¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Dalian?

Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Dalian y qué incluyen. El editor de Soufun.com ha recopilado conocimientos relevantes para referencia de todos.

Vivienda Económica

1. Condiciones de Solicitud

1 El solicitante debe tener una residencia urbana permanente en los cuatro distritos de la ciudad de Dalian y al menos un miembro de la familia. debe tener un permiso de residencia municipal. Registro de hogar permanente en ciudades y pueblos de los cuatro distritos internos durante más de cinco años.

2. El ingreso anual per cápita del hogar es menor que el ingreso disponible per cápita de los residentes. en el año anterior (17.500 yuanes);

3. El ingreso per cápita del hogar El área de construcción de viviendas es inferior a 17 metros cuadrados (inclusive) (incluida el área de construcción de viviendas comercializadas o demolidas en los últimos cinco años). desde la fecha de compra).

Personas solteras, viudas sin hijos, o que no mantienen directamente a los hijos tras el divorcio, etc. que viven solas y solicitan la compra de una vivienda asequible, además de cumplir las condiciones del párrafo anterior , también debe tener al menos 30 años.

2. Hora y lugar para solicitar vivienda asequible

El "Formulario de registro de solicitud de vivienda asequible de la ciudad de Dalian" (en adelante, el "Formulario de registro") se llevará a cabo desde 11 de mayo de 2009. Trabajos de emisión y aceptación. Las solicitudes de vivienda asequible se aceptan todos los días de 9 a. m. a 4 p. m. todos los días (excepto festivos y días festivos). Las familias que cumplan con las condiciones de vivienda asequible deberán acudir a la comunidad donde se encuentra su registro de hogar para tramitar la solicitud específica con los materiales requeridos. (Las familias que ya poseen el "Formulario de Aceptación de Compra de Vivienda Asequible" deben emitir este formulario al presentar la solicitud)

3 Procedimientos de aceptación y revisión

1. Las personas se postulan a la comunidad con sus tarjetas de identificación, libros de registro del hogar y certificados de vivienda, y reciben un "Formulario de registro" después de una verificación preliminar de las calificaciones por parte de la comunidad.

2. Cumplimentar el formulario de solicitud para familias: La persona o familiares deberán cumplimentar verazmente la unidad de trabajo, domicilio de registro del hogar, familiares, condiciones de vivienda pertinentes, etc., según las instrucciones. El solicitante y la unidad o calle del cónyuge deben completar los certificados de ingresos correspondientes. Los demás miembros de la familia deben adjuntar certificados de ingresos adicionales.

3. Presentar una solicitud: el solicitante envía el "Formulario de registro" completo y los requisitos relacionados a la comunidad.

4. Investigación y verificación de la comunidad: la comunidad investiga y verifica el registro del hogar, los ingresos, los miembros de la familia y la vivienda del solicitante, ingresa la información relevante para la familia del solicitante calificado y la informa a la calle para su revisión. Después de la aprobación en la calle, se publicita en la comunidad durante 15 días.

5. Revisión preliminar de la calle: la calle lleva a cabo una revisión preliminar de la información electrónica cargada por la comunidad y los materiales de archivo informados, verifica aún más la información relevante y firma las opiniones de revisión. Después de que las familias que aprueben la revisión firmen una opinión calificada y la envíen a la comunidad, la comunidad emitirá un "Formulario de Aceptación de Vivienda Asequible" (en adelante, el "Formulario de Aceptación") y, al mismo tiempo, la revisión las opiniones y los materiales relevantes se informarán al distrito y a la sucursal de la Oficina de Tierras y Vivienda (en lo sucesivo, la sucursal del distrito); para las familias que no pasen la revisión, los materiales relevantes se devolverán después de firmar una opinión sin reservas;

6. Revisión de la sucursal del distrito: La sucursal del distrito revisará e identificará la información electrónica y los materiales de archivo cargados por la calle, y reportará aquellos que estén calificados al Centro Municipal de Seguridad de Vivienda; Los no calificados firmarán una opinión de descalificación y luego devolverán los materiales de archivo relevantes paso a paso.

7. Revisión final por parte del Centro Municipal de Seguridad de Vivienda: El Centro Municipal de Seguridad de Vivienda revisará la información electrónica y los materiales de archivo reportados por la sucursal del distrito. Si no hay objeciones al anuncio o la objeción no se establece después de 15 días del anuncio público, se emitirá un "Formulario de Calificación para la Compra de Vivienda Asequible" (en adelante, el "Formulario de Determinación"). Para aquellos que se confirme que no están calificados, el Centro de Seguridad de la Vivienda les devolverá los materiales relevantes paso a paso después de firmar sus opiniones.

El “Formulario de Reconocimiento” tiene una vigencia de un año. Una vez expirado el período de validez, si las familias que poseen el "Formulario de reconocimiento" continúan solicitando vivienda, sus calificaciones deben revisarse de acuerdo con los procedimientos estipulados en las "Medidas de gestión de viviendas económicamente asequibles de Dalian".

4. Determinar los objetivos para la compra de viviendas asequibles

Para las familias que tengan el "Formulario de Reconocimiento" y se registren para participar en la lotería, el Centro de Seguridad de Vivienda determinará el rango de la lotería. y la lista corta basada en el número de casas y los lotes de selección de viviendas; la lista de familias preseleccionadas y los lotes de selección de viviendas se anunciarán en Dalian Daily, y el Formulario de aprobación para la compra de viviendas asequibles (en adelante, el "Formulario de aprobación). ") se emitirá a las familias que lo soliciten. Las familias que solicitan comprar viviendas asequibles pueden comprar viviendas asequibles con el "Formulario de aprobación".

Actualmente, los proyectos de viviendas asequibles en construcción en nuestra ciudad incluyen 470.000 metros cuadrados de viviendas asequibles en la aldea de Qianguan, ciudad de Dalianwan, distrito de Ganjingzi y 610.000 metros cuadrados de viviendas asequibles en el lado norte de la escoria de Dahua. patio en Zhenxing Road metros, ***12.000 juegos.

Una vez que los proyectos de viviendas asequibles en construcción hayan alcanzado un progreso satisfactorio y se hayan completado los procedimientos de preventa, el Centro Municipal de Seguridad de Vivienda emitirá un aviso. Las familias que tengan el "Formulario de reconocimiento" podrán inscribirse para comprar viviendas asequibles en Qianguancun o viviendas asequibles en. Campo de escoria de Dahua.

Vivienda de bajo alquiler

1. Solicitud

Los solicitantes deben presentar su solicitud en la comunidad donde viven con los materiales pertinentes, como el libro de registro del hogar, el documento de identidad y los bienes inmuebles. certificado de propiedad y vivienda de bajo alquiler, después de una revisión preliminar de la información por parte de la comunidad, reciba y complete el "Formulario de solicitud de vivienda de bajo alquiler de Dalian" (denominado "Formulario de solicitud").

2. Encuesta y verificación de la comunidad

1. Aceptar solicitudes de residentes dentro de la jurisdicción después de verificar los originales del libro de registro del hogar, cédula de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria y otros documentos relevantes. proporcionados por la familia solicitante, los originales serán escaneados e ingresados ​​a la computadora, y tendrán un juego de copias firmadas por el responsable, quien es responsable de la autenticidad de las copias.

2. Verificar los materiales presentados por la familia solicitante. El estado de la solicitud del solicitante debe investigarse mediante revisiones escritas, encuestas de hogares, visitas al vecindario y solicitudes de cartas.

3. Si la información presentada por la familia solicitante es verdadera, el personal de la comunidad la ingresará en el sistema informático según sea necesario y creará un archivo electrónico de la familia solicitante.

4. Cargue la información ingresada en la oficina de la calle donde se encuentra. El administrador específico y el responsable de la comunidad firmarán sus opiniones en el "Formulario de solicitud de vivienda de alquiler bajo de Dalian", lo sellarán con el sello oficial de la comunidad y resumirán y firmarán los expedientes de las familias que cumplan con los requisitos y presentarlos a la oficina del subdistrito mensualmente.

3. Revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito.

1. Aceptar la información de ingreso y los materiales del archivo familiar de solicitud cargados por la comunidad bajo su jurisdicción.

2. Realizar una revisión preliminar de la familia solicitante y verificar la información relevante de la familia solicitante reportada por la comunidad bajo su jurisdicción. Para quienes aprueben la revisión preliminar, la información relevante de la familia solicitante será publicada en cada comunidad durante 15 días. Si no hay objeciones al anuncio, la persona a cargo y responsable de la oficina del subdistrito firmará las opiniones de revisión preliminar, resumirá los materiales de archivo y los enviará a la sucursal de tierras y vivienda del distrito junto con la información del sistema. . Para quienes no cumplan con las condiciones, se devolverá la información a la comunidad y se explicará la situación. Completado en 20 días.

4. Revisión por parte de la Oficina de Tierras y Vivienda del Distrito:

1. Recibir la información de entrada y los materiales del archivo familiar de solicitud cargados por la oficina del subdistrito bajo su jurisdicción.

2. Revisar las familias solicitantes. Revise la información ingresada en la computadora y los materiales de solicitud de archivos familiares uno por uno.

3. Centrarse en revisar y confirmar la solicitud de vivienda familiar. Comprender y verificar la solicitud de vivienda familiar de acuerdo con el sistema de gestión de vivienda de propiedad del centro de transacciones inmobiliarias, el sistema de gestión de vivienda pública de gestión directa del centro de gestión de bienes raíces de propiedad estatal, el sistema de gestión de vivienda autogestionado y otros sistemas de gestión de vivienda relacionados. Para quienes cumplan con las condiciones, se determinará el método de subsidio de vivienda de alquiler social, se calculará el monto del subsidio y los dictámenes de revisión serán firmados por el responsable correspondiente de la sucursal, el revisor y el responsable. de la sucursal, y reportado al Centro de Seguridad de Vivienda. Para aquellos que no cumplan con las condiciones, se devolverán los materiales pertinentes a la calle y se les explicará la situación. Completado en 5 días hábiles.

5. Revisión final por parte del Centro de Seguridad de Vivienda

El Centro de Seguridad de Vivienda revisará y confirmará la información relevante de las familias de bajos ingresos reportada por la Oficina de Tierras y Vivienda del Distrito, y calculará. el método y el monto del subsidio. Si no se cumplen las condiciones, la información relevante será devuelta a la sucursal. Para aquellos que cumplan con las condiciones, las opiniones de aprobación serán firmadas por el manejador, revisor, jefe de departamento y supervisor, y se publicarán en Dalian Daily y Housing Security Network durante 15 días. No hay ningún inconveniente en incluirse en el plan de garantía de viviendas de alquiler social. Completado en 30 días.

6. Emisión de subsidios de alquiler

1. El Centro de Seguridad de Vivienda sellará el "Acuerdo de Subsidio de Alquiler de Vivienda de Bajo Alquiler" (en adelante, el "Acuerdo") con su sello oficial a las familias elegibles Envíe la solicitud a la Oficina de Tierras y Vivienda del Distrito, que organizará a la familia solicitante para firmar el Acuerdo. Completado en 5 días hábiles.

2. Las familias que firmen el "Contrato" alquilarán una casa en la sociedad en la fecha especificada en el "Contrato" y firmarán un "Contrato de alquiler de casa" (en adelante, el "Contrato"). El "Contrato" debe indicar la dirección de la casa, la zona y el nombre del propietario, número de identificación, alquiler, número de cuenta bancaria y plazo de pago del alquiler, etc. Ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa deberán registrar el "Contrato" en la ventanilla de registro de alquiler de la casa de la sala de servicios administrativos del distrito donde se encuentran y luego enviar el "Contrato" a la comunidad. Completado en 30 días.

3. La comunidad registra e ingresa el contenido del "Contrato" en el sistema de gestión, y reporta el "Contrato", el "Acuerdo" y los materiales relacionados a la calle. Completado en 5 días hábiles.

(La respuesta anterior se publicó el 27 de septiembre de 2013, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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