Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de viviendas de alquiler para residentes temporales en la ciudad de Dalian

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler para residentes temporales y mantener el orden social, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 2 Todas las unidades e individuos (excepto la industria hotelera, en lo sucesivo denominados arrendadores) que alquilan casas a residentes temporales con fines de lucro dentro del área administrativa de la ciudad de Dalian, así como los residentes temporales que alquilan casas (en lo sucesivo denominados arrendatarios ) ), deberán cumplir con el presente reglamento. Artículo 3 Las oficinas de seguridad pública municipales, de condado (ciudad) y de distrito (oficinas sucursales) implementarán la gestión de seguridad pública de las viviendas de alquiler para la población flotante de acuerdo con este reglamento. Artículo 4 Los gobiernos populares de los municipios, las oficinas subdistritales y los comités de residentes (aldeas) ayudarán a los órganos de seguridad pública en la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler para residentes temporales. Artículo 5 Al alquilar una casa, el arrendador deberá acudir al departamento de bienes raíces para gestionar los trámites de alquiler de la casa de acuerdo con la normativa del gobierno municipal y cumplir con las normas de gestión de seguridad pública y seguridad contra incendios. No se permite alquilar todos los edificios peligrosos e ilegales. Artículo 6 Al alquilar una casa, el arrendatario debe poseer una tarjeta de identificación de residente y un certificado de trabajo migrante y planificación familiar emitido por el gobierno popular del municipio o el departamento competente donde se encuentra la residencia permanente. Artículo 7 El arrendador que alquila una casa deberá presentar una solicitud a la comisaría de policía local con los certificados pertinentes de conformidad con las siguientes disposiciones, firmar una carta de responsabilidad de seguridad con el órgano de seguridad pública y solo después de haber obtenido la revisión y aprobación "Seguridad Pública". Licencia para Viviendas de Alquiler" puede ejercer actividades de arrendamiento de viviendas. :

(1) Propietarios de viviendas privadas, que posean sus documentos de identidad (libros de registro de viviendas) y certificados de propiedad de la vivienda;

(2) Propietarios de viviendas públicas, introducción de la sociedad holding Certificado de propiedad de la casa Xinhe;

(3) Todos los tipos de arrendatarios de viviendas (excluidos los residentes temporales extranjeros) que subarrendan la casa, poseen una tarjeta de identificación de residente (registro de hogar folleto) o una carta de presentación de la unidad y del propietario de la casa. Consentimiento por escrito para subarrendar. Artículo 8 Si el arrendador deja de alquilar la casa, deberá acudir a la comisaría de seguridad pública para realizar los trámites de cancelación y devolver la tarjeta "Licencia de Seguridad Pública para Viviendas Alquiladas".

Ninguna unidad o individuo podrá falsificar, alterar, prestar o transferir la tarjeta "Licencia de Seguridad de Vivienda en Alquiler". Artículo 9 Dentro de los tres días posteriores a que el arrendador y el arrendatario lleguen a un acuerdo de arrendamiento, deben acudir a la oficina de seguridad pública local para realizar los procedimientos de declaración de registro de residencia temporal, completar el "Libro de registro de población de residentes temporales de Dalian" y recibir el Certificado de residencia temporal del arrendatario. Artículo 10 Después de arrendar una casa, el arrendador realizará una inspección de seguridad de la casa alquilada, descubrirá y eliminará rápidamente los peligros ocultos y cooperará con los órganos de seguridad pública en la gestión de la seguridad pública. Artículo 11 Al alquilar una casa, el arrendatario debe cumplir estrictamente las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas, y vivir y operar legalmente. No se le permite subarrendar la casa arrendada a otros sin autorización; no se le permite utilizar el sitio arrendado para producir, almacenar u operar mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y peligrosas. Artículo 12 El arrendador que viole estas normas será sancionado por los órganos de seguridad pública de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) El que alquile una casa sin solicitar la "Licencia de Seguridad Pública para Casas de Alquiler" se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 5000 yuanes;

(2) Se impondrá una multa de no menos de 1000 yuanes pero no más de 1000 yuanes al arrendatario que no cumpla. solicitar un permiso de residencia temporal. Si las circunstancias son graves se retirará la “Licencia de Seguridad Pública para Casas de Alquiler”. Artículo 13 Si un arrendatario viola estas normas, los órganos de seguridad pública impondrán sanciones de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) Si la casa alquilada se utiliza para producir, almacenar u operar materiales inflamables, explosivos, tóxicos y otras mercancías peligrosas, se impondrá una multa de no más de tres veces los ingresos ilegales (que no excedan los 30.000 yuanes); si no hay ingresos ilegales, se impondrá una multa de no menos de 3.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes;

(2) Subarrendar o prestar la casa a otros, se le ordenará hacer correcciones y se le podrá imponer una multa de 100 a 1.000 yuanes. Artículo 14 A quien falsifique, altere, preste o transfiera la "Licencia de seguridad pública para casas de alquiler" en violación de estas normas, el órgano de seguridad pública le confiscará la licencia y se le impondrá una multa de 5.000 yuanes. Artículo 15 Si una unidad viola estas regulaciones, además de ser sancionada de acuerdo con los artículos 12, 13 y 14, el responsable de la unidad o la persona directamente responsable podrá recibir una multa de no más de 500 yuanes. Artículo 16 Los órganos de seguridad pública aplicarán estrictamente las sanciones administrativas de conformidad con la Ley de Sanciones Administrativas de la República Popular China. Al imponer multas, se deben utilizar notas de multas impresas de manera uniforme por el departamento financiero y todas las multas deben entregarse al departamento de finanzas. Artículo 17 Si la parte interesada no está satisfecha con la sanción administrativa, podrá solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa de conformidad con la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China y el Reglamento de Reconsideración Administrativa del Consejo de Estado. Si la persona no solicita una reconsideración, no presenta una demanda o no ejecuta la decisión de sanción dentro del plazo, el órgano de seguridad pública que tomó la decisión de sanción puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria. Artículo 18 La Oficina de Seguridad Pública Municipal de Dalian es responsable de la interpretación de este reglamento. Artículo 19 El presente reglamento entrará en vigor en la fecha de su promulgación.