Cómo solicitar vivienda de bajo alquiler en Tianjin
Condiciones de solicitud de viviendas de alquiler bajo en Tianjin
Condiciones de solicitud de viviendas de alquiler bajo en Tianjin La asignación física de viviendas de alquiler bajo debe cumplir las siguientes condiciones:
1 Registro de hogar del solicitante El lugar de registro está en este distrito y han pasado 5 años desde que se obtuvo el registro de hogar en esta ciudad (los solicitantes con una sola familia deben cumplir con la edad tardía para contraer matrimonio; si están divorciados, debe ser de 3 años).
2. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante el año pasado fue inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de un hogar unipersonal es inferior a 6.960 yuanes y el de un hogar de dos personas es inferior a 13.920 yuanes (por cada persona adicional en la familia solicitante, el ingreso anual se calcula como un aumento de 6.960 yuanes) .
3. Los activos totales del hogar solicitante son menos de 150.000 yuanes para un hogar de 1 persona, menos de 230.000 yuanes para un hogar de 2 personas, menos de 300.000 yuanes para un hogar de 3 personas, y menos de 380.000 yuanes para un hogar de 4 personas, menos de 400.000 yuanes para un hogar de 5 personas o más.
4. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido bienes inmuebles en un plazo de 5 años.
5. Concurrir a alguna de las siguientes circunstancias: estar derribado; tener enfermedades especiales o discapacidades graves; tener personas mayores de 60 años (inclusive) viviendo en una vivienda dentro del ámbito de alivio y eliminación de riesgos que determine; el gobierno municipal; solicitar la asignación de edificios. El tamaño de la familia para el alquiler debe ser de más de dos personas.
Condiciones para no postularse
(1) Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) tienen menos de 35 años. Sin embargo, se excluyen los huérfanos de ayuda y asistencia social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio hace menos de 2 años;
(3) Transferencia de vivienda dentro de los 5 años Y si el área de construcción de la casa transferida excede el estándar de área para la seguridad de viviendas de bajo alquiler, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Esto es excepto aquellos que solicitan la transferencia de vivienda para familiares directos de familiares que padecen enfermedades graves y presentan los certificados pertinentes;
(4) Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para residentes urbanos han sido compensado de acuerdo con la "Ciudad de Shijiazhuang" en la compensación por demolición El artículo 45 de las "Medidas de implementación para la gestión de demolición de viviendas urbanas" establece la compensación y el reasentamiento;
(5) La dirección a la que se registró el registro del hogar. está registrado no existe o no es una casa residencial;
( 6) Ser propietario de un automóvil o vehículo motorizado comercial;
(7) Construir o comprar viviendas comerciales o renovar viviendas existentes para un alto nivel;
(8) Arreglos de financiación para que los niños vayan al extranjero Aquellos que estudian en el extranjero o asisten a escuelas de alto costo;
(9) Otras circunstancias que no están permitidas declarado según lo prescrito por el departamento de seguridad de la vivienda.
Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Tianjin
(1) Solicitud. Los solicitantes deben presentar una solicitud por escrito para alquilar una vivienda de alquiler bajo con los siguientes documentos de solicitud. Aquellos que tienen un empleador deben presentar una solicitud a su empleador, y aquellos que no tienen un empleador deben presentar una solicitud a la oficina de bienes raíces del distrito o condado de residencia:
1. Materiales escritos para solicitar vivienda de bajo alquiler;
2. Registro familiar y certificado de identidad de los miembros de la familia.
3. tiene un empleador, un certificado emitido por el empleador. Prueba de ingresos si no hay un empleador, prueba de ingresos emitida por el departamento gubernamental correspondiente.
4. El contrato de alquiler de vivienda vigente de la familia o el certificado de propiedad de la vivienda;
5. Solicitud de fondo de previsión para viviendas de alquiler Para viviendas de bajo alquiler construidas con fondos de valor añadido, se expedirá un certificado de pago del fondo de previsión para viviendas.
(2) Registro. Según la fuente de vivienda de bajo alquiler, la unidad del empleado o la oficina de bienes raíces del distrito o condado revisarán al solicitante y verificarán los documentos de solicitud pertinentes. Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda que cumplan las condiciones para alquilar viviendas de bajo alquiler serán inscritas en un registro y, según el grado de dificultad de vivienda, estarán esperando el alquiler en el orden de inscripción.
(3) Aprobación. Las viviendas de alquiler bajo proporcionadas por la unidad para los empleados serán revisadas y aprobadas por la unidad donde trabaja el empleado y aprobadas por el Congreso de Trabajadores si el gobierno popular del distrito o condado proporciona viviendas de alquiler bajo, deberá ser verificada y aprobada; por la oficina de bienes raíces del distrito o condado y presentada ante la oficina de bienes raíces municipal. Si el Gobierno Popular Municipal proporciona viviendas de alquiler bajo, será verificado por la unidad y la oficina de bienes raíces del distrito o condado, y se informará a la municipalidad. oficina de bienes raíces para su aprobación.
(4) Firma del contrato. Si se aprueba que el solicitante alquile una vivienda de alquiler bajo, el propietario o la unidad de administración de bienes raíces de la vivienda de alquiler bajo deberá firmar un "Contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler bajo en Tianjin" con el solicitante.
El "Contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler de Tianjin" está impreso de manera uniforme por la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces.
(La respuesta anterior se publicó el 26 de noviembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)
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