¿Qué edificio en Daqing está más cerca del distrito escolar de Gexiang?
Hay más de 10 comunidades en el distrito escolar de la escuela Gexiang, pero debido a la distancia, los precios de las viviendas varían mucho.
●Gexiang Garden
Fang Na, el administrador de bienes raíces de Longjiang, dijo que Gexiang Garden es una comunidad famosa en Daqing y la comunidad más cercana a la escuela Gexiang. Los niños de este barrio no tienen que cruzar la calle para llegar a la escuela Gexiang. El entorno de vida y la calidad son de primera clase y las casas son en su mayoría grandes. Comprar una casa similar cuesta entre 700.000 y 800.000 yuanes. Alquilar una casa aquí cuesta básicamente nada menos que 22.000 yuanes. Apto para autoocupación, no para inversión.
●Nanhu Jingyuan
Nanhu Jingyuan está frente a la puerta 3 de la comunidad de Gexiang y frente a la escuela Gexiang. Fue construido alrededor de 2002, junto al lago Liming. El ambiente es bueno, pero hay muy pocos estacionamientos en la comunidad.
El precio de la vivienda en la comunidad es de más de 6.500 metros cuadrados y hay muy pocos hogares con una superficie inferior a 110 metros cuadrados. El precio total de la vivienda es relativamente alto. El alquiler anual es de unos 22.000, por lo que es un buen lugar para vivir, pero el coste de inversión es alto.
●Comunidad Xinhuayuan
La comunidad Xinhuayuan está frente al Hospital Popular y lejos de la escuela Gexiang. No es particularmente conveniente para los niños ir a la escuela. La comunidad fue construida alrededor de 1999, la calidad es media y la propiedad y el medio ambiente no son particularmente buenos.
El precio de la vivienda es de unos 4.600 yuanes por metro cuadrado y el alquiler anual supera los 13.000 yuanes.
La casa está bien para uso propio, pero el potencial de inversión no es muy grande.
●Espacio Creativo
El Espacio Creativo no está lejos de la comunidad Gexiang y también es muy conveniente para ir a la escuela. Los apartamentos, construidos alrededor de 2004, son en su mayoría dúplex y algunos son planos.
La calidad y el ambiente de la comunidad son muy buenos. El precio medio es de más de 5.500 yuanes por metro cuadrado y el precio inicial del arrendamiento es de 6.543.800 yuanes.
Debido a que el precio total es alto y es bueno para la autoocupación, no es apto para inversión.
●Edificios Y1 a Y3 del Hospital Popular
Los edificios Y1 a Y3 del Hospital Popular no están lejos de la escuela Ge Xiang. Terminada alrededor de 2001, el precio de la casa es de aproximadamente 5.300 yuanes por metro cuadrado y el alquiler anual es de más de 6.543.808 yuanes. La comunidad está limpia y ordenada y es apta para vivir. La relación alquiler-venta no es alta y no es apta para inversión.
●Comunidad estudiantil Jiayuan
La casa de estudiantes está muy cerca de la comunidad Gexiang, que se construyó alrededor de 2006. El diseño y la planificación de la casa son de primera categoría. El precio medio de una vivienda es de unos 5.700 yuanes y el alquiler comienza en 16.000 yuanes. Apto para vivienda propia, pero no interesante para inversión.
●"Edificios" en el Distrito 9 de Dongfeng Xincun
Los edificios 9-70 a 9-84 en el Distrito 9 de Dongfeng Xincun son los "grandes edificios" en el Distrito 9 cerca de Ge Escuela Xiang. Esta área está a solo una calle de la escuela Ge Xiang. Construida alrededor de 1998, la casa es un poco antigua y el entorno de la comunidad es normal, pero actualmente se está renovando la zona antigua. El precio medio actual es de unos 5.200 yuanes por metro cuadrado y el alquiler anual supera los 16.000 yuanes. Ahora parece que esta comunidad es apta para la autoocupación, no para la inversión.
●Jardín Yinfu
El Jardín Yinfu está cerca del Hospital Popular. Terminado en el año 2000, el tamaño del apartamento es casi un pequeño dúplex con una superficie de 40 a 50 metros cuadrados. Debido a su pequeño tamaño, el entorno y la gestión de esta comunidad son normales. Por lo tanto, el precio de la vivienda no es alto, unos 4.500 yuanes por metro cuadrado, y el alquiler comienza en 16.000 yuanes. No es muy cómodo vivir allí y la inversión debería ser apenas suficiente.
●Comunidad universitaria
La comunidad universitaria está muy cerca de la entrada principal de la escuela Gexiang, que fue construida en 2002. La comunidad se siente muy cómoda. El precio medio actual es de unos 5.800 por metro cuadrado y el alquiler anual supera los 19.000. Es bueno para poseer, pero no apto para inversión.
●Distrito 10 de Dongfeng Xincun
El Distrito 10 de Dongfeng New Village está frente al Hospital Popular y se completó entre 1998 y 2000. La mayoría de los apartamentos tienen unos 100 metros cuadrados y hay dúplex con más de 160 metros cuadrados en la planta superior. Aunque la comunidad no se construyó durante mucho tiempo, el entorno y las propiedades de la comunidad son muy normales. El precio de la vivienda es de 4.500 a 4.700 yuanes por metro cuadrado, el alquiler anual es de más de 16.000 yuanes y el potencial de inversión no es grande.
●Hermosa casa
La hermosa comunidad de casas se construyó alrededor de 2009 y está un poco lejos de la escuela Gexiang. El precio medio de una vivienda es de unos 4.600 yuanes, y hay apartamentos pequeños con alquileres anuales de 13.000 yuanes. Los precios de la vivienda en la comunidad no son altos y es bueno para la autoocupación y la inversión.
La escuela Lianghu casi no tiene viviendas en el distrito escolar con un precio inferior a 6.500 yuanes por metro cuadrado.
La escuela Lianghu "dio origen" a las viviendas más caras del distrito escolar.
La escuela Lianghu es una escuela de educación obligatoria de nueve años en nuestra ciudad que acaba de establecerse hace seis años. En los últimos años, se ha convertido en una de las mejores escuelas de Dongfeng New Village con sus excelentes resultados docentes. Pero no es fácil ingresar a esta escuela porque, según el distrito escolar, solo la primera fase de Hucheng Community y Greentown pertenecen a este distrito escolar.
●Comunidad Hucheng
Fang Na, el administrador de bienes raíces de Longjiang, dijo que las comunidades a lo largo de Hucheng se construyeron alrededor de 2007 y son comunidades de nivel relativamente alto. La calidad de las casas es buena, la calidad de la comunidad es alta, la administración de la propiedad está en su lugar e incluso la calidad de los residentes es relativamente alta. Es precisamente por estos factores que los precios de la vivienda en esta comunidad son ahora muy altos, casi una de las comunidades más caras de Daqing.
En las zonas residenciales a lo largo de Lake City, el precio de las casas normales es casi nada menos que 6.500 yuanes por metro cuadrado, el precio de las casas es de 8.000 a 8.500 yuanes por metro cuadrado y el precio de las villas ha aumentado. superó los 6,5438 millones de yuanes por metro cuadrado.
Además, debido a que está relativamente cerca de la escuela Jinghu, es particularmente fácil alquilar un apartamento en esta comunidad. El alquiler también es muy alto. Casi todas las casas comienzan en 20.000 yuanes y las mejores se pueden alquilar por 30.000 yuanes.
●Greentown Fase I
La Fase I de Greentown se completó en 2006 y la calidad de la comunidad ha sido reconocida por el público.
Debido a que las casas aquí son muy cómodas para vivir, los residentes generalmente se muestran reacios a mudarse después de vivir en ellas, y la comunidad es pequeña. Por tanto, hay muy pocas casas en alquiler y venta en esta comunidad. Hay muchas personas en esta comunidad que quieren comprar casas, pero la mayoría no puede encontrar casas adecuadas.
Precisamente porque la oferta supera la demanda, los precios de la vivienda en esta comunidad son particularmente altos. Ahora el precio medio de esta comunidad es de más de 6.500 el metro cuadrado, y el alquiler es de casi 20.000. Sin embargo, tanto las zonas residenciales a lo largo de Lake City como la primera fase de Green City sólo son aptas para vivir, no para invertir.