Si ambos cónyuges cumplen las condiciones al mismo tiempo, pueden solicitarlo al mismo tiempo o pueden optar por solicitarlo en diferentes momentos, revisar y emitir los subsidios de forma independiente. El ratio de deducción de las deducciones especiales por alquiler de vivienda varía de una ciudad a otra. Para aquellos que alquilan en municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales provinciales, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 18.000 yuanes por año o 15.000 yuanes por mes. Al alquilar una casa en ciudades distintas de estas, si la población registrada de hogares urbanos supera los 10.000 yuanes, se pueden deducir 1.100 yuanes al mes; en ciudades con una población que no supere los 6,543.800 yuanes, se pueden deducir 800 yuanes al mes. Como contribuyente en relación de "marido y mujer", podrá disfrutar de deducciones especiales por el alquiler de la vivienda durante el período de convivencia anterior al matrimonio. Así, si tanto marido como mujer viven en la misma ciudad y alquilan la misma casa después del matrimonio, sólo uno de ellos podrá optar por disfrutar de la deducción adicional especial por alquiler de vivienda. Las parejas que viven separadas y no poseen una casa en su ciudad principal de trabajo también pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por el alquiler de la vivienda. Las parejas sólo pueden optar por una de las deducciones adicionales especiales para préstamos de vivienda y alquiler de vivienda. Si uno de los cónyuges opta por deducirse la deducción adicional especial por préstamos para vivienda, el otro cónyuge no podrá disfrutar de la deducción adicional especial por alquiler de vivienda. Es necesario analizar detalladamente si ambos cónyuges pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por el alquiler de la vivienda. Sólo podrán disfrutarlos por separado quienes vivan en dos lugares por separado y no hayan comprado una casa en su lugar principal de trabajo.
Los contribuyentes deben conservar los contratos, acuerdos y otros materiales relevantes de alquiler de viviendas para referencia futura. Los dos partidos trabajan principalmente en ciudades diferentes y no tienen vivienda, por lo que se pueden deducir por separado. Los intereses de los préstamos para la vivienda y las deducciones por el alquiler de la vivienda no se pueden disfrutar al mismo tiempo.
Análisis legal: Artículo 25 de las “Medidas para la Administración de Vivienda Asequible” Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
( 1) Tener un registro de hogar urbano local;
(2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por los gobiernos populares municipales y del condado.