requisitos para abrir una farmacia minorista en Chongqing? Por favor sea específico.
Recientemente, con la aprobación de la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social de Neijiang, la "Farmacia Popular del Condado de Longchang" fue aprobada con éxito como la farmacia minorista designada del condado para el seguro médico de los empleados urbanos.
Revisión de calificación de farmacias minoristas designadas
1. Base legal
(1) "Decisión del Consejo Estatal sobre el establecimiento de un sistema de seguro médico básico para empleados urbanos " (Consejo de Estado [1998] N° 44)
(2) Aviso del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social y de la Administración Estatal de Productos Médicos sobre la emisión de las "Medidas provisionales para la gestión de los productos designados Farmacias minoristas para el seguro médico básico para empleados urbanos" (emitido por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social [1999] No. 16)
(3) "Aviso del Departamento de Trabajo y Seguridad Social de la provincia de Sichuan y de la Administración Provincial de Alimentos y Medicamentos de Sichuan sobre la emisión de "Medidas provisionales para la gestión de farmacias minoristas designadas en el marco del seguro médico básico para empleados urbanos en la provincia de Sichuan" (Sichuan Labor Shefa [2000] Nº 6).
Procedimientos Operativos
(1) La aprobación de las farmacias minoristas designadas será manejada por el Centro de Servicios Administrativos Municipal y realizada por la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social.
(2) Se implementa un sistema centralizado de revisión y aprobación para que las farmacias minoristas soliciten calificaciones designadas, generalmente una vez al año, el plazo de solicitud anual es del 65438 de junio + del 1 de octubre al 31 de junio.
(3) La Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social acepta solicitudes de calificación para farmacias minoristas designadas. Las farmacias minoristas presentan voluntariamente una solicitud por escrito y proporcionan los materiales de solicitud requeridos;
(4) Después de recibir los materiales de solicitud para las calificaciones de las farmacias minoristas designadas, la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social organizará las agencias pertinentes para revisar y Las farmacias minoristas seleccionadas reciben un "Certificado de calificación de farmacia minorista designada" y un logotipo de "Farmacia minorista designada" de la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social, y se anuncian al público. Todo el proceso se completa dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha límite de presentación especificada;
(5) Entrega. La parte interesada toma la iniciativa de contactar a la empresa funeraria para recogerlo dentro del plazo de procesamiento, o la parte interesada y la empresa funeraria negocian el método de entrega;
(6) La farmacia minorista designada viola las "Medidas provisionales para farmacias minoristas designadas del seguro médico básico para empleados urbanos en la provincia de Sichuan" y si las regulaciones pertinentes y las circunstancias son graves, previa confirmación por parte de la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social, la calificación designada será cancelada;
(7) Para las farmacias minoristas que no han sido aprobadas para las calificaciones designadas o para las cuales las farmacias minoristas designadas han sido canceladas, la Oficina Municipal del Trabajo y Seguridad Social informará por escrito los motivos, derechos de reconsideración, litigios. derechos y plazo.
Condiciones de solicitud
(1) Cumplir con la planificación de farmacias minoristas designadas. La Dirección Municipal de Trabajo y Seguridad Social considera de manera integral factores como la distribución, escala, función, calidad del servicio, costo del servicio, distribución de asegurados y necesidades de compra de medicamentos de las farmacias minoristas de la región;
(2 ) Tener una "Licencia de distribución farmacéutica" y una "Licencia comercial" válidas, obtener el certificado de "Prácticas de gestión de calidad de distribución farmacéutica" y pasar la inspección anual del departamento de regulación de medicamentos;
(3) Cumplir con las "Ley de Administración de Medicamentos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, y tener un sistema sólido y completo de garantía de calidad de los medicamentos para garantizar la seguridad, eficacia y calidad del servicio de los medicamentos;
(4) Implementar estrictamente la políticas nacionales, provinciales y municipales de fijación de precios de medicamentos, y tener un sistema financiero sólido, capaz de aceptar la supervisión de los departamentos de trabajo y seguridad social, supervisión de medicamentos, finanzas, auditoría y precios, y pasar la supervisión e inspección del departamento de precios a nivel nacional. mismo nivel;
(5) Tener la capacidad de suministrar oportunamente medicamentos de seguro médico básico y brindar capacidades de servicio las 24 horas;
(6) Tener personal profesional y técnico farmacéutico adecuado para la atención de medicamentos. tareas de dispensación minorista, garantizar que al menos un farmacéutico esté de servicio durante el horario comercial y que el personal comercial haya sido capacitado y calificado por el departamento regulador de medicamentos a nivel municipal o superior;
(7) Tener la capacidad para apoyar la liquidación en línea de las compras de medicamentos de las personas aseguradas;
(8) Implementar estrictamente políticas relacionadas con el sistema de seguro médico básico para empleados urbanos y las "Medidas provisionales para la gestión dinámica de los medicamentos designados" del "Seguro médico básico de Neijiang" Farmacias minoristas", establecer un sistema de gestión interna que sea compatible con la gestión básica del seguro médico y equipar al personal y equipo de gestión necesarios;
(9) No se han producido accidentes importantes con la calidad de los medicamentos en los últimos tres años.
Materiales de solicitud
(1) Formulario de solicitud para farmacias minoristas designadas.
(2) Copias de la "Licencia de empresa comercial farmacéutica" y la "Licencia comercial";
(3) Títulos profesionales, certificados de ejercicio y copias de técnicos profesionales farmacéuticos;
(4) Relación de variedades de medicamentos e ingresos y gastos comerciales del año anterior;
(5) Materiales de certificación para la supervisión e inspección por parte de los departamentos de supervisión y gestión de medicamentos y precios del mismo nivel;
Las condiciones para iniciar una empresa minorista de medicamentos son 1.
Para abrir una empresa de comercialización de productos farmacéuticos, debe obtener una "Licencia de comercialización de medicamentos", que deberá ser aprobada y emitida por el departamento regulador de medicamentos donde está ubicada la empresa.
2. Para abrir un negocio farmacéutico, éste debe estar diseñado, construido e instalado de acuerdo con los requisitos de las "Buenas Prácticas de Fabricación de Productos Farmacéuticos" (BGP) formuladas por el departamento nacional de regulación de medicamentos, y obtener. un certificado emitido por el departamento nacional de regulación de medicamentos. "Certificado de certificación de buenas prácticas de fabricación" (denominado certificado GSP).
3. Deben cumplirse las siguientes condiciones: ① Tener técnicos farmacéuticos calificados de acuerdo con la ley; ② Tener locales comerciales, equipos, instalaciones de almacenamiento y ambiente sanitario adecuados para los medicamentos vendidos o instituciones de gestión de calidad adaptables. personal; ④ Tener reglas y regulaciones para garantizar la calidad de los medicamentos.
¿Cuáles son los requisitos para una hipoteca en Chongqing? Condiciones del préstamo hipotecario: (1) Una persona natural con plena capacidad civil y un certificado de identidad legal y válido (2) Una carrera y fuente de ingresos estables, y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; ) La edad del solicitante del crédito más el límite del crédito. El período de vigencia no excederá la edad legal de jubilación más 5 años (4) el prestatario deberá ser consistente con el propietario del inmueble hipotecado; (5) el historial crediticio será el mismo; bueno, y no habrá incumplimientos en el período actual en la "Base de Datos de Información Básica de Crédito Personal". En principio no existe registro de mora por más de 30 días (6) Otras condiciones especificadas por el banco; Información proporcionada: 1. DNI, registro del hogar; 2. Certificado de matrimonio; 3. Comprobante de ingresos; 4. Contrato de préstamo original y contrato de hipoteca original. 5. Copia del certificado de propiedad de la vivienda. 6. Préstamo original de casi 65.438+02; registros de pago y documentos que acrediten el saldo original del préstamo 7. El deudor hipotecario y la propiedad * * * han aceptado la declaración de hipoteca y la carta de compromiso; Referencia específica: 51Ajia. /residencia_familiar.aspx.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en Chongqing? Las solicitudes de vivienda pública de alquiler son para familias o para una sola persona. En principio, el cabeza de familia de cada familia es el solicitante, y los demás miembros de la familia son el mismo solicitante.
Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben presentar los siguientes materiales en el punto de solicitud establecido por el departamento de seguridad de la vivienda: formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler, documento de identidad, certificado de ingresos laborales y certificado de vivienda.
La superficie asignada de vivienda pública de alquiler corresponde al número de personas que solicitan la familia, es decir, aquellos con menos de 2 personas (entre ellas 2 personas) eligen viviendas de menos de 40 metros cuadrados ( habitación individual o un dormitorio y un salón), y aquellos con más de 3 personas (incluidas 3 personas) ) eligen una casa de unos 60 metros cuadrados (dos dormitorios y un salón), y para más de 4 personas (incluidas 4 personas) eligen una casa de menos de 80 metros cuadrados (tres dormitorios y un salón).
Las familias de bajos ingresos que cumplan las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo y ya hayan implementado la asignación de alquiler o hayan recibido subsidios de alquiler en su lugar de residencia no podrán volver a solicitar viviendas públicas de alquiler. Quienes no reciben subsidios de alquiler pueden solicitar viviendas públicas de alquiler y disfrutar de la política de vivienda de bajo alquiler.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda establece una secuencia de espera en función del tiempo de solicitud del solicitante y de la vivienda pública de alquiler seleccionada. Al alquilar una casa, se seleccionará una casa de acuerdo con el orden de espera y la persona seleccionada firmará un contrato de alquiler. Se considerará que aquellos que se nieguen a elegir una casa después de la lotería se han rendido y la lotería no será válida; , pero pueden volver a solicitar la lista de espera.
Los solicitantes sólo pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler. Si solicita ajustar el área debido a cambios de personal, puede cambiar el alquiler por vivienda pública de alquiler con el área especificada correspondiente.
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Aceptación de solicitud para abrir una farmacia minorista 1, aceptación de solicitud (incluido el nombre del solicitante, sexo, edad, educación, escuela de graduación, título profesional o certificado de calificación, ubicación comercial, área comercial, empleados; estado, preparación, etc.)
2. Formulario de revisión de solicitud de licencia de negocio de medicamentos;
3. Informe de autoinspección;
4. departamento Se emite un aviso de aprobación previa del nombre de la empresa propuesta;
5. Lista de empleados (incluido el nombre, sexo, edad, educación, escuela de graduación, título profesional o certificado de calificación, etc.);
6. Organigrama empresarial;
7. Líderes empresariales y personal de gestión de calidad;
8. Lista de personal de aceptación y mantenimiento;
9.
11. Plano de distribución funcional de los locales comerciales;
12. p>
13. Comprobante de uso del lugar;
Se deberán proporcionar copias de los documentos anteriores y materiales de respaldo, y se deberán verificar los originales.
Enviar materiales por duplicado.
Condiciones para unirse a una gran farmacia: Independientemente de la medicina occidental o la medicina tradicional china, solo aquellos con un certificado de calificación de farmacéutico pueden abrir una farmacia. Es mejor investigar un poco sobre medicamentos y medicamentos antes de prescribirlos para evitar problemas innecesarios. También debes conocer los canales de compra y nunca comprar medicamentos falsos. Instrucciones para la aprobación administrativa del inicio de una empresa minorista farmacéutica
1. Contenido de la aprobación
La aprobación de una empresa minorista farmacéutica recientemente establecida o reubicada deberá emitir una "Licencia comercial farmacéutica".
II.Condiciones de Solicitud
1. Pueden postular todas las unidades y personas que cumplan con los requisitos de las leyes y reglamentos relacionados con la administración industrial y comercial y la supervisión y gestión de medicamentos de conformidad con el " Ley de Administración de Medicamentos de la República Popular China", de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Buenas Prácticas de Fabricación de Productos Farmacéuticos" (GSP) y las "Disposiciones Provisionales de la Administración Estatal de Productos Médicos sobre el Establecimiento de Farmacias Minoristas", se aplican abrir una nueva empresa minorista de productos farmacéuticos o trasladarse a Dalian.
2. Si una empresa unipersonal o una sociedad por acciones solicita establecer una empresa minorista de productos farmacéuticos, la persona a cargo de la empresa deberá ocupar un puesto de tiempo completo en la empresa minorista de productos farmacéuticos recién establecida allí; no habrá ningún registro de productos defectuosos en la ley y deberá pasar la supervisión y gestión municipal de medicamentos Un examen unificado organizado por la oficina. La persona a cargo de una empresa minorista de productos farmacéuticos deberá tener títulos profesionales y técnicos pertinentes o educación secundaria o superior (educación secundaria municipal o superior) y más de tres años de experiencia laboral médica y farmacéutica.
3. Las farmacias deben estar equipadas con técnicos farmacéuticos; las empresas minoristas de productos farmacéuticos que operan medicamentos recetados y medicamentos de venta libre de Clase A en los cuatro distritos, áreas piloto y áreas urbanas de la ciudad de Dalian deben estar equipadas con personal autorizado. farmacéuticos (farmacéuticos licenciados) u otros farmacéuticos calificados de conformidad con la ley. Quienes negocien con medicamentos OTC Clase B deberán contar con personal comercial que haya aprobado la evaluación organizada por la Administración Municipal de Medicamentos y Alimentos. El personal profesional y técnico antes mencionado deben ser empleados actuales de la empresa y no pueden ocupar puestos concurrentes.
4. Adherirse a los principios de diseño racional, adquisición conveniente de medicamentos, apertura, equidad y equidad. Normas para el área de uso de locales comerciales: no menos de 80 metros cuadrados en los cuatro distritos, áreas piloto, distritos, ciudades y condados de la ciudad de Dalian; el área en pueblos y aldeas no debe ser inferior a metros cuadrados. Estándares del área de uso del almacén: debe ser compatible con la escala comercial y no menos de 20 metros cuadrados.
...
En los pueblos y aldeas rurales, puede haber de 1 a 2 con una población de menos de 10.000 habitantes, y se puede agregar uno por cada 10.000 personas adicionales. empresas certificadas de cadenas minoristas de productos farmacéuticos Se puede agregar una nueva tienda para otras y se puede establecer una empresa minorista de productos farmacéuticos.
Las nuevas tiendas de cadenas minoristas farmacéuticas certificadas por GSP deben estar al menos a 150 metros de las tiendas de otras cadenas minoristas farmacéuticas certificadas GSP.
Los grandes supermercados (se refiere a locales comerciales con una superficie útil superior a 5.000 metros cuadrados) y los grandes mercados rurales pueden tener de 1 a 2 empresas minoristas de productos farmacéuticos.
Tres. Materiales y certificados que se deben presentar al presentar la solicitud (Material 1)
1. Solicitud de puesta en marcha o reconstrucción externa
2. p>
3. Cédula de identidad del solicitante, certificado de empleo, certificado de desempleo, certificado de jubilación y certificado académico que acredite que no existe un registro de producto legalmente defectuoso (emitido por la comisaría o la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar); .
4. Mapa de ubicación de farmacia (a menos de 150 metros) y plano de distribución interna (marcando la zona comercial y la zona de almacén).
5. Certificados de calificación, contratos de trabajo y materiales notariados relacionados para farmacéuticos en ejercicio y otros técnicos farmacéuticos.
6. Aviso de aprobación previa de razón social por parte del departamento de administración industrial y comercial.
IV.Condiciones de aceptación de solicitudes
(1) Contar con un sistema de gestión que cumpla con los requisitos del SGP.
(2) Los medicamentos recetados y los medicamentos de venta libre deben gestionarse y colocarse en latas (gabinetes) separados, y se deben colgar señales y advertencias (consejos) claras.
(3) Contar con registros completos de aceptación de calidad para la adquisición de medicamentos.
(4) Contar con equipo de almacenamiento refrigerado, a temperatura normal y que cumpla con las características del medicamento.
(5) El expediente del certificado de calificación de técnico farmacéutico se encuentra colgado en un lugar destacado del local comercial.
(6) Cumplir con otros requisitos estipulados por GSP.
Farmacéuticos) u otros técnicos farmacéuticos son empleados actuales de la empresa y en el trabajo;
5. Materiales y documentos que deben presentarse al mismo tiempo al solicitar la aceptación (Material 2)
1. Expedientes de reconocimientos sanitarios y certificados sanitarios;
2. Certificados de formación profesional para el trabajo de los profesionales farmacéuticos;
3. el sistema de gestión GSP;
4. Certificado de propiedad de la vivienda o contrato de arrendamiento;
5. Otros materiales requeridos por la Administración Municipal de Drogas.
Anuncio sobre la lista de farmacias minoristas recientemente abiertas en Hefei en 2006
Nombre, dirección y número de teléfono
Farmacia Anhui Dongcheng No. 58, Langyashan Road 4222199
Compañía Farmacéutica Provincial de Anhui Nueva Farmacia No. 486 Meiling Avenue 2677401
Compañía Farmacéutica de Anhui Nueva Farmacia Puerta Sur 2677401
Centro Médico de la Compañía Farmacéutica Anhui No. 2658076 Hongxing Road
Compañía de gestión conjunta farmacéutica de Anhui, Departamento de materias primas farmacéuticas químicas, farmacia Lida, No. 545, Jinzhai South Road, 3520523
Compañía de gestión conjunta farmacéutica de Anhui, farmacia Lisheng, Huizhou Road , 2648177
Anhui Pharmaceutical Joint Management Company Management Company Xiyuan Pharmacy Xiyuan Street 13 5127917
Anhui Pharmaceutical Joint Operations Company Building 2, No. 168 Anqing Road New Drug Department 2634548
Anhui Pharmaceutical Joint Operations Company Edificio 2, No. 168 Anqing Road Departamento de Medicina 2634846
Anhui Pharmaceutical Joint Operations Company, Edificio 2, No. 168, Anqing Road, Central y Occidental 2675362.
Compañía de equipos médicos de Anhui Farmacia Wanzhong No. 257 Wuhu Road 2614584
Compañía farmacéutica Anhui Zhonglian No. 202 Huangshan Road 3641794
Compañía de medicina tradicional china de Anhui Changjiangdong No. 991, Sinopharm Commercial Building, No. 4693702
Compañía de Medicina Tradicional China de Anhui, No. 378, Tunxi Road, Sinopharm Fourth Branch 2629691
Compañía de Medicina Tradicional China de Anhui, No. 253, Tunxi Road, West Central 4655845
Farmacia Anjutang Qingyang Road 5126600
Farmacia Hefei Aimin No. 105 Funan Road 2679246
Centro comercial de maquinaria médica Hefei Changhuai No. 1103 Changjiang East Road 2675440
Farmacia Hefei Changshou, 1.er piso, Pabellón Huiguang 2678108
Farmacia Hefei, No. 49, Wuhu Road, 2642222
Farmacia Hefei Dongqi, No 489, Bengbu Road, 4479120
Farmacia Hefei Phoenix No.198 Wuhe Road No.5617044
Mostrador de medicamentos 2624146, No. 527 Meiling Avenue, edificio comercial Gulou, Hefei
Farmacia Hefei Guangci 317 Changjiang West Road 5136799 No.
No. 8, Changjiang West Road, Hefei Amber Pharmacy (20 metros al oeste de la puerta sur de Amber Villa) 2822138
No.82, Qingyang Road, Hefei Warwick Pharmacy 5141306
Hefei Jinnan Pharmacy No. 68 Meishan Road 3631483
Hefei Kanghao Pharmacy Jinzhai South Road 3525271
Farmacia Hefei Hefeng nº 18 Bozhou Road 5546529
Farmacia Hefei Jian'an nº 675 Bengbu Road 4465372
Farmacia Hefei Jianghuai nº 280 Huaihe Road 2612494
Farmacia Hefei Wanjiang No. 09 Wuhu Road 2678620
Farmacia Hefei Wanjiang Departamento de Tienda de Productos Farmacéuticos Especiales de Nuevos Medicamentos, No. 64, Anqing Road, 2672293
Compañía de Equipos Médicos y Farmacéuticos Hefei, Farmacia Shenya , No. 15, Qingnian Road, 3421681
Compañía farmacéutica y de equipos médicos Hefei, Farmacia Ludu, Suixi Road, 21 5526501
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Beimen No. 4, Suixi Road 5527874
Compañía farmacéutica Hefei Changshou 2678108, edificio Huiguang, calle Chenghuangmiao
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Chunheyi No. 166 Huaihe Road 2674041
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia oriental Bengbu Road 1003 4212225
Compañía farmacéutica Hefei Estación médica Hefei No. 328 Changjiang Middle Road 2644924
Compañía farmacéutica Hefei Centro comercial de medicina china y occidental Huichun Río Yangtze No. 328, Middle Road, 5658402
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Mengcheng Road No. 43, Mengcheng Road 2825483
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Taikang No. 15 Jinzhai Road 3636309
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Tongling Road No. 49 Tongling Road 4483161
Compañía farmacéutica Hefei Farmacia Tongling Road No. 197 Tongling Road 4483161
Compañía farmacéutica Hefei No. 446 Changjiang West Road Farmacia Wulitun 5561569
Farmacia de Hefei Pharmaceutical Company No. 328, Changjiang Middle Road 2658402
Hefei Pharmaceutical Company Farmacia central Centro comercial Ludu 2654177
Hefei Shouchuntang Farmacia china y occidental Mengcheng No. 79 Road (Mengcheng Road) , Huaihe Road) 2827591
Hefei Weimin New Drug Farmacia especializada No. 38 Royalstar Street 2610746
Farmacia Hefei Xinya, tercer piso, No. 163 Ningguo Road 4668186
No. 2624647, Songyin Hall, 19 Sección Este de Huaihe Road, Estación de Compra y Suministro de Productos Farmacéuticos de Hefei Centro Comercial de Medicamentos Nuevos y Especializados de Jiushi 2624647 Huaihe East Road
Cadena Farmacéutica de la Cruz Roja No.81 Changjiang Middle Road No. 2658031
Cadena farmacéutica de la Cruz Roja No. 486 Meiling Avenue 2677401
Farmacia Jianghuai Heyu Road 4468878
Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler en Chongqing———— ————————————————
Sí, pero en algunos lugares es necesario solicitar un permiso temporal. Debe planificar con anticipación el Festival de Primavera.
Si se trata de un alquiler diario se deberá reservar con antelación. Si no es una época especial, no hay prisa.
Estaré encantado de responder a tus preguntas. La siguiente es mi opinión personal. El precio suele ser unos metros cuadrados más barato, 200-400.
Los mejores lugares son más caros que 400-800. Si es una ciudad grande, comienza en 400-800.
Pero si es caro, sólo costará entre 800 y 1200. Trabajo en el distrito de Bao'an, Shenzhen, Guangdong.
Los precios básicos de la vivienda rondan los 300-400 €. También trabajé en Zhongshan, Guangdong, una ciudad relativamente atrasada.
Los precios de la vivienda allí están entre 160-300, así que no lo recomiendo.
Como es posible que no sepa mucho sobre el área local y tengo miedo de engañar a todos, solo puedo compartir mi experiencia al alquilar una casa con ustedes.
Espero que te sea útil y te ayude a saber cuántas empresas de alquiler online tienes.
Todos ellos son enviados por intermediarios o estafadores.
Generalmente el alquiler en zonas urbanas es relativamente caro. Puedes compartirlo con un conocido para reducir tus propios costes, pero debes comentarlo primero.
Permítanme compartir con ustedes mi experiencia de alquiler en los últimos años.
Primero, si desea alquilar una casa, primero determine aproximadamente la ubicación.
1. Necesitas conocer las ventajas de los precios locales de la vivienda y tu presupuesto para alquilar una casa.
2. Puedes solicitar información clasificada o publicaciones de la comunidad y grupos locales de forma adecuada.
3. No lleves demasiado dinero en efectivo cuando vayas a un lugar de alquiler y no vayas solo a lugares remotos.
4. No creas lo que dices, ten cuidado con los mentirosos.
5. Al alquilar una casa con un conocido, también hay una atención adecuada.
6. Observa las deficiencias de la otra parte y habla de ellas para tener moneda de cambio.
En segundo lugar, échale un vistazo y analízalo antes de alquilar.
1. Esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.
2. Si el suelo es relativamente joven, estos no son muy importantes, pero si es en el último piso, depende de la impermeabilización.
3. De lo contrario, es probable que se moje en días de lluvia y nieve. Además, los tejados suelen ser fríos en invierno y calurosos en verano.
4. Después de entrar a la casa, verifique si el agua y la electricidad están en buenas condiciones.
5. El agua incluye el agua de la cocina y del baño, y el enchufe debe estar visible.
6. Si tienes electrodomésticos, debes comprobar si funcionan bien (esto es antes de que decidas alquilar después de ver la casa).
7. De hecho, decidí ayudar a negociar estas cuestiones y solo alquilé una casa.
8. Si lo que dije ha causado un problema, deberíamos hacer las concesiones adecuadas en términos de alquiler.
En tercer lugar, preste atención a la seguridad al visitar y alquilar una casa.
1. Presta atención a la seguridad. Lo mejor es llevar dos o tres personas contigo cuando vuelvas a casa.
2. Para evitar encontrarse con mafiosos cuando estaba sola, una mujer soltera fue secuestrada por dos amas de casa hace dos días.
3. Sepa si ha conocido al segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.
4. Es necesario identificar cuidadosamente la autenticidad de este cartel.
5. Evite que otros falsifiquen documentos de identidad y certificados de bienes raíces para alquilarle una casa y pedirle multas.
6. Debes ver el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. Lo mejor es acudir a la oficina de gestión de vivienda para comprobar el propietario de la casa.
7. Revisa los pisos y techos de la casa en busca de goteras y daños por agua.
8. Depende de si alguien más ha asignado una llave a la cerradura de la habitación. Lo mejor es sustituirla.
9. Compruebe si existen líneas de alta tensión peligrosas en el entorno.
10. Depende de las puertas y ventanas de seguridad de la casa. Son básicamente iguales.
En cuarto lugar, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.
1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.
2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato constituye un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la vivienda;
6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.
7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.
Solía andar por ahí intentando alquilar un casero, pero ahora vivo en una empresa. Espero que puedas encontrar una casa adecuada para alquilar.
No es fácil ganarse la vida al aire libre, aunque no necesariamente solucione sus problemas reales.
Pero aun así estaré encantado de responder a tus preguntas. Su adopción y elogios son mi mayor motivación.
Aunque estoy cansado, estoy feliz en el camino de ayudar a los demás.
Si tienes conocidos, puedes buscar otros con quienes compartir el apartamento, lo que puede reducir tus propios costes y ahorrarte más dinero.
——————Si crees que es buena, acepta la respuesta, dale una buena reseña y te deseo una vida mejor————
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——————————Espero que tu vida sea mejor, tu trabajo se desarrolle sin problemas y tu vida sea feliz.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Chongqing? Registro de hogares urbanos locales, el ingreso anual del hogar es inferior a 38.000 yuanes (diferente entre distritos y condados), ninguna casa o área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados. Para lo anterior deberá acudir a la comisaría, unidad de trabajo o calle para expedir un certificado. Luego de pasar la revisión preliminar, su situación será dada a conocer en la calle y unidad de trabajo. Si nadie presenta objeciones dentro de los 7 días, será aprobado y arreglado.