Análisis jurídico: La tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es del 10% y la tasa impositiva para los pequeños contribuyentes para el arrendamiento de viviendas es del 5%. Además, las personas que alquilan propiedades residenciales están sujetas a un tipo impositivo empresarial del 3%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 3%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%. Si una persona alquila una propiedad comercial-residencial y la utiliza para residencia, pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3% si la propiedad se alquila para producción u operación, pagará un negocio; impuesto a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4% si alquila una casa para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%. Impuesto de timbre: Para casas de alquiler individuales, el impuesto se calcula en función del monto del alquiler, sellado de acuerdo con el "Contrato de arrendamiento de propiedad", y la tasa impositiva es de una milésima. Impuesto sobre la renta personal: las personas físicas pagan el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 10% sobre sus ingresos por el alquiler de casas.
Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:
(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por regalías;
(4) Ingresos por regalías;
(5) Ingresos de explotación;
(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;
(8) Ingresos por transferencia de propiedad;
(9) Ingresos incidentales.
Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.