¿Tengo que pagar impuestos por las plazas de aparcamiento subterráneo en mi comunidad?

Dado que el uso del suelo de los espacios de estacionamiento es terreno integral o terreno de almacenamiento Clase E, los impuestos y tarifas pagaderos por los espacios de estacionamiento son los mismos que los de los edificios comerciales y residenciales, incluido el impuesto sobre escrituras, el impuesto de timbre y los fondos especiales de mantenimiento residencial.

Para las empresas de desarrollo inmobiliario vender espacios de estacionamiento sin título, era esencialmente un contrato de arrendamiento a largo plazo desde la perspectiva de la ley tributaria antes de 2011. Sin embargo, este método de arrendamiento era el mismo que el período de uso del suelo. por eso el promotor lo llamó venta de derecho de uso y no de propiedad.

La "Respuesta sobre varias cuestiones de política relativas al impuesto empresarial" de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China establece claramente en la carta de la Administración Estatal de Impuestos: "No importa cuántos años dure el arrendamiento Es decir, el arrendamiento no puede considerarse como el derecho de uso permanente de bienes inmuebles. La transferencia estará sujeta al impuesto comercial de acuerdo con la "industria de servicios-industria de arrendamiento".

”

Precio total del impuesto declarado = precio guía * área de la casa, impuesto sobre la escritura (comprador): precio total del impuesto declarado * 3% impuesto personal (vendedor): precio total del impuesto declarado * 1%; vendedor): (esta declaración de impuestos total para el período - declaración de impuestos total original) * 5,6% impuesto de timbre (comprador): precio total de la declaración de impuestos * 0,1% tarifa de transacción (a cargo de ambas partes): precio total de la declaración de impuestos * 0,5 %; tarifa de registro de transferencia (comprador): 550 yuanes/hogar; Impuesto sobre el valor agregado de la tierra (vendedor); El propietario puede proporcionar la factura de compra: ¿pago de diferencia? (Precio total del impuesto de este período - precio total del impuesto) * 30 %; /p>