Muchas ciudades están "robando gente" y han introducido sucesivamente políticas de subsidio para la compra de vivienda.
Hasta el momento, 14 ciudades han emitido políticas de subsidio de vivienda en los primeros 10 días de junio. Desde un subsidio mensual de 1.500 yuanes para estudiantes universitarios, hasta un máximo de 3 millones de yuanes, hasta un subsidio de hasta 5 millones de yuanes para talentos industriales, también existen subsidios de alquiler de tres años, o diferentes subsidios de alquiler mensuales basados en calificaciones académicas. etc. , se han publicado una tras otra varias políticas de apoyo a la vivienda para atraer talentos.
Recientemente, el distrito de Huadu, ciudad de Guangzhou, emitió las "Medidas del distrito de Guangzhou Huadu para apoyar el desarrollo del comercio electrónico de transmisión en vivo (2020-2022)". Con el fin de alentar a las empresas a cultivar e introducir diversas anclas de la industria, se lanza el Plan de Crecimiento de Mil Personas (Anclas) Mil Tiendas para traer destacadas celebridades en línea con ventas anuales de más de 100.000 yuanes, 20 millones de yuanes y 50 millones de yuanes a Guangzhou. Empresas "Cuatro principales". Cada año se seleccionan 10 "celebridades en línea de Huadu" y el 70% del precio de mercado se utiliza para alquilar y comprar viviendas para talentos.
“Este año, más de 80 ciudades en todo el país han lanzado políticas de subsidio preferencial para la compra de viviendas, y más de 100 ciudades han lanzado políticas de talento de manera intensiva, pero la mayoría se lanzan a partir del segundo trimestre. Las políticas de subsidio para la compra o el alquiler de viviendas están relacionadas con políticas de talento. Algunas de ellas tienen subsidios para la compra de viviendas. La cantidad máxima involucrada puede alcanzar el millón de yuanes". Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, dijo a los periodistas que el número de ciudades. El número de personas que han experimentado los beneficios de "robar a la gente" sigue aumentando y sus estándares de talento se han reducido. "No existe un umbral para instalarse", "Primero instalarse y luego encontrar un trabajo" y "Los familiares pueden confiar" son tres palabras clave. Además, en términos de vivienda, algunas ciudades ofrecen calificaciones y subsidios de vivienda razonables, mientras que otras ciudades aumentan la cantidad de subsidios de vivienda en un esfuerzo por atraer más talentos de "alta tecnología".
De hecho, las ciudades llevan mucho tiempo "robando gente" y el "truco" de utilizar subsidios de vivienda para atraer talentos también es común, pero este año realmente se ha disparado, con cada vez más ciudades que se suman.
Bajo la influencia de la epidemia de este año, muchas ciudades han introducido intensamente políticas de talento. Por un lado, deben satisfacer las necesidades de reactivar el desarrollo económico urbano y atraer talentos para obtener los recursos laborales necesarios para la economía. recuperación. Chen Xiao, analista del Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, dijo a los periodistas que, por otro lado, la afluencia de talentos traerá una cierta demanda para la compra de viviendas y se proporcionarán subsidios para estimular la compra de viviendas e inyectar nueva vitalidad a la economía. desarrollo del mercado inmobiliario local.
“Las políticas de introducción de talento urbano generalmente apoyan políticas preferenciales y subsidios para la compra de viviendas, que favorecen la habitabilidad y viabilidad de los talentos. Sin embargo, los subsidios para la compra de viviendas a menudo corresponden a talentos de alto nivel. Estos talentos son muy pequeños y tienen un impacto en el mercado inmobiliario. El impacto a corto plazo es limitado ", dijo a los periodistas el analista jefe de mercado de RealData, Xu Xiaole, que, basándose en la experiencia histórica, incluso si la demanda de vivienda en ciudades clave como Chengdu y. Tianjin aumenta debido a la relajación de las restricciones de liquidación, el impacto en las transacciones del mercado a corto plazo no durará más de 3 meses. Por ejemplo, después de que Chengdu introdujera una política de introducción de talentos en julio de 2017, el volumen de transacciones aumentó de agosto a junio y luego volvió a caer a 110 en junio. Después de que Nanjing introdujera una política de atracción de talentos a principios de 2018, el volumen de transacciones aumentó en un corto período de tiempo, pero el precio promedio se mantuvo estable durante todo el año.
(Fuente: lingaofangcheng.com, Securities Daily)