¿Cuánto cuesta Weihaiping?
Dado que todo el mundo está tan interesado en los precios de la vivienda en Weihai, hoy nuestro equipo de Weihai cubrirá todo, desde terrenos, precios de la vivienda, transacciones y transporte. Analiza desde cuatro ángulos, no digas mucho, solo lee el texto.
Artículos de terrenos
2017, 1-10, Weihai* *Se vendieron 31 terrenos, incluidos 15 terrenos industriales y 16 terrenos comerciales y comerciales.
Había en venta 16 suelos comerciales y de servicios y residenciales, con una superficie de transferencia de 771.412, y 27 suelos comerciales y residenciales (excluyendo suelo industrial), con una superficie de 1.237.501, y un importe de transacción de 21,4 millones.
(Los detalles se muestran a continuación)
Enero-octubre de 2017 en comparación con enero-octubre de 2016.
Resumen: En comparación con el año pasado, el área vendida fue más de cuatro veces mayor que el año pasado, pero el área de transacción, el precio total de la transacción y el precio de transacción de referencia fueron todos más bajos que el año pasado.
2017 1-10 Lista de montos totales de transacciones de unidades de adquisición de terrenos en la ciudad de Weihai
Top10
2017 1-10 Lista de precios mínimos de unidades de adquisición de terrenos en Weihai.
Top10
Artículos sobre precios de viviendas
El precio promedio de las casas pre-vendidas en Weihai de enero a octubre de 2017 fue de 7524 yuanes/en comparación con enero a octubre; En 2016, el precio medio mensual fue de 6.648 yuanes//aumentó un 13,18%. En la actualidad, los precios de la vivienda en Weihai continúan mostrando una tendencia ascendente en su conjunto.
Enero-octubre 2017 comparado con enero-octubre 2016.
Estadísticas de precios promedio de casas pre-vendidas en cada distrito
Enero a octubre de 2017
El precio promedio de las viviendas en la zona económica ocupó el primer lugar entre todos los distritos en 7.981 yuanes/año, un aumento interanual del 14,95 %;
El distrito de Huancui aumentó un 10,71 % interanual.
El distrito de Lingang aumentó un 25,98 % interanual;
La zona de alta tecnología aumentó un 13,15 % interanual.
Estadísticas de precios promedio interanuales de casas pre-vendidas en el distrito de Huancui
El precio promedio de casas pre-vendidas en el distrito de Huancui en 2017 fue de 7216 yuanes/año, un aumento del 10,71% respecto a 2016.
El mayor incremento se produjo en septiembre.
El precio medio en septiembre fue de 8.043 yuanes/yuan, un aumento del 20,66% respecto a septiembre de 2065.438+2006.
Estadísticas interanuales de precios promedio de casas prevendidas en la zona económica
En 2017, de enero a octubre, el precio promedio de casas prevendidas de la zona fue de 7.981 yuanes al año, ocupando el primer lugar entre todos los distritos.
El mes con mayor incremento fue julio.
El precio medio en julio fue de 9.835 yuanes/yuan, un aumento del 46% con respecto a julio de 2065.438+2006.
Estadísticas interanuales de precios medios de casas pre-vendidas en zonas de gran altura
En 2017, de enero a octubre, el precio medio de las casas pre-vendidas en la zona zona de alta tecnología fue de 7.555 yuanes al año, un aumento del 13,15% desde octubre de 2016.
El mes con mayor incremento es octubre.
5.438 en junio + el precio medio en octubre fue de 8.699 yuanes/, un aumento del 21,82% respecto a junio de 2016.
Estadísticas interanuales del precio medio de las casas pre-vendidas en el distrito de Lingang
De enero a octubre de 2017, el precio medio de las casas pre-vendidas en el distrito de Lingang fue de 4.612 yuanes /año, un aumento del 25,98% desde octubre de 2016.
El mes con mayor incremento fue agosto.
El precio medio en agosto fue de 5.156 yuanes/año, un incremento interanual del 41,96%.
Después de tantas comparaciones, ¿cuál es el precio actual de la vivienda en Weihai?
Bienes comercializados
En 2017, de enero a octubre, se vendieron 33.703 unidades de viviendas comerciales en Weihai, con un área de transacciones de 3.343.605. En comparación con el mismo período del año pasado, el volumen de transacciones mensuales ha aumentado y todo el mercado inmobiliario de Weihai ha estado en un estado de gran actividad en 2017. En 2017, de enero a octubre, el mayor número de unidades de vivienda comercial fue de 81 a 100 metros cuadrados, seguido de unidades de más de 121 metros cuadrados, que son el principal poder adquisitivo de la demanda de mejoras.
Transacciones de viviendas comerciales en la ciudad de Weihai 2017 1-10
El volumen de transacciones de la zona económica ocupa el primer lugar entre todos los distritos y condados; el distrito de Huancui le sigue de cerca, y el distrito de Lingang es débil. .
El número de unidades vendidas en junio 201-10 2016 1-10 2065438.
2017 1-10 análisis de transacciones de varios tipos de casas
Artículo sobre transporte
Dicho esto, ¡hay tres factores principales que afectan los precios de la vivienda!
1. Lote
2. Ubicación
3. Ubicación
Es lo mismo si alguien quiere decirlo y no decirlo. él. ¿Quién no quiere una buena ubicación pero un “dinero” limitado en sus bolsillos?
La ubicación no es buena y hay mucho tráfico.
1. Planificación de la red a largo plazo (2020)
El plan de red de líneas a largo plazo del transporte ferroviario urbano de la ciudad de Weihai consta de dos líneas de transporte ferroviario, la Fase de la Línea 1 y la Línea 2. I. La longitud total es de aproximadamente 69,1 km.
La línea 1 es la línea principal que conecta la zona de alta tecnología, la ciudad antigua de Huancui, la zona económica, el distrito de Lingang y el distrito de Wendeng. La línea comienza en el Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología en el oeste, pasa por Gaowei Plaza y termina en la estación de autobuses de Wendeng en el sur. Se extiende principalmente a lo largo de Wenhua Road, Xinwei Road, Qingdao Road, Weiqing Highway y Century Avenue. La longitud total de la línea es de aproximadamente 51,9 km.
La línea 2 es la línea principal de este a oeste que conecta la bahía de Shuangdao y el antiguo centro de Huancui. La primera fase del proyecto del metro comienza en el Parque Científico y Tecnológico de Shuangdaowan en el oeste y termina en Gaowei Plaza en el este. Se extiende principalmente a lo largo de Shenyang South Road, Huoju Road, Shichang Avenue y Xinwei Road. La longitud total de la línea es de aproximadamente 17,2 kilómetros.
2. Plan de red 2030
El plan de red de transporte ferroviario urbano 2030 de la ciudad de Weihai incluye 4 líneas, a saber, la Línea 1, el Ramal de la Línea 1, la Línea 2 y la Línea 3.
Entre ellas, la Línea 2 se ampliará 10,8 km según la primera fase y se extenderá a lo largo de Hexing Road y Xinchuzhang Road hasta el Parque Industrial Gaowei. Las Líneas 1 y 3 son líneas nuevas; La longitud total de la red es de aproximadamente 140,2 km.
El ramal 1 conecta la estación Weihai, las ciudades de Gushan y Yubo en serie, fortaleciendo la conexión entre el área urbana central y la nueva ciudad costera oriental. La primera fase del proyecto comienza en la estación Weihai en el oeste y termina en Yuzhen en el este. Se extiende principalmente a lo largo de la avenida Qilu y la carretera provincial S302, con una longitud total de aproximadamente 21,8 km.
La línea 3 es una línea municipal que conecta la ciudad central de Wendeng y el nuevo distrito de Nanhai, comenzando desde la estación de autobuses de Wendeng en el norte. y terminando en el nuevo distrito de Nanhai en el sur. Se extiende principalmente a lo largo de la carretera provincial S204, Longhai Road, Xianxian Road y Jinhai Road, con una longitud total de 38,5 km.
-Fin-
Editor de este artículo: Crazy
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Este artículo se origina en la cuenta oficial de WeChat: "Weihai That Thing" (weihainadianshi)