¿Cuál es la tasa impositiva para las tarifas de transferencia de tierras que pagan los contribuyentes generales?

Análisis jurídico: La tasa del Impuesto al Valor Agregado aplicable al arrendamiento de locales es del 11%. Sin embargo, para los sitios adquiridos antes del 1 de mayo de 2016, puede elegir el método de cálculo de impuestos simplificado y emitir una factura especial con IVA a una tasa impositiva del 5%.

Base legal: "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36) Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado (1) Imponible Salvo lo dispuesto en los incisos (2), (3) y (4) de este artículo, la tasa del impuesto para los contribuyentes que se dediquen a actividades ilícitas es del 6%.

(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.

(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.