¿Cuál es la naturaleza de las viviendas de reasentamiento? ¿Puedo decorar yo mismo una vivienda de bajo alquiler?

¿Cuál es la naturaleza de las viviendas de reasentamiento? Las casas de reasentamiento de demolición son edificios comerciales y residenciales. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes, reglamentos y políticas actuales nacionales, las casas que deben ser demolidas y reubicadas generalmente se dividen en dos categorías: una son edificios comerciales y residenciales con instalaciones de apoyo construidas para los hogares demolidos debido a importantes proyectos de carreteras municipales o comerciales. y edificios residenciales que son baratos durante el proceso de compra. El otro tipo son los edificios comerciales y residenciales de precio bajo y medio que han sido demolidos debido a diversos factores, como el desarrollo inmobiliario. Las empresas de demolición los instalan mediante otros métodos o ayudan a los instaladores a comprarlos.

¿Qué tipo de derechos de propiedad pertenecen a las casas grandes? Debido a que la asignación de casas de reasentamiento se distribuirá a muchas personas demolidas en el mismo lote de producción, el gobierno y los promotores inmobiliarios no deberían tener tiempo para solicitar certificados de derechos de propiedad, por lo que las personas demolidas no tienen certificados de derechos de propiedad cuando obtienen los casas. Sólo si tienes un certificado de título de propiedad podrás acreditar que eres el legítimo y legal dueño de la casa y tienes derecho a usar, beneficiar y controlar la casa.

Entonces, al firmar un acuerdo de compensación de reasentamiento, debe verificar si los derechos de propiedad de la casa son los derechos de propiedad generales y otros derechos de propiedad relacionados, porque si las casas de demolición y reasentamiento tienen certificados de propiedad inmobiliaria, la venta y el traslado de las casas detrás de ellos son muy perjudiciales.

La posibilidad de transferir una casa de reasentamiento no se puede generalizar. Depende de las características de la casa de reasentamiento y de si está sujeta a las restricciones de los intereses transferidos. Se puede dividir en dos categorías:

1. Casas para demolición y reasentamiento de viviendas en terrenos de propiedad estatal:

A la vista de las casas en terrenos de propiedad estatal originales, las El propietario de la casa tiene derecho a controlar la casa. En determinadas circunstancias, la casa debe ser demolida, y la casa de reasentamiento obtenida y el valor índice de la casa de reasentamiento pertenecen a un tipo de derecho de propiedad y pueden transferirse.

2. Para la expropiación de viviendas rurales y el reembolso de viviendas de reasentamiento:

Las viviendas rurales son propiedad de agricultores. El derecho de los agricultores a utilizar sus propiedades proviene de la asignación de organizaciones económicas colectivas rurales. Quienes no sean miembros de organizaciones económicas colectivas rurales no pueden obtener tierras rurales asignadas por organizaciones económicas colectivas rurales. Las casas de reasentamiento o los valores del índice de casas de reasentamiento obtenidos por los agricultores debido a la expropiación de viviendas rurales son la compensación correspondiente por la pérdida de viviendas rurales por parte de los agricultores. Siguen teniendo características exclusivas y no cambian su naturaleza porque se cambia de "tierra". "alojamiento".

Por lo que los clientes deberán comprobar las características de las casas de reasentamiento que han recibido y devuelto. No se pueden adquirir viviendas de reasentamiento en edificios residenciales y no comerciales, de lo contrario correrá el riesgo de invalidar el contrato de compraventa correspondiente. En términos generales, la compra y venta de casas de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la propiedad de reasentamiento. En este momento, la transferencia de derechos de propiedad no es diferente a la de una casa ordinaria.

Las viviendas públicas de alquiler no pueden ser decoradas por uno mismo. Si desea decorar, primero solicite el permiso del propietario de la propiedad pública de alquiler. En segundo lugar, la decoración debe cumplir con la normativa pertinente. Por ejemplo, el tamaño de las baldosas de la habitación es de 60 cm × 60 cm y el color es amarillo claro. Las cortinas domésticas deben instalarse con cortinas adhesivas y las puertas divisorias de los balcones requieren materiales plásticos en forma de ventana con un color blanco lechoso. La cubierta protectora ensamblada debe ser una placa de acero inoxidable del mismo estilo que la cubierta protectora de la primera capa.

Preguntas frecuentes sobre el alquiler y la vida en viviendas de bajo alquiler Desde 2014, las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler funcionan en paralelo en todo el país. Tras la fusión, se denominan viviendas públicas de alquiler. . El artículo 27 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler” establece que si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos deberá devolver la vivienda pública de alquiler:

1. permiso;

2. Cambiar el propósito de la vivienda pública de alquiler alquilada;

3. Dañar o decorar el interior de la vivienda pública de alquiler sin autorización y no restaurarlo a la normalidad;

4. Realizar actividades ilícitas en viviendas públicas de alquiler;

5. Dejar el inmueble inactivo durante más de 6 meses sin causa justificada.