Hola a todos, me gustaría preguntar si es mejor comprar una casa con un préstamo o una vivienda pública de alquiler. Mi suegra nos pidió que presentáramos una solicitud para una vivienda pública de alquiler y mi madre dijo que me daría algo de dinero para comprar una casa.

Hablando de comprar una casa, hablemos primero de los factores psicológicos de los chinos que compran una casa. China tiene una larga historia, un fuerte sentido de familia y una necesidad urgente de comprar una casa. Estas ideas están arraigadas en nosotros. En el sudeste asiático, la razón por la que los chinos son ricos y poderosos no sólo está relacionada con su inteligencia y su arduo trabajo, sino también con su amor por ahorrar y comprar casas. Los lugareños que ganan unos días de salario inmediatamente renuncian a sus trabajos y lo gastan. Si vuelven a trabajar después de gastarlo, nunca tendrán éxito. Al final, sólo se puede distribuir violentamente.

Los estadounidenses siempre dicen que la tasa de ahorro de China es demasiado alta, lo que afecta el consumo. Los chinos siempre dicen que a los estadounidenses les encanta gastar dinero, que no sólo consume salarios, sino que también consume los ingresos futuros esperados e incluso consume los recursos de las generaciones futuras. Estos todavía están relacionados con la cultura china. Los estadounidenses son inmigrantes y carecen de cultura sanguínea. Naturalmente, sólo quieren ser felices y desenfrenados, muy pragmáticos, egocéntricos y divertirse. Una cultura así debe ser algo que pueda comprarse o alquilarse y que pueda gastarse.

Hablemos de la familia LZ. La suegra de LZ pidió solicitar una vivienda pública de alquiler sólo porque era barata. ¿Para qué está ahorrando dinero? ¿O qué vas a hacer si a la suegra de LZ le toca la lotería ahora? También tienes que comprar una casa. Si un hombre considera que alquilar un apartamento es apropiado, está bien. Todas las mujeres que han vivido y trabajado toda su vida saben la importancia de su hogar. A las mujeres les encanta comprar cosas y decorar sus hogares. Ahora la suegra de LZ no puede permitirse mucho dinero, por lo que propone alquilar una casa. Pregúnteles a las mujeres parientes de entre 30 y 50 años de LZ, ¿se sienten más seguras y despreocupadas en sus propios hogares, o prefieren decorar y embellecer una casa alquilada?

Otra razón es que la suegra de LZ puede estar considerando que los precios de la vivienda seguirán bajando y teme que no valga la pena comprarla ahora. Mientras que la ciudad donde se encuentra LZ no tenga un aumento de precios, realmente no hay necesidad de preocuparse por que los precios fluctúen unos pocos cientos de dólares. La urbanización de China añadirá 300 millones de personas y la inflación sigue aumentando. Los promotores no están dispuestos a ganar dinero y ¿están dispuestos a vender hasta morir de hambre?

Me pregunto ¿cómo era la relación entre LZ y sus compañeros cuando él era niño? Personalmente, creo que los niños tienen un fuerte sentido de comparación. Aunque no se trata de comparar quién usa qué y quién no lo usa bien, incluso si el rendimiento académico está ahí, es un poco sutil. Los niños que viven en el complejo del comité del partido en la zona militar son de hecho más arrogantes que los niños del complejo familiar de la fábrica. En segundo lugar, los profesores ahora también miran a las familias. Las comunidades de viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales son claramente visibles. Aunque las comunidades de viviendas comerciales no son ricas, el nivel de ingresos promedio es más alto que el de las comunidades de viviendas públicas de alquiler. Por el bien de los futuros hijos, sería mejor comprar una casa cuanto antes. Espere hasta que sus hijos tengan algunos años o incluso estén en la escuela antes de comprar una casa y mudarse. En ese momento, habría muchos pedazos en la casa. ¿No es problemático?

Mientras la presión de los préstamos hipotecarios no sea demasiado grande y las fluctuaciones en los precios de las viviendas urbanas no sean escandalosas, es mejor comprar temprano y mudarse temprano. Los niveles generales de consumo están aumentando. Hace tres o cuatro años, una hipoteca de dos a tres mil yuanes se habría considerado bastante elevada, pero ahora no es más que eso. En unos años, se espera que el salario mínimo sea justo este precio.