¿Cuál es el número de teléfono del Departamento de Ventas de Suzhou Longdeng y Chengcheng?
El proyecto Longden Lotus City está ubicado en el distrito de Xincheng, ciudad de Suzhou y es un proyecto clave de planificación y construcción. Se encuentra en el suroeste del nuevo distrito de Bianhe, en la ciudad de Suzhou, al suroeste del hermoso Parque Delta. El nuevo campus de la escuela secundaria número 1 de Suzhou, una famosa escuela centenaria, está al oeste, al oeste de Tongji 6th Road, al este de West Outer Ring Road, al sur de Guangming Road y al norte de Yinhe 2nd Road. En la trama, Galaxy Road No. 3 corre de norte a sur. El proyecto está cerca de la escuela secundaria Sucheng No. 1, una prestigiosa escuela centenaria en Suzhou, y cerca del Comité Municipal del Partido de Suzhou, edificios de oficinas y el recién construido parque acuático Delta. El Corredor Verde de Tuohe tiene transporte conveniente, un ambiente cultural profundo y una planificación y diseño orientados a las personas, lo que crea una comunidad comercial y residencial "Long Lantern Lotus City". La superficie total del proyecto es de aproximadamente 379 acres y el área de construcción planificada es de aproximadamente 630.000_ _. El terreno es comercial y residencial. El complejo del proyecto consta de casas jardín de 6 pisos, edificios de gran altura de 23 a 28 pisos y tiendas comerciales independientes. Hay alrededor de 5.800 hogares con más de 20.000 personas, 3.844 plazas de aparcamiento para vehículos de motor y 8.172 plazas de aparcamiento para vehículos no motorizados. La proporción de superficie de construcción prevista es de 2,5 y la densidad de construcción es de 2,5. Las instalaciones de apoyo incluyen un supermercado para agricultores con una superficie de construcción de 1.000 ㎡; viviendas de alquiler económico de 30.000 yuanes; 12 clases en un jardín de infancia de 3.300 ㎡; además, hay estaciones de servicios de salud, estaciones de actividades culturales y deportivas y comités vecinales comunitarios; , actividades culturales y oficinas de gestión de bienes. El plan de consumo de electricidad del proyecto Longdeng Hecheng fue aprobado por el departamento de suministro de energía local correspondiente y diseñado por el Instituto Municipal de Diseño de Energía Eléctrica con el fin de conservar energía y reducir las emisiones. El suministro de agua está diseñado por la empresa municipal de agua. La comunidad implementa el desvío de agua de lluvia y aguas residuales, el agua de lluvia y las aguas residuales se vierten en tuberías municipales de agua de lluvia y aguas residuales, y el método de calefacción es la calefacción centralizada. El proyecto Longdeng Hecheng está rodeado de transporte conveniente. Al oeste de la parcela está Tongji 6th Road, de 40 metros de ancho; al norte y al sur están Yinhe 2nd Road y Guangming Road, de 24 metros de ancho, al este está la West Outer Ring Road, de 50 metros de ancho; Yinhe 3rd Road de 40 metros de ancho. Este proyecto tiene un total de 64 edificios, incluidos 35 edificios de gran altura, 28 edificios de varios pisos, 1 edificio de oficinas de 6 pisos, 1 jardín de infantes en el tercer piso y un edificio comercial en el segundo piso a lo largo de la calle. El primer piso del edificio comercial tiene 5,8 metros de altura y el segundo piso 2,9 metros de altura. Rótulos comerciales, aires acondicionados y espacios publicitarios se diseñan de una sola vez. El objetivo de planificación del proyecto Longden Lotus City es construir un entorno de espacio habitable moderno y crear un edificio residencial con un diseño razonable, funciones completas, transporte conveniente y un hermoso entorno con la premisa de satisfacer las necesidades económicas, de habitabilidad, de confort, de seguridad y de durabilidad. de edificios residenciales comunidad moderna; el diseño incorpora los principios ecológicos, principios culturales y principios de eficiencia, se esfuerza por crear un espacio de vida moderno con un ambiente elegante, connotación cultural, beneficios económicos y personalidad distintiva, coordina el entorno circundante, respeta la textura urbana original. , determina razonablemente la disposición funcional, y El grupo arquitectónico se muestra y se integra en el entorno urbano, formando un nuevo sistema urbano con otros edificios circundantes y desempeñando un papel positivo. El diseño verde de las zonas residenciales se basa en lo "verde". El diseño enfatiza la armonía entre el hombre y la naturaleza, con baja densidad y alta tasa de enverdecimiento. La comunidad tiene un gran jardín y cada hogar tiene un grupo ecológico. La parte inferior del edificio residencial es elevada, con una altura de no menos de 3,9 metros, y se utiliza para zonas verdes de ocio. Permite a los residentes acercarse a la naturaleza y disfrutar de espacios verdes de forma limitada, encarnando plenamente el concepto de diseño orientado a las personas. Las carreteras de la comunidad adoptan el concepto de diseño de separación completa de personas y vehículos, y los estacionamientos en el suelo se concentran a lo largo de las calles en los lados norte y este de la comunidad. El sistema considera opciones de estacionamiento en superficie para diferentes tipos de vehículos sin afectar el entorno comunitario. Para estacionamiento residencial en la comunidad, ingrese a la comunidad y ingrese directamente al garaje subterráneo. La configuración de estas entradas y salidas permite que los vehículos de la comunidad accedan al garaje subterráneo en una distancia corta, reduciendo el impacto en el entorno puramente peatonal de la comunidad. El sistema de carriles contra incendios adopta un método de circulación para toda la comunidad, combinado con el concepto de alta calidad de desvío de personas y vehículos en la comunidad y caminos ajardinados. Generalmente es el estándar para peatones y cumple con los estándares para carriles de emergencia contra incendios, lo que no solo garantiza el flujo fluido de los caminos contra incendios, sino que también reduce la interferencia del ruido del tráfico a los residentes y mejora la comodidad de los peatones. El presupuesto total estimado del proyecto Longden Hecheng es de 169.000 yuanes, incluidos 363,942 millones de yuanes para la compra de terrenos, 3863,1 millones de yuanes para el período inicial, 50,66 millones de yuanes para infraestructura, 850,28 millones de yuanes para proyectos de construcción e instalación y 188,5624 millones de yuanes para otros. instalaciones públicas de apoyo. Inicialmente, la empresa planea invertir 350 millones de yuanes en capital, y el resto procederá de sus propios fondos generados durante el desarrollo del proyecto. Todo el proceso del proyecto Longden Lotus City se puede dividir en la etapa de preparación preliminar, la etapa de diseño, la etapa de preparación previa a la construcción, la etapa de implementación del proyecto y la etapa de aceptación de finalización. La hora de inicio, hora de finalización y avance intermedio de la fase ABC de este proyecto son los siguientes: el Área A inició en julio de 2011 y finalizó en junio de 2012, y el área B inició en febrero de 2012. El período de mayo a julio de 2011 es la etapa de trabajos preliminares. Progreso estimado de la implementación del proyecto: completar el estudio de factibilidad, aprobación del proyecto y otros trabajos preliminares de abril al 1 de junio de 2011; completar el estudio y diseño de ingeniería de julio a septiembre de 2011; completar la adquisición de terrenos y la demolición de agosto de 2011 al 10 de junio; 4. Área A 2011-2013+ 1. Se completó en octubre; 5. El Área B se completó de 2012 a 2014, febrero de 2012; 6. El Área C se completó de 2011 a febrero de 2013; .
Precio medio actual: 7.600 yuanes/metro cuadrado.
La propiedad está ubicada en el lado oeste del nuevo campus de la escuela secundaria Sucheng No. 1, Yinhe 2nd Road, distrito de Qiao.
Tipo de propiedad: apartamento comercial, residencial.
Periodo de los derechos de propiedad: 70 años para departamentos comerciales y residenciales.
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