Cómo alquilar en Londres
(1) Estudiar la zonificación de Londres (es decir, la primera parte del código postal, hay alrededor de 100 distritos en Londres), la ubicación geográfica, el transporte, las humanidades y seguridad de cada distrito y elija su distrito ideal;
(2) En estas áreas, busco información sobre viviendas en línea y encuentro las que me gustan entre la abrumadora información sobre casas (generalmente, puedo ver los aspectos básicos introducción y fotos de la casa en línea);
(3) Es importante contactar al agente para concertar una visita. No sabrá cómo es una casa sin una visita al lugar, y las fotografías, por realistas que sean, nunca podrán reflejar la verdadera sensación de una casa.
(4) Después de ver varios lugares en persona, elija el lugar que le guste y facilítelo al arrendador, es decir, indique su intención de alquilar, anote su ocupación, lugar de residencia actual, período de contrato. y precio deseado;
(5) El propietario revisará su información personal y su cotización y organizará el orden entre los inquilinos que le dieron la cotización. Por supuesto, una vez cerrado el trato con una casa, no habrá otra (las casas en Londres son más tensas).
6) Si el propietario considera que tu oferta es razonable y estás satisfecho con tu carácter, inicialmente te elegirá como inquilino y te pedirá que proporciones tres cartas de recomendación: tu mentor (o jefe), su antiguo arrendador y el banco donde se encuentra su cuenta. Si no hay problemas con la carta de recomendación, entonces el contrato de arrendamiento básicamente está confirmado.
(7) Firmar un contrato de arrendamiento formal con el propietario. Según la legislación del Reino Unido, este tipo de contrato se conoce como arrendamiento asegurado a corto plazo. Este contrato estipulará claramente los derechos y obligaciones de usted y del arrendador, así como cómo abordar el incumplimiento y la rescisión del acuerdo. Como Parte B del contrato, debe leer y comprender cada cláusula del contrato con mucha atención. Si tiene algún punto que no esté claro, pídale al propietario o al agente que se lo explique y haga las modificaciones necesarias. Por último, antes de firmar un contrato, asegúrese de estar satisfecho con cada cláusula. Porque una vez que firmas, estás obligado por la ley, y cualquier violación del tratado puede ser demandada por la otra parte (incluso si estás justificado).
(8) Liquidar el anticipo: honorarios de agencia + fianza (generalmente calculada como seis semanas de alquiler) + primer mes de alquiler. En este punto, todos los derechos sobre la casa, excepto la propiedad, pertenecen al inquilino, aunque el contrato de arrendamiento aún no haya comenzado.
(9) El primer día del contrato de arrendamiento, recoge las llaves, muévete y entra a vivir.