Cómo redactar un contrato de alquiler

El contenido de un contrato de alquiler de casa incluye muchos aspectos. En concreto, hay varios aspectos que son imprescindibles.

(1) La situación de ambas partes. El contrato debe indicar los nombres, direcciones y otra información personal del arrendador y del arrendatario.

(2) La situación específica de la casa: ubicación específica, área de la casa, decoración de la casa, etc.

(3) El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros. ; si vienes aquí a vivir, aún puedes utilizarlo para otros fines, como oficinas.

(4) Plazo de arrendamiento.

(5) Alquiler y forma de pago El alquiler de la vivienda se determinará mediante negociación entre el arrendador y el arrendatario. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización.

(6) Es responsabilidad del arrendador reparar la casa.

(7) El arrendatario debe cuidar bien la casa y las diversas instalaciones para evitar que cambie el estado de la casa, y no está permitido demoler, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si es necesario realizar cambios en la casa, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un acuerdo por escrito.

(8) Las estipulaciones de ambas partes sobre el tema del subarrendamiento en el contrato.

(9) Al firmar un contrato, ambas partes responsables del incumplimiento del contrato deben considerar el posible incumplimiento del contrato y acordar las medidas de castigo correspondientes en el contrato.

(10) Modificación y resolución del contrato de arrendamiento Durante el proceso de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario consideran necesario modificar los términos anteriores del contrato.

El artículo 703 del Código Civil de la República Popular China define un contrato de arrendamiento como un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.